住宅ローン控除シミュレーション
このページは、2026年の住宅ローン控除（減税）額の目安を整理するためのシミュレーションページです。
借入額 / 返済年数 / 当初金利に加え、入居年月 / 世帯条件 / 住宅の省エネ性能などを入力して、住宅ローン控除の目安を確認できます。
- 新築住宅 / 中古住宅の両方に対応
- 世帯条件 / 所得区分 / 床面積の判定に対応
- 2026年以降の入居予定にも対応
1分で住宅ローン控除の目安を確認できます
このページでは、単純な控除額の確認だけでなく、新築住宅 / 中古住宅の違いや、世帯条件 / 床面積 / 所得区分 / 省エネ性能まで踏まえて確認できます。
住宅購入前の資金計画、住宅ローンを組む前の事前確認、控除対象になるかどうかの整理など、幅広く使いやすい構成にしています。
※本シミュレーションは、2026年の住宅ローン控除を整理するための参考チェックです。
実際の控除額 / 適用可否 / 必要書類等を保証するものではありません。
この診断ページについて
このシミュレーションは、住宅購入時の借入条件と住宅条件をもとに、住宅ローン控除の全体像を把握するための参考ツールです。
新築 / 中古の違い、世帯条件、住宅性能による差が整理しやすいように構成しています。
このページで主に確認できること
- 住宅ローン控除の対象になるかどうかの目安
- 2026年時点の住宅ローン控除額の目安
- 新築住宅 / 中古住宅の違いによる影響
- 世帯条件 / 所得区分 / 床面積 / 省エネ性能の影響
このシミュレーションが向いている人
住宅ローン控除の対象可否や控除額の目安を、購入前にざっくり整理したい方向けです。
- 住宅購入前に控除対象かどうかを確認したい人
- 新築住宅 / 中古住宅で上限の違いを整理したい人
- 世帯条件 / 床面積 / 所得区分の影響を見たい人
- 控除額の目安を資金計画に反映したい人
毎月返済額や利息もあわせて見たい場合は、 住宅ローン金利シミュレーション、 返済比率も見たい場合は 住宅ローン返済比率チェッカー もあわせて使うと整理しやすいです。
よくある質問
住宅ローン控除（減税）シミュレーションは確定額ですか？
いいえ。あくまで目安です。
実際の控除額は、借入内容、住宅の条件、申告内容、端数処理などで変わる場合があります。
新築住宅と中古住宅の両方に対応していますか？
対応しています。
入力欄で新築住宅 / 中古住宅それぞれの性能区分を選択して確認してください。
住宅ローン控除2026の目安を早く知りたいときにも使えますか？
使えます。
制度の細部を読む前に、おおまかな控除額や適用条件の目安を確認したいときに向いています。
2026年以外の入居予定でも使えますか？
使えます。
入居年月を切り替えることで、2026年から2030年までの条件整理に使えます。
制度確認の参考情報
このページは、住宅ローン控除の全体像を整理するための参考シミュレーションです。
実際の適用可否や控除額は、契約条件 / 入居年 / 住宅性能 / 申告内容 / 証明書類などにより異なる場合があります。
制度確認の際は、国の公表情報や金融機関、不動産会社、税務署等でもあわせてご確認ください。
- 参考確認先： 国土交通省｜住宅ローン減税
- 参考確認先： 国税庁｜住宅借入金等特別控除
- 運営：ゼロシステムズ
