用途地域が工業地域-騒音や臭気などを十分に確認 ~ タクトホーム の新築一戸建てを建物診断

ゼロシステムズ代表の田中勲です。
本日、最後の建物診断は、 タクトホーム の 新築一戸建て (上尾市) です。
用途地域が工業地域ですので分譲地の周囲には工場や倉庫が数多く建っています。

このような立地の物件では、騒音や臭気などを十分に確認する必要があります。
屋外では若干の騒音が聞こえましたが屋内に入ると聞こえないレベルでした。
床下の給排水管も赤外線サーモグラフィで確認すると目視では判らない漏水を発見できます。

写真では少々判りに難いですが、今回は漏水などの不具合はありませんでした。

新築の建物診断では、物件に傷を付ける訳にはいきませんので、赤外線サーモグラフィや金属探知機などの非破壊検査機器を活用して施工不良を発見します。

タクトホームの最新記事

今月末に完成予定の未完成物件
– ネット銀行の住宅ローンでは間に合わない可能性が有ります。 –
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、①一建設(久喜市)の新築一戸建て(3回目の建物診断)②タクトホーム(横浜市)の未完成物件2件の建物診断をおこないました。 1件目 一建設(久喜市)の新築一戸建 […]
タクトホーム 横浜 支店でお引き渡し ~ ベンハウス 横浜市でご契約
本日の午前中はタクトホーム横浜支店で残金決済(物件のお引き渡し)。午後は、横浜市西区にあるベンハウスという売主事務所で新築一戸建てをご契約です。内覧時、契約前、契約後、引渡日直前の合計4回にわたり建物診断を行いますのでト […]
カラーセレクトは工事が始まる前に
~ 飯田グループ 2件(一建設/タクトホーム)の建物診断
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、一建設 (府中市) と タクトホーム (立川市) の新築一戸建てを建物診断いたしました。2件とも、 飯田グループ ホールディングス の物件となります。 1件目 […]
清掃しながら丁寧に見ていくと・・・
~タクトホームと東栄住宅の 新築一戸建て を建物診断
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日はタクトホームの 新築一戸建て (座間市) にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました。 1:タクトホームの 新築一戸建て を建物診断 今回で3回目 […]
建具の傷チェックは触診がオススメ ~ タクトホームの 新築一戸建て 建物診断のコツ
赤外線建物診断技能師の野方で御座います。本日は、新築一戸建て 2物件を 建物診断 を実施しました。 ​ 建具の傷チェックは触診がオススメ タクトホームの 新築一戸建て (あきる野市) にて、一級建築士の金子氏と3回目の建 […]
巾木の取付不良 / レールの破損など数十箇所の指摘 ~ オレンジ・ホームズとタクトホーム の 新築一戸建て
本日は オレンジ・ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏と行いました。 1件目:オレンジ・ホームズの 新築一戸建て を建物診断 玄関の付け框など、各部の納まりがとても丁寧で全 […]