みずほ銀行の池袋ローンセンターにて、 飯田産業の新築一戸建て (練馬区) の 残金決済

ゼロシステムズ代表の田中勲です。
今朝は、みずほ銀行の池袋で、 飯田産業の新築一戸建て (練馬区) の 残金決済 です。

久々にみずほ銀行の池袋ローンセンターに来ましたが移転して最新の立派なビルに移転していました✨

みずほ銀行の池袋ローンセンター

みずほ銀行の池袋ローンセンター で、 残金決済

残金決済とは、住宅ローンの融資金を売主へ振込送金して売買代金を支払う手続きのことを言います。

この残金決済時には、下記の3つの手続きを同時に行います。

1.残代金の支払い(融資金の振込み)
2.登記申請(買主へ不動産の名義変更)
3.物件の引き渡し(鍵をもらう)

このように残代金の支払いと同時に、物件の鍵の受け渡しと登記申請手続きを同日に行いますので、買主が売主側へお金を支払ったのに、鍵が貰えないや登記申請されないなどのトラブルは発生しません。

また、ゼロシステムズでは、この残金決済の1日~2日前くらいに、4回目の建物診断として再び現地に出向き、3回目の建物診断(立会い)の時に売主側へ指摘した不具合箇所が適切に是正されているかの最終確認します。

【 ご利用の流れ 】~ 完成物件 の購入を検討中の場合

不動産のお取引きは、どこか一つでも手続きでミスをするとトラブルになりかねませんので、私どもでは一つひとつ確認しながら手続きを進めます。

今回の飯田産業練馬営業所の物件では、本日までに補修が全て完了している事を確認する事が出来ましたので、気持ち良く残金決済日を迎えることが出来ました。

飯田産業の最新記事

住宅性能評価を受けていない物件の耐震性は?
~飯田グループの耐震等級について
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 今回はホークワンと飯田産業の新築一戸建2件の建物診断を行いました。 飯田グループの住宅性能評価 今回診断した飯田産業の物件ですが、 飯田グループホールディングスの建物は、ここ数 […]
未完成で契約された物件の建物診断
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、 飯田産業 (東久留米市) の新築一戸建ての3回目の建物診断を、一級建築士の金子氏と行いました。 飯田産業 (東久留米市) の新築一戸建てを建物診断 この物件 […]
YouTube :【建売住宅は注文より約500万円安く買える】
 第350回目 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組
YouTubeチャンネルのご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組不動産せんせい田中の教えて!不動産の知恵袋 今回のテーマ【 建売住宅 は注文住宅より約500万円安く買える】 FM76.7MHzフラワーラジ […]
未完成物件 の場合、耐震診断は建物完成後になりますか?
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、 あさひハウジングセンター( 未完成物件 ) と 飯田産業 2件の新築一戸建ての、 建物診断を行いました。 1件目 あさひハウジングセンター(藤沢市) の 未 […]
渋川市→柏市→東久留米市→立川市 の 4物件を建物診断
本日は、ケイアイスター不動産 、東栄住宅 、飯田産業 が売主の 新築一戸建て (建売住宅)合計4現場を建物診断しました。現在、緊急事態宣言中ですので、高速道路の交通事情は若干空いているようで酷い渋滞もなく何とか全物件無事 […]
居住者以外の車が入ってくる事が少なく、小さなお子様も安心な物件
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、 飯田産業と東栄住宅の、 新築一戸建ての 建物診断 を行いました。 1件目: 飯田産業 の 建物診断 (東久留米市)  来月完成予定の物件なので、現場では多く […]