内覧時に確認しておきたい、オプション扱いになる設備

こんにちは。
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。
本日は アイディホームと飯田産業 の、 新築一戸建て ( 共に松戸市 ) を 建物診断いたしました。

1件目:アイディホームの新築一戸建てを建物診断

アイディホームの新築一戸建て - 赤外線サーモグラフィー調査赤外線サーモグラフィーにて断熱材の確認

アイディホームの新築一戸建て - 水平器にて調査水平器にて床の不陸の確認

アイディホームの新築一戸建て - 床下の含水率床下の木材の含水率の確認

アイディホームの新築一戸建て - 電磁波の調査電磁波の測定

アイディホームの新築一戸建て - 框のキズ框のキズ

アイディホームの新築一戸建て - クロスの隙間クロスの隙間

施工不良ではなく、必ず起こる現象サーティーフォー と 一建設 の新築一戸建てを建物診断

アイディホームの新築一戸建て - 外水道の排水不良外水道の排水不良

本日の診断では測定値に異常はありませんでしたが、軽微な施工不良が所々ありましたので是正事項として、2回目の建物診断を行う1級建築士の金子氏に引き継ぎます。

 

2件目:飯田産業の新築一戸建てを建物診断

飯田産業の新築一戸建て - 赤外線サーモグラフィーで調査赤外線サーモグラフィーにて断熱材の確認

飯田産業の新築一戸建て - 床下の通気確認床下の通気確認

飯田産業の新築一戸建て - ユニットバス天井裏の石膏ボードユニットバス点検口からの不燃材(石膏ボード)の確認

飯田産業の新築一戸建て - 床下に放置されたままのゴミ床下のゴミ

飯田産業の新築一戸建て - カッターの刃(中央の茶色く錆びた物)玄関上のパラペットに板金クズやカッターの刃などの残材

飯田産業の建物は物件価格によって、

飯田産業の新築一戸建て - 1階窓にシャッターがありません。1階のシャッターや・・・

飯田産業の新築一戸建て - クローゼット内にハンガーパイプがありません。ハンガーパイプなどが別途になっていることがありますので、内覧時には確認しておくことをお勧めします。

 

飯田グループホールディングスの記事

飯田産業の新築(建売住宅)を住宅診断 ~ 鋼製束がない床下の特徴
今朝は、 お客様と一緒に飯田産業の新築一戸建て(建売住宅)を内覧&住宅診断土日は他のお客様や業者が出入りするので慌ただしいですが、平日の内覧は、落ち着いて住宅診断もできます。飯田産業の床下には、床を支える束がない構造なの […]
アーネストワンの建売住宅を内覧・住宅診断  アーネストワンの特徴は??
こんにちは。 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 本日は、お客様と一緒に内覧と住宅診断をするためにアーネストワンの新築一戸建てに行ってきました。 そこで、今回はアーネストワンの特徴をお話しさせて頂きます。 アーネ […]
一建設の建売住宅(未完成)を住宅診断と物件調査
一建設の建売住宅(未完成物件)を住宅診断 FMラジオ番組「不動産せんせい田中の教えて不動産の知恵袋」 ※動画の内容は、未完成物件を契約した場合の一般的な注意点と相談内容のお話です。 一建設の物件がトラブルが多いということ […]
【パワービルダー各社の特徴】
飯田グループ各社・三栄建築・ホークワン・アイダ設計・ケイアイスター不動産 についての解説
パワービルダーの特徴ートップ
近年、年間に数千棟規模で新築一戸建てを分譲する、パワービルダーと呼ばれる建売業者 (飯田グループ各社/アーネストワン・一建設・タクトホーム・飯田産業・アイディホーム・東栄住宅/ 三栄建築・ホークワン・アイダ設計・ケイアイ […]
YouTube:第363回 飯田グループホールディングスの中でも建物が全然違う!
~構造・断熱・階段の段数・保証内容など~
FM76.7MHzフラワーラジオレギュラー番組:『不動産せんせい田中の教えて!不動産の知恵袋』第363回目放送分です。 同じ飯田グループ6社でも建物は全然違う! 各社の特徴・違い・注意点などを具体的に解説 『飯田グループ […]
飯田グループ等のパワービルダーと
地元業者の建物仕様の違いは?
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。 今回は、飯田グループホールディングス(アーネストワン/タクトホーム/一建設/飯田産業/東栄住宅/アイディホーム)や、ケイアイスター不動産、三栄建築設計などを代表するパワービルダ […]