みずほ銀行の池袋ローンセンターにて、 飯田産業の新築一戸建て (練馬区) の 残金決済

ゼロシステムズ代表の田中勲です。
今朝は、みずほ銀行の池袋で、 飯田産業の新築一戸建て (練馬区) の 残金決済 です。

久々にみずほ銀行の池袋ローンセンターに来ましたが移転して最新の立派なビルに移転していました✨

みずほ銀行の池袋ローンセンター

みずほ銀行の池袋ローンセンター で、 残金決済

残金決済とは、住宅ローンの融資金を売主へ振込送金して売買代金を支払う手続きのことを言います。

この残金決済時には、下記の3つの手続きを同時に行います。

1.残代金の支払い(融資金の振込み)
2.登記申請(買主へ不動産の名義変更)
3.物件の引き渡し(鍵をもらう)

このように残代金の支払いと同時に、物件の鍵の受け渡しと登記申請手続きを同日に行いますので、買主が売主側へお金を支払ったのに、鍵が貰えないや登記申請されないなどのトラブルは発生しません。

また、ゼロシステムズでは、この残金決済の1日~2日前くらいに、4回目の建物診断として再び現地に出向き、3回目の建物診断(立会い)の時に売主側へ指摘した不具合箇所が適切に是正されているかの最終確認します。

【 ご利用の流れ 】~ 完成物件 の購入を検討中の場合

不動産のお取引きは、どこか一つでも手続きでミスをするとトラブルになりかねませんので、私どもでは一つひとつ確認しながら手続きを進めます。

今回の飯田産業練馬営業所の物件では、本日までに補修が全て完了している事を確認する事が出来ましたので、気持ち良く残金決済日を迎えることが出来ました。

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