2021年10月2日 / 最終更新日時 : 2021年10月2日 0systems-staff 契約手続き まだ間に合う！？ マイホーム購入時の『住宅ローン控除』『 すまい給付金』ほか､税制優遇 まもなく期限を迎える優遇措置があります 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡ 今回は､まもなく期限を迎える住宅購入時の補助金及び税制優遇についてまとめました｡ 住宅購入時の補助金 ① すまい給付金 すまい給付金 概 […]
2021年8月3日 / 最終更新日時 : 2021年8月16日 0systems-staff 契約手続き 新築一戸建ての保証内容は？～『長期保証』と『短期保証』の違いなど～ 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡ 今回は『新築一戸建ての保証』についてご説明したいと思います｡ 新築一戸建ての保証について 保証期間は？ 保証期間は大きく分けて『長期保証』と『短期保証』があり､各項目によって保 […]
2021年5月14日 / 最終更新日時 : 2021年5月14日 0systems-Tanaka 契約手続き タクトホーム 横浜 支店でお引き渡し ～ ベンハウス 横浜市でご契約 本日の午前中はタクトホーム横浜支店で残金決済(物件のお引き渡し)。午後は、横浜市西区にあるベンハウスという売主事務所で新築一戸建てをご契約です。内覧時、契約前、契約後、引渡日直前の合計4回にわたり建物診断を行いますのでト […]
2021年1月12日 / 最終更新日時 : 2021年10月16日 0systems-Uchida 契約手続き 飯田グループホールディングスの取り扱い実績 飯田グループの取扱い実績多数！ 住宅診断と仲介手数料無料での実績 ゼロシステムズでは､飯田グループの住宅診断と､仲介手数料無料での取扱い実績が数多く御座います｡ 飯田グループの新築一戸建の購入をご検討の際には､ゼロシステ […]
2021年4月28日 / 最終更新日時 : 2021年10月8日 0systems-Tanaka 契約手続き コロナ禍で新築一戸建ての価格が高騰!!～ 在庫不足･土地価格･建築費が高騰している理由とは？ 価格が高騰している理由とは？ なぜ？コロナ禍なのに建売住宅が売れている？ 経済格差は広がっているが､売れているのは確か 現在の住宅市場は､｢コロナ禍バブル｣とい言われるくらい売れ行きが好調で､首都圏の新築一戸建ては､在庫 […]
2021年4月22日 / 最終更新日時 : 2021年4月23日 0systems-Tanaka 契約手続き グリーン住宅ポイント 制度 のお話～住宅性能評価を取得している物件の注意点！ こんにちは。赤外線建物診断師の野方実で御座います。本日は１回目の建物診断時にご質問が多い、新築一戸建における【 グリーン住宅ポイント 】制度についてお話します。 新築一戸建における グリーン住宅ポイント 制度 ①まず グ […]
2021年3月27日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-Tanaka 契約手続き 東栄住宅 と タクトホーム の 契約手続き ～ ボイスレコーダーと蛍光ペンは必須です。 ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、午前中が東栄住宅の調布営業所、午後はタクトホーム立川店営業所で 新築一戸建て の 契約手続き です。 私がご契約手続きをする時には、自分自身の説明に責任を持つために、必ず毎回ボイス […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年7月3日 0systems-staff 契約手続き 【更地でのご契約】建物工事前に契約される方が増えています｡ 建物工事前の更地の状態でご契約 人気のエリアの物件などでは､建物工事前の更地の状態で､ご契約されるお客様が増えております｡ 本来であれば建物完成後に全て確認した上でご契約したい所ですが､完成を待っていると他のお客様に取ら […]
2021年3月19日 / 最終更新日時 : 2021年4月18日 0systems-Tanaka 契約手続き アーネストワンの新築一戸建てを契約する時の注意点 ～ 横浜市と相模原市で 契約手続き ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ アーネストワン 町田営業所｡ 午後は新横浜営業所で新築分譲住宅の 契約手続き です。神奈川のアーネストワンが続きます。 両物件ともに住環境が良い住みやすそうな立地です。 午前中の […]
2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2021年10月19日 0systems-Tanaka 契約手続き 一建設 青梅営業所で新築(福生市)の契約手続き ～ コロナウイルス感染予防対策 ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日午後は､ 一建設 の青梅営業所で新築 (福生市) のご契約手続きでした。午前中が高崎市でしたので移動時間が少々心配でしたがお約束の時間に間に合いました。今回もパーティション、マスク、ア […]
