一建設とアーネストワンの 新築一戸建て を建物診断 ～1時間前から掃除をして入念なチェック

こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､ 一建設の 新築一戸建て (川越市)にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました｡  

①一建設 の 新築一戸建て (川越市) 3回目の建物診断

この物件は未完成でのご契約でしたので､未実施であった診断と不具合箇所のチェックを行っていきますが､施工精度がとても高い建物で診断項目に異常は見られませんでした｡   屋根裏の石膏ボードも問題ありません｡   設備機器などの動作確認も行います｡   壁の出隅(角)はクロスのキズがつきやす所なので念入りにチェックします｡   洗面所が2階にある間取りですが､1階リビングにも手洗い器があるのでとても便利ですね｡  

②アーネストワン の 新築一戸建て (横浜市) を建物診断

本日2件目は､ アーネストワンの一戸建て (横浜市) にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏と行いました｡   パワービルダーの物件では簡易的なハウスクリーニングで施工されている場合が多く､キズかゴミか判別するのが困難なので､立会の1時間前から二人で掃除をしながら入念にチェックしていきます｡   床のキズを含め､買主様と40カ所程の不具合を指摘させて頂きました｡   引き渡し前に是正確認を当社で行い､買主様にご報告いたします｡  

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