東栄住宅 の 新築一戸建て を建物診断 ～ 前面道路が43条但し書き道路の私道
こんにちは｡
ゼロシステムズの野方実で御座います｡
本日は､ 東栄住宅 (三鷹市) の 新築一戸建て を､建物診断をいたしました｡
現地ではリペア業者さんが自らキズのチェックをし､リペア工事を行っている最中でした｡
※撮影許可は頂いております
赤外線サーモグラフィーや水平レベラーでの診断では
 赤外線サーモグラフィー |
 水平レベラー |
問題は発見されませんでしたが･･･
洗面所の床下にはビスや断熱材のゴミが落ちていましたので､
お話しが進んだ場合には是正をお願いします｡
物件の前面道路は43条但し書き道路の私道(法外道路)ですが､建築審査会の同意を得て建築を行っているのと､道路持分がありますので今後再建築される場合でも問題はありません｡
しかし金融機関によって(りそな銀行や中央労働金庫)ローンの審査で不利になる可能性があったり､東栄住宅などの長期優良住宅の建物であっても､但し書き道路では認定が受けられませんのでご注意してください｡
東栄住宅の最新記事
赤外線住宅診断技能師の野方実で御座います｡ 今回は､建売住宅のアタリとハズレを見分けるポイントとして､住宅診断や内覧などで玄関に入った時に､一番最初に目がいく所､玄関の『付け框』の解説と併せて､ ここ数日で行いました住宅 […]
東栄住宅の建物は長期優良住宅 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡ 今回は東栄住宅(さいたま市)･タクトホーム(鶴ヶ島市)の新築一戸建2件の建物診断を行いました｡ 東栄住宅の建物は､飯田グループホールディングスで唯 […]
“人”が造るものには施工ミスがあるもの 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡ 本日は一級建築士の金子氏と､東栄住宅(柏市)･三栄建築設計(足立区)の新築一戸建2件の建物診断(共に3回目)を行 […]
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡最近は､ワクチン接種が普及して､新型コロナウィルス感染拡大も抑えられてきているようですが､ゼロシステムズでは､引き続き感染予防対策を徹底して業務を行なっていきます｡ 『ウッドショ […]
こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は一級建築士の金子氏と一緒に､東栄住宅とアオイ建設､ 2件の新築一戸建の3回目の建物診断を行いました｡ 1件目 東栄住宅(越谷市)の建物診断 2人で掃き掃除､拭き […]
こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ 東栄住宅 (さいたま市) と､ ベンハウス (横浜市) の 新築一戸建て 3回目の建物診断を､一級建築士の金子氏と行いました｡ 1件目 東栄住宅(さいたま市 […]
