新築一戸建の 修繕費用 ～ メンテナンスを怠ると建物の寿命が短くなってしまいます
こんにちは｡
ゼロシステムズの野方実で御座います｡
本日は新築一戸建の 修繕費用 についてお話させて頂きます｡
新築一戸建の 修繕費用 は､自分で積立てます
まず戸建て住宅の場合にはマンションと違い修繕積立金が徴収される事はありません｡
しかしメンテナンスを怠ると建物の寿命が短くなってしまいますので注意が必要です｡
そこで積立費用についてですが､住宅の修繕費として月に1万円程度積み立てていくと良いかと思います｡
修繕費用 の積立は10年を目安に
1万円の積立をを継続的に10年続けますと合計120万となり､丁度メンテナンス時期となる外壁や屋根工事の塗装費用などに充てられます｡
 |  |
また築10年経つと外壁や屋根の劣化以外にも､給湯器や水栓金具そして換気扇などの設備機器の故障が出てくる時期となります｡
設備機器の故障の場合には､本体交換もしくは部品交換によって金額は大きく異なります｡
私の自宅は築14年ですが､今までに設備機器など故障で約20万円程掛かりました｡
計画的に積立てていきましょう
急な出費となることが多いので､計画的に修繕費を積み立てていくことお薦めします｡
関連YouTube動画
都心の中古マンションと郊外の新築一戸建。買うならどっち？
アイディホームの最新記事
こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､一建設(横須賀市)とアイディホーム(八王子市)の新築一戸建ての 建物診断 を行いました｡ 1件目 一建設(横須賀市) – 新築一戸建ての建物診断 […]
こんにちは｡ 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は アイディホームと飯田産業 の､ 新築一戸建て ( 共に松戸市 ) を 建物診断いたしました｡ 1件目：アイディホームの新築一戸建てを建物診断 赤外線サーモグ […]
ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は、ケイアイスター不動産とアイディホーム､ 2件の 新築一戸建て (練馬区) を 建物診断です。 １：ケイアイスター不動産の新築一戸建て 1件目の内覧は、ケイアイスター不動産の新築一 […]
こんにちは｡赤外線診断技能師の野方実で御座います｡本日2件目は､ アイディホーム の新築(武蔵村山市)にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました｡陽当たりも良く､在宅勤務･テレワークにも使えそうな ワークス […]
こんにちは｡赤外線診断技能師の野方で御座います｡本日2件目は､ アイディホーム (平塚市)の新築一戸建てを 建物診断 いたしました｡完成が8月予定なので､現地はまだ 更地 の状態です｡ 隣接地からの越境物の […]
本日は、午前中が アイディホーム 所沢営業所と､午後が タクトホーム 横浜営業所で一戸建ての 契約手続き を行いました。 いずれも飯田グループホールディングス系の新築分譲住宅です。 いつも通り、パーティション、マスク、ア […]