2021年3月16日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-staff 契約手続き 是正工事が全て完了！気持ち良く お引渡し が出来ました。～ タクトホームの新築一戸建てをお引渡し ～ こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。 本日は、売主事務所にて､ タクトホーム の新築一戸建て (相模原市) の お引渡し です。 3回目の建物診断で指摘した不具合個所の是正工事が、全て完了したこ […]
2021年3月13日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-Tanaka 契約手続き 飯田産業 の 新築一戸建て (藤沢市) をご契約手続き～耐震診断の結果は良好～ 評判口コミ について ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ 飯田産業 の 新築一戸建て (藤沢市) を､ご契約手続きするために横浜市戸塚区にやって参りました。 本日もパーティション、アルコール消毒、マスクでコロナウィルス感染防止対策を行い […]
2021年3月15日 / 最終更新日時 : 2021年10月19日 0systems-Tanaka 契約手続き イトーピアホーム 施工の新築 (豊島区) をお引渡し～全ての是正工事が完了 今朝は、東急リバブル銀座センターで イトーピアホーム 施工の新築分譲住宅 (豊島区) の残金決算手続きです。朝も早いので銀座の人出は、まだまばらです。昨日夕方に当社一級建築士スタッフの金子が現地に出向き是正完了検査(4回 […]
2021年3月13日 / 最終更新日時 : 2021年10月19日 0systems-Tanaka 契約手続き 登記に詳しい買主様～ タクトホーム の 新築一戸建て を契約手続き ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日午後は､ タクトホーム の 新築一戸建て (座間市) をご契約するために神奈川県大和市にやって参りました。 本日もいつも通りパーティション、アルコール消毒、マスクでコロナウィルス感染防 […]
2021年3月8日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-Tanaka 契約手続き 飯田産業 の補修対応と お引渡しについて～良い担当者さんでした 今朝は､ 飯田産業 の新築分譲住宅 (府中市) の残金決算(お引渡日) のために、みずほ銀行 の池袋ローンコンサルティングスクウェアに来ました。 一昨日、是正が完了したかを確認するために現地に行った時に、1ヶ所だけ補修工 […]
2021年3月7日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-Tanaka 契約手続き 2件続けて 契約手続き ～ アイディホーム と タクトホーム の新築一戸建て 本日は、午前中が アイディホーム 所沢営業所と､午後が タクトホーム 横浜営業所で一戸建ての 契約手続き を行いました。 いずれも飯田グループホールディングス系の新築分譲住宅です。 いつも通り、パーティション、マスク、ア […]
2021年3月9日 / 最終更新日時 : 2021年10月19日 0systems-Tanaka 契約手続き メルディア グループ 田村工務店の新築 (川口市 )のご契約手続き ゼロシステムズ代表の田中勲です。午後は､ メルディア グループ 田村工務店の新築分譲住宅のご契約手続きです。メルディア グループというと､ 三栄建築設計というイメージですが、M&Aで田村工務店も同じグループになっ […]
2021年3月5日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-Tanaka 契約手続き 担当者さんのおかげで気持ちよくお引渡しが出来ました。 ～ 東栄住宅 の補修工事の対応 ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は､ 東栄住宅 の 新築一戸建て（三鷹市）お引き渡しでした。 みずほ銀行で残金決済（融資実行）の手続きを終えたあとに、現地で最終の補修工事確認を行ないました。 新たに２ヵ所ほど傷を発見 […]
2021年3月9日 / 最終更新日時 : 2021年10月19日 0systems-Tanaka 契約手続き 東京東信用金庫で住宅ローンの実行手続き～ ロイヤルホーム の新築をお引渡し ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は、東京東信用金庫の錦糸町支店で ロイヤルホーム の新築分譲住宅の残金決済(お引渡し)です。住宅ローンの手続き、物件の補修作業など全て無事に完了して無事にお引き渡し日を迎えることが出来 […]
2021年3月6日 / 最終更新日時 : 2021年10月20日 0systems-Tanaka 契約手続き 東京支店で東村山市と千葉市の新築分譲住宅 2物件の契約手続きを行ないました ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は、当社の東京支店で、東京都東村山市と千葉市中央区の新築分譲住宅2物件の契約手続きです。 パーティション、マスク、アルコール消毒で感染症対策を行い、住宅診断、物件調査、重要事項説明、 […]
