カラーセレクトは工事が始まる前に
~ 飯田グループ 2件(一建設/タクトホーム)の建物診断

こんにちは。
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。
本日は、一建設 (府中市) と タクトホーム (立川市) の新築一戸建てを建物診断いたしました。
2件とも、 飯田グループ ホールディングス の物件となります。

1件目:一建設の新築一戸建て

1件目は、一建設の新築一戸建て(府中市)の建物診断を行いました。

一建設の新築一戸建て(府中市) - 電磁波調査異常なし幹線道路と線路が至近の立地ですが、電磁波の影響はありませんでした。

一建設の新築一戸建て(府中市) - 赤外線サーモグラフィーで調査赤外線サーモグラフィーにて断熱材の充填確認

一建設の新築一戸建て(府中市) - 床下の通気確認など床下の断熱材、コンクリートのクラック、通気確認

一建設の新築一戸建て(府中市) - ビスピッチ確認ネオジム磁石にて石膏ボードのビスピッチの確認

キズなども少なく施工精度の高い建物でしたが・・・

一建設の新築一戸建て(府中市) - 仕上げの未了箇所基礎のモルタル仕上げに未了箇所がありましたので、お話しが進んだ場合には売主に指摘をさせて頂きます。

 

2件目:タクトホームの新築一戸建て(未完成)

2件目は、タクトホームの新築一戸建て(立川市)です。
7月完成予定ということで現在は基礎工事中です。

タクトホームの新築一戸建て(立川市) - 基礎工事中 電磁波は異常なし電磁波


タクトホームの新築一戸建て(立川市) - 道路後退に関して道路後退などの確認後に、

近隣にある売主の物件に移動し・・・近隣の別物件に移動しました建物の仕様や未完成物件を購入する場合の注意点などについてもご説明させて頂きました。

販売図面にはカラーセレクト可能(キッチンやバスルームなどの色変更)との記載がありましたが・・・タクトホームの新築一戸建て(立川市) - カラーセレクトは工事開始前に工事が始まってしまうと変更が出来なくなる事が多いので注意が必要です。

 

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