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ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は、ケイアイスター不動産とアイディホーム､ 2件の 新築一戸建て (練馬区) を 建物診断です。  １：ケイアイスター不動産の新築一戸建て 1件目の内覧は、ケイアイスター不動産の新築一 […]

こんにちは｡赤外線診断技能師の野方実で御座います｡本日2件目は､ アイディホーム の新築(武蔵村山市)にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました｡陽当たりも良く､在宅勤務･テレワークにも使えそうな ワークス […]

こんにちは｡赤外線診断技能師の野方で御座います｡本日2件目は､ アイディホーム (平塚市)の新築一戸建てを 建物診断 いたしました｡完成が8月予定なので､現地はまだ 更地 の状態です｡   隣接地からの越境物の […]

本日は、午前中が アイディホーム 所沢営業所と､午後が タクトホーム 横浜営業所で一戸建ての 契約手続き を行いました。 いずれも飯田グループホールディングス系の新築分譲住宅です。 いつも通り、パーティション、マスク、ア […]

本日最後の建物診断は、アイディホーム の新築一戸建て(武蔵村山市)です。床下、天井裏など表に見えない部分もしっかり診断しました。 今回の物件では、建物自体に大きな不具合はありませんでした。 ただ、お隣さんからの伸びてきた […]

こんにちは。ゼロシステムズの野方で御座います。本日は､ アイディホーム (武蔵村山市) の新築一戸建てを建物診断をいたしました。 赤外線レベラーや水平器を使用し、壁や建具の垂直レベルや床の水平レベルを確認していきます。 […]

視聴者からの質問に回答（前編） 質問1 新築 の庭にモグラ出没で家が傾く!? 質問2 .基礎コンクリート で横方向のヒビ割れは 欠陥住宅 !? 質問3.ガルバリウム鋼板は30年もつのか？ 今回は､ご質問が溜まっていたので […]

欠陥住宅の実例 床下で発見される 欠陥住宅の実例 基礎コンクリートや床下に欠陥が存在する新築一戸建ては建築工期が短い建売住宅では良く発見します。床下に欠陥がある木造住宅は、結露、カビ、腐食が発生する原因となり、建物寿命が […]

こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日はお引き渡し前に行う3回目の建物診断時に指摘が多い不具合箇所ベスト5をお話いたします。１　クロスのジョイントなどの隙間木造住宅では木が乾燥するとクロスが引っ張られ、ジョ […]

赤外線建物診断技能師の野方で御座います。本日は、新築一戸建て 2物件を 建物診断 を実施しました。 ​ 建具の傷チェックは触診がオススメ タクトホームの 新築一戸建て (あきる野市) にて、一級建築士の金子氏と3回目の建 […]

新築一戸建ての内覧時は裸足がおススメ！ 裸足で内覧すると 欠陥住宅 を見つけやすくなる 私の著書｢こんな建売住宅は買うな｣でも書いていることですが､新築一戸建てを内覧するときは､スリッパを履かずに裸足で歩くと 欠陥住宅 […]

第342回目の放送 新築一戸建てを死ぬまで長持ちさせる方法 築80年までもつ家とは？ 購入時の注意点 維持管理の注意点 メンテナンス 修繕積立金 ◆番組趣旨説明 この番組は､住宅の購入を検討している人に役立つ知識を田中勲 […]