登記に詳しい買主様~ タクトホーム の 新築一戸建て を契約手続き

ゼロシステムズ代表の田中勲です。
本日午後は、 タクトホーム の 新築一戸建て (座間市) をご契約するために神奈川県大和市にやって参りました。

本日もいつも通りパーティション、アルコール消毒、マスクでコロナウィルス感染防止対策をしっかりしてご説明させて頂きました。

 

本物件も事前に床下から屋根まで入念に建物診断と物件調査をさせて頂きました。

隣接地からの擁壁の一部が越境しておりましたが、隣地所有者との覚書が交わされており買主様の不利益となる不具合ではないことが確認できました。

角地の高台で陽当良好な物件でした。

本日ご契約した2組の買主様は、両者ともに登記について知識があるご職業の方でしたので、いつもより早く説明を終える事が出来ました。

近年、タクトホームは首都圏での建築棟数が増えたようで、私どもでタクトホームの新築を建物診断する機会も増えました。

タクトホームの建築工法は、数年前から飯田産業と共通のIDS工法になりました。

IDS工法では、筋交いの代わりに構造用面材を使用していますので耐震性能が高くなります。

ネット上では、数多くの評判や口コミが溢れていますが、建物の善し悪しは会社名だけでひとくくりに判断するのではなく、1棟1棟を見極めて判断する必要があると私どもでは考えます。

建売住宅の評判や口コミについては下記サイトをご参照ください。

飯田グループの評判について

 

タクトホームの最新記事

第360回 このまま契約を進めて大丈夫か?建売住宅の基礎の多数のひび割れを発見~リスナーからの質問に回答
YouTubeチャンネルのご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組不動産せんせい田中の教えて!不動産の知恵袋 第360回 このまま契約を進めて大丈夫から?建売住宅の基礎に多数のひび割れを発見~リスナーからの […]
長期優良住宅認定制度とは?
~東栄住宅の建物は長期優良住宅の認定を受けています
東栄住宅の建物は長期優良住宅 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 今回は東栄住宅(さいたま市)・タクトホーム(鶴ヶ島市)の新築一戸建2件の建物診断を行いました。 東栄住宅の建物は、飯田グループホールディングスで唯 […]
YouTube:【内覧すらできない?都内タワマン異常事態】高いのに売れてしまう。建売住宅も同様か?~内覧時ワンポイントアドバイス
YouTubeチャンネルのご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組不動産せんせい田中の教えて!不動産の知恵袋 【内覧すらできない?都内タワマン異常事態】高いのに売れてしまう。建売住宅も同様か?~内覧時ワンポ […]
飯田グループホールディングス系が地元業者の下請けをしている新築一戸建て
大田区のアセットインベスター(一建設が施工)と坂戸市のタクトホームを建物診断 赤外線建物診断技能師の野方実です。今回は、大田区のアセットインベスター(一建設が施工)と坂戸市のタクトホームの建物診断の様子についてご紹介しま […]
ネット銀行の住宅ローンでは間に合わない可能性が有ります。
こんにちは。赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。本日は、①一建設(久喜市)の新築一戸建て(3回目の建物診断)②タクトホーム(横浜市)の未完成物件2件の建物診断をおこないました。 1件目 一建設(久喜市)の新築一戸建 […]
タクトホーム 横浜 支店でお引き渡し ~ ベンハウス 横浜市でご契約
本日の午前中はタクトホーム横浜支店で残金決済(物件のお引き渡し)。午後は、横浜市西区にあるベンハウスという売主事務所で新築一戸建てをご契約です。内覧時、契約前、契約後、引渡日直前の合計4回にわたり建物診断を行いますのでト […]