丁寧な仕上がりの室内 ~ タクトホーム の 新築一戸建て 2物件を建物診断

本日の午後も、 タクトホーム の新築一戸建て ( 座間市 ) を2物件、建物診断しました。
室内の仕上がりも丁寧な造りでした。

タクトホーム の物件-上がり框付近の丁寧な仕上げ  

玄関に入って上がり框付近の仕上げを見ると大工さんの丁寧度合いが判ります。

床下木部の含水率、垂直、天井裏なども確認しましたが異常はありませんでした。

やはり、いくつかの傷、汚れ、隙間の類は発見しましたが、引き渡しまでに売主側で是正可能な常識的なレベルでした。

片方の物件は、既存の擁壁がある現場でしたが、ひび割れやぐらつきもなく十分な強度が維持されていました。

 

ちなみに、当該物件ではありませんが、ご近所の住宅でこのような古い擁壁がありました。

ヒビの入った古い擁壁

このような古いタイプの擁壁の上に新築を建てる場合は、強度が足りなく擁壁を造り直さなければ建築許可がおりない場合がありますので注意が必要です。(今回の物件のお話とは違いますが参考までに…)

 

 

タクトホームの最新記事

今月末に完成予定の未完成物件
– ネット銀行の住宅ローンでは間に合わない可能性が有ります。 –
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、①一建設(久喜市)の新築一戸建て(3回目の建物診断)②タクトホーム(横浜市)の未完成物件2件の建物診断をおこないました。 1件目 一建設(久喜市)の新築一戸建 […]
タクトホーム 横浜 支店でお引き渡し ~ ベンハウス 横浜市でご契約
本日の午前中はタクトホーム横浜支店で残金決済(物件のお引き渡し)。午後は、横浜市西区にあるベンハウスという売主事務所で新築一戸建てをご契約です。内覧時、契約前、契約後、引渡日直前の合計4回にわたり建物診断を行いますのでト […]
カラーセレクトは工事が始まる前に
~ 飯田グループ 2件(一建設/タクトホーム)の建物診断
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、一建設 (府中市) と タクトホーム (立川市) の新築一戸建てを建物診断いたしました。2件とも、 飯田グループ ホールディングス の物件となります。 1件目 […]
清掃しながら丁寧に見ていくと・・・
~タクトホームと東栄住宅の 新築一戸建て を建物診断
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日はタクトホームの 新築一戸建て (座間市) にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました。 1:タクトホームの 新築一戸建て を建物診断 今回で3回目 […]
建具の傷チェックは触診がオススメ ~ タクトホームの 新築一戸建て 建物診断のコツ
赤外線建物診断技能師の野方で御座います。本日は、新築一戸建て 2物件を 建物診断 を実施しました。 ​ 建具の傷チェックは触診がオススメ タクトホームの 新築一戸建て (あきる野市) にて、一級建築士の金子氏と3回目の建 […]
巾木の取付不良 / レールの破損など数十箇所の指摘 ~ オレンジ・ホームズとタクトホーム の 新築一戸建て
本日は オレンジ・ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて、3回目の建物診断を一級建築士の金子氏と行いました。 1件目:オレンジ・ホームズの 新築一戸建て を建物診断 玄関の付け框など、各部の納まりがとても丁寧で全 […]