築20年のリノベーションマンション(横浜市)を建物診断 ~しっかりと管理されている印象

こんにちは。
ゼロシステムズの野方で御座います。

本日は2件目、リノベーションマンション(横浜市)の建物診断をいたしました。

築20年のマンションでしたが、エントランスなどの共用部を含め、しっかりと管理されている印象でした。

水平器や赤外線レベラーを使用し垂直や水平をチェックしましたが、精度に問題はありませんでした。

 

ゼロシステムズでは建物診断だけでなく、マンション管理士による管理状況診断も行い、長期修繕計画や積立金、管理形態なども問題ないか調査いたします。

 

飯田グループホールディングスの記事

清掃しながら丁寧に見ていくと・・・ タクトホーム と 東栄住宅 の 新築一戸建て を建物診断
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日はタクトホームの 新築一戸建て (座間市) にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました。 1:タクトホームの 新築一戸建て を 3回目の建物診断 売 […]
建具の傷チェックは触診がオススメ ~ タクトホームの 新築一戸建て 建物診断のコツ
赤外線建物診断技能師の野方で御座います。本日は、新築一戸建て 2物件を 建物診断 を実施しました。 ​ 建具の傷チェックは触診がオススメ タクトホームの 新築一戸建て (あきる野市) にて、一級建築士の金子氏と3回目の建 […]
巾木の取付不良 / レールの破損など数十箇所の指摘 ~ オレンジ・ホームズとタクトホーム の 新築一戸建て
本日は オレンジ・ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏と行いました。 1件目:オレンジ・ホームズの 新築一戸建て を建物診断 玄関の付け框など、各部の納まりがとても丁寧で全 […]
一建設とアーネストワンの 新築一戸建て を建物診断 ~1時間前から掃除をして入念なチェック
こんにちは。 ゼロシステムズの野方実で御座います。 本日は、 一建設の 新築一戸建て (川越市)にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました。   ①一建設 の 新築一戸建て (川越市) 3回目の建 […]
タクトホームとホークワンの 新築一戸建て を建物診断 ~細かな傷や未了箇所・軽微な不具合など
こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は、 タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断を行いました。 ①タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断 タクトホームはグループ会社である飯田産 […]
飯田産業の 新築一戸建て を建物診断~工法の特徴などについてもご説明します
こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は飯田産業の新築一戸建(練馬区)の建物診断をいたしました。 今回の物件は建物完成が6月予定なので基礎工事が始まったばかりですが、住環境が良いエリアなので既に9棟中7棟が […]

欠陥住宅の最新記事

YouTube:視聴者からの質問に回答(前編) 新築 の庭にモグラ出没で家は傾く?! 基礎コンクリート の横方向のヒビ割れは 欠陥住宅 !?
視聴者からの質問に回答(前編) 質問1 新築 の庭にモグラ出没で家が傾く!? 質問2 .基礎コンクリート で横方向のヒビ割れは 欠陥住宅 !? 質問3.ガルバリウム鋼板は30年もつのか? 今回は、ご質問が溜まっていたので […]
欠陥住宅の実例 ~ 基礎コンクリートと床下で発見した欠陥
欠陥住宅の実例 床下で発見される 欠陥住宅の実例 基礎コンクリートや床下に欠陥が存在する新築一戸建ては建築工期が短い建売住宅では良く発見します。床下に欠陥がある木造住宅は、結露、カビ、腐食が発生する原因となり、建物寿命が […]
新築一戸建の引渡し前の指摘箇所~ベスト5
こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日はお引き渡し前に行う3回目の建物診断時に指摘が多い不具合箇所ベスト5をお話いたします。1 クロスのジョイントなどの隙間木造住宅では木が乾燥するとクロスが引っ張られ、ジョ […]
建具の傷チェックは触診がオススメ ~ タクトホームの 新築一戸建て 建物診断のコツ
赤外線建物診断技能師の野方で御座います。本日は、新築一戸建て 2物件を 建物診断 を実施しました。 ​ 建具の傷チェックは触診がオススメ タクトホームの 新築一戸建て (あきる野市) にて、一級建築士の金子氏と3回目の建 […]
新築一戸建て内覧時は裸足がおススメ! ~ 床鳴り などの 欠陥住宅 を発見するコツ
新築一戸建ての内覧時は裸足がおススメ! 裸足で内覧すると 欠陥住宅 を見つけやすくなる 私の著書「こんな建売住宅は買うな」でも書いていることですが、新築一戸建てを内覧するときは、スリッパを履かずに裸足で歩くと 欠陥住宅 […]
YouTube : 新築一戸建て を死ぬまで長持ちさせる方法 ~ 欠陥住宅 、 保守管理 、 修繕 、 修繕積立金
第342回目の放送 新築一戸建てを死ぬまで長持ちさせる方法 築80年までもつ家とは? 購入時の注意点 維持管理の注意点 メンテナンス 修繕積立金 ◆番組趣旨説明 この番組は、住宅の購入を検討している人に役立つ知識を田中勲 […]