用途地域が工業地域-騒音や臭気などを十分に確認 ~ タクトホーム の新築一戸建てを建物診断

ゼロシステムズ代表の田中勲です。
本日、最後の建物診断は、 タクトホーム の 新築一戸建て (上尾市) です。
用途地域が工業地域ですので分譲地の周囲には工場や倉庫が数多く建っています。

このような立地の物件では、騒音や臭気などを十分に確認する必要があります。
屋外では若干の騒音が聞こえましたが屋内に入ると聞こえないレベルでした。
床下の給排水管も赤外線サーモグラフィで確認すると目視では判らない漏水を発見できます。

写真では少々判りに難いですが、今回は漏水などの不具合はありませんでした。

新築の建物診断では、物件に傷を付ける訳にはいきませんので、赤外線サーモグラフィや金属探知機などの非破壊検査機器を活用して施工不良を発見します。

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