メルディア の新築(川口市)を建物診断 ~表面上に見えない部分の施工状況も非常に良い建物

ゼロシステムズ代表の田中勲です。
今朝は、 メルディア グループの新築分譲住宅を建物診断です。

いつものように建物診断を行います。

小屋裏の石膏ボードと断熱材の施工状況を点検

メルディア の新築(川口市)-屋根裏

天井裏の施工ボードの施工状況を点検

メルディア の新築(川口市)-天井裏施工ボードの施工状況

床下の通気や含水率なども確認

メルディア の新築(川口市)-床下の状況確認

今回の新築は、表面上に見えない部分の施工状況も非常に良かったので、丁寧な職人によって造られた建物だと思いました。

ただ、いくつか表面上の不具合を発見しました。

もし、この物件でお話が進んた場合は売主に指摘して是正(保守)を依頼します。

建物診断では隠れた欠陥が無いかを診断するだけでなく、このような表面上の不具合も確認します。

幅員8mですが一方通行で接道状況も良い物件でした。

 

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