建売住宅1分間セルフチェック

・購入しても良い物件かを「購入指数」で
数値化してわかります。

・新築一戸建て（建売住宅）を購入時のセルフ診断ツールとして
お役立てください。

確認した項目にチェックしてください

	項目	チェック
1	建物の形が極端に縦長や1階部分に大きな空間がないことを確認した｡ (地震に弱い可能性)
2	ハザードマップで物件の立地条件を十分に確認した｡ (災害の可能性)
3	接面道路の高さと物件敷地の高さについて十分に確認した｡ (水害の可能性)
4	接面道路の段差やマンホールなどについて十分に確認した｡ (車両通行時の振動)
5	敷地近くの電柱､電線､送電線などについて十分に確認した｡ (電磁波と防犯)
6	外構の一部に既存の塀を利用しているかについて十分に確認した｡ (塀が倒壊する可能性)
7	隣接地からの越境物に有無について十分に確認した｡ (境界トラブルの可能性)
8	隣地境界線から建物までの離隔距離について十分に確認した｡ (各機器が設置できないリスク)
9	敷地境界標の位置について十分に確認した｡ (境界トラブルの可能性)
10	接道の種類(私道､公道)について十分に確認した｡ (近隣通行トラブル)
11	給排水引込管の状況について十分に確認した｡ (インフラ維持管理のトラブル)
12	道路計画の有無について十分に確認した｡ (立ち退きや地積減少のリスク)
13	過去の事件､事故､自殺などの履歴を十分に確認した｡ (資産価値減少のリスク)
14	物件の地盤について十分に確認した｡ (軟弱地盤のリスク)
15	売主や施工業者の名称や口コミについて十分に確認した｡ (保証内容の違い)

注意

このチェックシートは､物件の良し悪しの結果をあらわすものではありません｡
物件に心配な点あるようであれば､専門家にご相談してください｡

◆無断解析や複製の禁止
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