内覧時に確認しておきたい、オプション扱いになる設備

こんにちは。
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。
本日は アイディホームと飯田産業 の、 新築一戸建て ( 共に松戸市 ) を 建物診断いたしました。

1件目:アイディホームの新築一戸建てを建物診断

アイディホームの新築一戸建て - 赤外線サーモグラフィー調査赤外線サーモグラフィーにて断熱材の確認

アイディホームの新築一戸建て - 水平器にて調査水平器にて床の不陸の確認

アイディホームの新築一戸建て - 床下の含水率床下の木材の含水率の確認

アイディホームの新築一戸建て - 電磁波の調査電磁波の測定

アイディホームの新築一戸建て - 框のキズ框のキズ

アイディホームの新築一戸建て - クロスの隙間クロスの隙間

施工不良ではなく、必ず起こる現象サーティーフォー と 一建設 の新築一戸建てを建物診断

アイディホームの新築一戸建て - 外水道の排水不良外水道の排水不良

本日の診断では測定値に異常はありませんでしたが、軽微な施工不良が所々ありましたので是正事項として、2回目の建物診断を行う1級建築士の金子氏に引き継ぎます。

 

2件目:飯田産業の新築一戸建てを建物診断

飯田産業の新築一戸建て - 赤外線サーモグラフィーで調査赤外線サーモグラフィーにて断熱材の確認

飯田産業の新築一戸建て - 床下の通気確認床下の通気確認

飯田産業の新築一戸建て - ユニットバス天井裏の石膏ボードユニットバス点検口からの不燃材(石膏ボード)の確認

飯田産業の新築一戸建て - 床下に放置されたままのゴミ床下のゴミ

飯田産業の新築一戸建て - カッターの刃(中央の茶色く錆びた物)玄関上のパラペットに板金クズやカッターの刃などの残材

飯田産業の建物は物件価格によって、

飯田産業の新築一戸建て - 1階窓にシャッターがありません。1階のシャッターや・・・

飯田産業の新築一戸建て - クローゼット内にハンガーパイプがありません。ハンガーパイプなどが別途になっていることがありますので、内覧時には確認しておくことをお勧めします。

 

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