雨天時の 建物診断 調査のポイント ～ 物件敷地内の水はけなどをリアルタイムで確認
ゼロシステムズ代表の田中勲です。
今朝は､ アーネストワン の新築一戸建て ( 東京都稲城市 ) の 建物診断 にやって参りました。
本日は小雨が降っていた為､雨天時の 調査ポイントも解説していこうと思います。
お客様がいらっしゃる前に一足先に現場に着いて、床下や天井裏などを確認しました。
目視範囲内に高圧線鉄塔がありましたが距離があるので電磁波は検知されませんでした。
本日は雨天のため少し肌寒いです。
この季節は寒暖差が大きいので皆様も体調管理にお気を付け下さい。
雨天では外周部の建物診断をするとビショ濡れ&足元がドロドロになるので、ちょっと辛いですが…。
物件調査的には降雨時の物件敷地内の水はけなどをリアルタイムで確認できるので悪くありませんね。
道路と宅盤の高低差や雨水浸透マスも確認すると良いです。
今日も一日頑張りましょう。
アーネストワンの最新記事
こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､ 一建設の 新築一戸建て (川越市)にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました｡ ①一建設 の 新築一戸建て (川越市) 3回目の建 […]
ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ アーネストワン の新築一戸建て ( 東京都稲城市 ) の 建物診断 にやって参りました。本日は小雨が降っていた為､雨天時の 調査ポイントも解説していこうと思います。 お客様がいら […]
ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ アーネストワン 町田営業所｡ 午後は新横浜営業所で新築分譲住宅の 契約手続き です。神奈川のアーネストワンが続きます。 両物件ともに住環境が良い住みやすそうな立地です。 午前中の […]
今朝はアーネストワンの新新築一戸建てを建物診断にやって参りました。建物診断で床下や天井裏などを診て施工不良や欠陥がないかを確認しました。欠陥住宅 とは言えないのですが､気になった点をお話しします｡ 屋内リビングの一部に廃 […]
こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は､ アーネストワン (川越市) の新築一戸建てを､建物診断をいたしました。 建物は完成してましたが、現場では外構工事が行われておりました。 断熱材のグラ […]
本日は、今週末ご契約予定の アーネストワン の新築一戸建て 2物件を建物診断するために､横浜市と相模原市にやって参りました。 １： アーネストワン の新築一戸建て( 横浜市 )の建物診断 横浜市の新築は、建物本体工事がほ […]
欠陥住宅の最新記事
視聴者からの質問に回答（前編） 質問1 新築 の庭にモグラ出没で家が傾く!? 質問2 .基礎コンクリート で横方向のヒビ割れは 欠陥住宅 !? 質問3.ガルバリウム鋼板は30年もつのか？ 今回は､ご質問が溜まっていたので […]
欠陥住宅の実例 床下で発見される 欠陥住宅の実例 基礎コンクリートや床下に欠陥が存在する新築一戸建ては建築工期が短い建売住宅では良く発見します。床下に欠陥がある木造住宅は、結露、カビ、腐食が発生する原因となり、建物寿命が […]
こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日はお引き渡し前に行う3回目の建物診断時に指摘が多い不具合箇所ベスト5をお話いたします。１ クロスのジョイントなどの隙間木造住宅では木が乾燥するとクロスが引っ張られ、ジョ […]
赤外線建物診断技能師の野方で御座います。本日は、新築一戸建て 2物件を 建物診断 を実施しました。 建具の傷チェックは触診がオススメ タクトホームの 新築一戸建て (あきる野市) にて、一級建築士の金子氏と3回目の建 […]
新築一戸建ての内覧時は裸足がおススメ！ 裸足で内覧すると 欠陥住宅 を見つけやすくなる 私の著書｢こんな建売住宅は買うな｣でも書いていることですが､新築一戸建てを内覧するときは､スリッパを履かずに裸足で歩くと 欠陥住宅 […]
第342回目の放送 新築一戸建てを死ぬまで長持ちさせる方法 築80年までもつ家とは？ 購入時の注意点 維持管理の注意点 メンテナンス 修繕積立金 ◆番組趣旨説明 この番組は､住宅の購入を検討している人に役立つ知識を田中勲 […]
