母屋と離れがウッドデッキで繋がる珍しい間取り

こんにちは。
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。
本日は一級建築士の金子氏と一緒に、ケイアイスター不動産(西東京市) と エス・ケイコンサルティング(相模原市)の新築一戸建ての、 3回目の建物診断 を行いました。

1件目 ケイアイスター不動産 (西東京市)の 建物診断

ケイアイスター不動産(西東京市)の新築一戸建て - 母屋と離れがウッドデッキで繋がる珍しい間取りこちらは母屋と離れがウッドデッキで繋がる珍しい間取りの物件です。

 

ケイアイスター不動産(西東京市)の新築一戸建て - 売り主のチェックは済んでいます売主の社内チェックが終わっている様で各所に付箋が貼られていました。

 

簡易清掃をしながら見ていくと他にも…

ケイアイスター不動産(西東京市)の新築一戸建て - ビス打ち忘れ枠のビスが打たれていない所や

ケイアイスター不動産(西東京市)の新築一戸建て - 建具のキズ建具枠や棚板のキズ

ケイアイスター不動産(西東京市)の新築一戸建て - 床下にゴミがありました床下にゴミがありましたので、追加で清掃と是正をお願いしました。

尚、3回目の建物診断時にはオプション商品や防犯対策などのご相談も承ります。

 

2件目 エス・ケイコンサルティング (相模原市)の 新築一戸建て

エス・ケイコンサルティング(相模原市)の新築一戸建て - イーカムの施工となりますこちらの建物は、相模原市を中心に数多くの建築工事を手掛けるイーカムの施工となります。

 

建物が準耐火構造となっている為に、
エス・ケイコンサルティング(相模原市)の新築一戸建て - バルコニーの床はタイル貼りバルコニーの床にはタイルが張られています。

尚、準耐火構造の場合、建ぺい率が10%加算されます。

 

事前に社内検査と補修工事が終わっていたのですが、
エス・ケイコンサルティング(相模原市)の新築一戸建て - キズ廻り縁や
エス・ケイコンサルティング(相模原市)の新築一戸建て - キズ窓枠などに
数カ所キズがありましたので指摘をさせて頂きました。

 

引き渡し日までに、補修工事を現地にて確認し、買主様にご報告いたします。

 

著書の紹介

こんな建売住宅は買うな
著書:『こんな建売住宅は買うな』幻冬舎