2021年4月30日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 越境物は診断時に目視にて確認します｡～ 飯田産業 の新築一戸建てを建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ 飯田産業 の 新築一戸建て ( 那須塩原市 ) の建物診断を行いました｡ 飯田産業 の 新築一戸建て(那須塩原市)を建物診断 打診棒を使いタイルの浮き確認 […]
2021年4月29日 / 最終更新日時 : 2021年4月30日 0systems-staff 建物診断チェックポイント カラーセレクトは工事が始まる前に～ 飯田グループ 2件(一建設/タクトホーム)の建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､一建設 (府中市) と タクトホーム (立川市) の新築一戸建てを建物診断いたしました｡2件とも､ 飯田グループ ホールディングス の物件となります｡ １件目 […]
2021年4月26日 / 最終更新日時 : 2021年4月26日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 内覧時に確認しておきたい､オプション扱いになる設備～アイディホームと飯田産業の 新築一戸建て こんにちは｡ 赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は アイディホームと飯田産業 の､ 新築一戸建て ( 共に松戸市 ) を 建物診断いたしました｡ 1件目：アイディホームの新築一戸建てを建物診断 赤外線サーモグ […]
2021年4月25日 / 最終更新日時 : 2021年4月26日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 売主の認識不足による防火違反→ 欠陥住宅～ 今週も 欠陥住宅 (新築 建売住宅 )を発見 ～ 今週も 欠陥住宅 ( 新築 建売住宅 )を発見 ゼロシステムズ代表の田中勲でございます。今週は、約10件ほど 新築 ･ 建売住宅 を､ 住宅診断 ･ 建物診断 をさせて頂き、1件､ 防火違反の 欠陥住宅 を発見しました。 […]
2021年4月24日 / 最終更新日時 : 2021年4月26日 0systems-staff 建物診断チェックポイント バリアフリーに対する気遣いのある設定～オレンジ・ホームズとケイアイスターの 新築一戸建て を建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ オレンジ･ホームズ (多摩市)と､ ケイアイスター不動産 (習志野市) ､２件の 新築一戸建て を､建物診断致しました｡ １：オレンジ・ホームズの 新築一戸 […]
2021年4月20日 / 最終更新日時 : 2021年4月26日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 施工不良ではなく､必ず起こる現象サーティーフォー と 一建設 の新築一戸建てを建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ サーティーフォー と 一建設 の 新築一戸建て ( 共に 相模原市 ) を 建物診断 いたしました。 １ : サーティーフォー の新築一戸建てを 建物診断 […]
2021年4月18日 / 最終更新日時 : 2021年4月23日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 2人でチェックを行ない､不具合箇所の見落としを防ぎます～ ホークワンと東栄住宅の 建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ ホークワンと東栄住宅の新築一戸建てを､ 建物診断 いたしました。 １：ホークワン の新築一戸建て(市川市)を建物診断 １件目は､ホークワンの新築一戸建て(市 […]
2021年4月17日 / 最終更新日時 : 2021年4月23日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 清掃しながら丁寧に見ていくと･･･～タクトホームと東栄住宅の 新築一戸建て を建物診断 こんにちは｡赤外線建物診断技能師の野方実で御座います｡本日はタクトホームの 新築一戸建て (座間市) にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました｡ １：タクトホームの 新築一戸建て を建物診断 今回で3回目 […]
2021年4月16日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 高台の立地にある物件 ～ アオイ建設 の新築一戸建て (町田市) を建物診断 こんにちは｡赤外線診断技能師の野方実で御座います｡本日は､ アオイ建設 の 新築一戸建て (町田市) の建物診断を行いました｡ アオイ建設 の新築一戸建て(町田市)を建物診断 現場では職人さん達が作業されている最中でした […]
2021年4月14日 / 最終更新日時 : 2021年4月26日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 新築一戸建て の 欠陥住宅 実例 ~ 小屋裏や天井裏の隠れた欠陥を 建物診断で発見 小屋裏や天井裏に隠れた防火違反の 欠陥住宅 実例 新築一戸建て の 欠陥住宅 実例 小屋裏（屋根裏）天井裏の隠れた欠陥 建物診断の専門家でなければ発見できない欠陥住宅 欠陥住宅 実例 1 飯田産業（指摘前） 飯田産業（是 […]
