一建設の新築（東京都江戸川区）を住宅診断

こんにちは。
ゼロシステムズ代表の田中勲です😀

本日は、東京都江戸川区の新築建売住宅を契約前の物件調査とホームインスペクションでした。
都内の物件を調査するときは離隔距離についてチェックします🔎

【離隔距離とは】
民法244条において隣地との建物の離隔距離は原則として50センチメートル以上が必要とされていますが、当事者間の同意により、これを50cm未満に設定することができます。
つまり、建売住宅を建てる場合には、隣地との距離について、法律上の基準よりも狭い距離でも、隣地所有者の同意があれば建設が可能です。

ただし、この場合でも、エアコン室外機や将来の修繕工事などを考えて適切なスペースがあるかを検討する必要があります。
この物件は問題ありませんてました🤗

明日は建築士の住宅診断が入ります！