住宅ローン控除シミュレータ -2026年版-

• 1,000万円以下
• 1,000万円超 2,000万円以下
• 2,000万円超

• 50㎡以上
• 40㎡以上 50㎡未満

• 19歳未満の子供がいる
• 夫婦どちらかが40歳未満の世帯
• 上記2つに当てはまらない

• 長期優良住宅 / 低炭素住宅
• ZEH水準省エネ住宅
• 省エネ基準適合住宅
• 省エネ基準未満 の住宅
  （2027年12月31日までに建築確認を取得）
• 省エネ基準未満 の住宅
  （2028年以降に建築確認を取得）

建築確認の時期

• 2027年12月31日まで
• 2028年1月1日以降

災害レッドゾーン等（新築）

• 該当しない
• 該当する
• 不明

※新築は省エネ基準への適合が原則必須です。
※「省エネ基準未満の住宅」は原則対象外（経過措置がある場合があります）。
※2028年以降は、建築確認の時期等で適用可否が分かれるため、建築確認年月をご確認ください。

• 省エネ性能 認定住宅
  （長期優良住宅 ･ 低炭素住宅 / ZEH水準省エネ住宅 / 省エネ基準適合住宅）
• その他の住宅

※昭和57年（1982年）以降に建築確認を取得した物件、または新耐震基準に適合することを証明できる物件。
※「省エネ性能 認定住宅」は、性能を証明する書類が必要になる場合があります。