2021年4月13日 / 最終更新日時 : 2021年4月26日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 引渡し前に指摘される 不具合箇所 トップ５～新築一戸建ての建物診断～ こんにちは｡ 赤外線診断技能師の野方実で御座います｡本日はお引き渡し前に行う3回目の建物診断時に指摘が多い【 不具合箇所 トップ5 】をお話いたします｡ 建物診断時に指摘が多い 不具合箇所 トップ5 5位：床下にゴミなど […]
2021年4月13日 / 最終更新日時 : 2021年4月13日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 欠陥住宅の実例 ~ 基礎コンクリートと床下で発見した欠陥 欠陥住宅の実例 床下で発見される 欠陥住宅の実例 基礎コンクリートや床下に欠陥が存在する新築一戸建ては建築工期が短い建売住宅では良く発見します。床下に欠陥がある木造住宅は、結露、カビ、腐食が発生する原因となり、建物寿命が […]
2021年4月12日 / 最終更新日時 : 2021年4月12日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント ライフサービス の 新築一戸建を建物診断 ～未完成物件でも耐震診断は可能です こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日はライフサービスの新築一戸建（横浜市）の建物診断を行いました。７月末完成予定ということで現場では基礎工事中でした。建物は木造枠組壁工法（ツーバイフォー）の３階建てとなり […]
2021年4月11日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 建具の傷チェックは触診がオススメ ～ タクトホームの 新築一戸建て 建物診断のコツ 赤外線建物診断技能師の野方で御座います。本日は、新築一戸建て 2物件を 建物診断 を実施しました。 建具の傷チェックは触診がオススメ タクトホームの 新築一戸建て (あきる野市) にて、一級建築士の金子氏と3回目の建 […]
2021年4月10日 / 最終更新日時 : 2021年4月19日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 新築一戸建て内覧時は裸足がおススメ！ ～ 床鳴り などの 欠陥住宅 を発見するコツ 新築一戸建ての内覧時は裸足がおススメ！ 裸足で内覧すると 欠陥住宅 を見つけやすくなる 私の著書｢こんな建売住宅は買うな｣でも書いていることですが､新築一戸建てを内覧するときは､スリッパを履かずに裸足で歩くと 欠陥住宅 […]
2021年4月10日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 巾木の取付不良 / レールの破損など数十箇所の指摘 ～ オレンジ・ホームズとタクトホーム の 新築一戸建て 本日は オレンジ･ホームズの 新築一戸建て ( 狭山市 ) にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏と行いました｡ １件目：オレンジ･ホームズの 新築一戸建て を建物診断 玄関の付け框など､各部の納まりがとても丁寧で全 […]
2021年4月5日 / 最終更新日時 : 2021年4月5日 0systems-staff 建物診断チェックポイント スマイルエコ の 新築一戸建てを建物診断 ～未完成物件(更地)の為､現地の状況確認 こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､ スマイルエコ の新築一戸建て ( 練馬区 ) を建物診断を行いました｡ スマイルエコ の新築一戸建て ( 練馬区 ) ～未完成物件の現地立会 8月完成予定とい […]
2021年4月4日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-staff 建物診断チェックポイント 一建設とアーネストワンの 新築一戸建て を建物診断 ～1時間前から掃除をして入念なチェック こんにちは｡ ゼロシステムズの野方実で御座います｡ 本日は､ 一建設の 新築一戸建て (川越市)にて､3回目の建物診断を一級建築士の金子氏といたしました｡ ①一建設 の 新築一戸建て (川越市) 3回目の建 […]
2021年4月3日 / 最終更新日時 : 2021年4月17日 0systems-staff 建物診断チェックポイント タクトホームとホークワンの 新築一戸建て を建物診断 ～細かな傷や未了箇所･軽微な不具合など こんにちは｡ゼロシステムズの野方実で御座います｡本日は､ タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断を行いました｡ ①タクトホームの 新築一戸建て (三芳町) を建物診断 タクトホームはグループ会社である飯田産 […]
2021年4月1日 / 最終更新日時 : 2021年4月16日 0systems-Tanaka 建物診断チェックポイント 飯田産業の 新築一戸建て を建物診断～工法の特徴などについてもご説明します こんにちは。ゼロシステムズの野方実で御座います。本日は飯田産業の新築一戸建（練馬区）の建物診断をいたしました。 今回の物件は建物完成が６月予定なので基礎工事が始まったばかりですが、住環境が良いエリアなので既に９棟中７棟が […]
