建売住宅1分間セルフチェック

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・購入しても良い物件かを「購入指数」で
数値化してわかります。

・新築一戸建て（建売住宅）を購入時のセルフ診断ツールとして
お役立てください。

確認した項目にチェックしてください

項 目チェック
1建物の形が極端に縦長や1階部分に大きな空間がないことを確認した｡
(地震に弱い可能性)
2ハザードマップで物件の立地条件を十分に確認した｡
(災害の可能性)
3接面道路の高さと物件敷地の高さについて十分に確認した｡
(水害の可能性)
4接面道路の段差やマンホールなどについて十分に確認した｡
(車両通行時の振動)
5敷地近くの電柱､電線､送電線などについて十分に確認した｡
(電磁波と防犯)
6外構の一部に既存の塀を利用しているかについて十分に確認した｡
(塀が倒壊する可能性)
7隣接地からの越境物に有無について十分に確認した｡
(境界トラブルの可能性)
8隣地境界線から建物までの離隔距離について十分に確認した｡
(各機器が設置できないリスク)
9敷地境界標の位置について十分に確認した｡
(境界トラブルの可能性)
10接道の種類(私道､公道)について十分に確認した｡
(近隣通行トラブル)
11給排水引込管の状況について十分に確認した｡
(インフラ維持管理のトラブル)
12道路計画の有無について十分に確認した｡
(立ち退きや地積減少のリスク)
13過去の事件､事故､自殺などの履歴を十分に確認した｡
(資産価値減少のリスク)
14物件の地盤について十分に確認した｡
(軟弱地盤のリスク)
15売主や施工業者の名称や口コミについて十分に確認した｡
(保証内容の違い)

注意

このチェックシートは､物件の良し悪しの結果をあらわすものではありません｡
物件に心配な点あるようであれば､専門家にご相談してください｡