2026年1月06日付 住宅ローン金利 最新情報
2026年1月 変動金利BEST5
| 1位 | PayPay銀行 | 0.500% |
|---|---|---|
| 2位 | SBI新生銀行 | 0.590% |
| 3位 | 三菱UFJ銀行/信託銀行 | 0.595% |
| 4位 | auじぶん銀行 | 0.630% |
| 5位 | りそな銀行 | 0.640% |
2026年1月 固定金利BEST5
| 1位 | フラット35 | 2.080% |
|---|---|---|
| 2位 | 住信SBIネット銀行 | 2.919% |
| 3位 | 中央労働金庫 | 3.000% |
| 4位 | SBI新生銀行 | 3.050% |
| 4位 | PayPay銀行 | 3.050% |
各銀行の住宅ローン金利を比較
みずほ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 3.800 | 4.050 | 4.300 | 4.500 | 4.650 | 5.200 | 5.400 | – | – | – |
| 全引 | 0.775 | – | 1.700 | 1.950 | 2.200 | 2.400 | 2.550 | 3.100 | 3.300 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 3.22 (2.67) |
3.40 (2.85) |
3.53 (2.98) |
3.63 (3.08) |
3.69 (3.14) |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.450 | 4.700 | 5.000 | – | 5.350 | 5.650 | 5.850 | 4.460 | 4.460 | 4.460 |
| 全引 | 0.925 | – | 2.500 | 2.750 | 3.050 | – | 3.400 | 3.700 | 3.900 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | 2.300 | – | 2.650 | 2.950 | 3.150 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.280 | 3.560 | 3.560 | 3.560 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.730 | – | – | 5.460 | – | 7.170 | – | – | – |
| 全引 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 2.000 | – | – | 2.680 | – | 3.440 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.150 | 3.290 | 3.390 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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りそな銀行 / 埼玉りそな銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.380 | 4.540 | 4.760 | 4.970 | 5.180 | 6.010 | 6.660 | – | – | – |
| 全引 | 0.640 | – | 2.145 | 2.305 | 2.525 | 2.735 | 2.945 | 3.775 | 4.425 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | 3.010 | 3.210 | 3.330 | 3.460 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.730 | – | – | 5.460 | – | 7.170 | – | – | – |
| 全引 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | 0.670 | – | – | 2.000 | – | – | 2.680 | – | 3.440 | 3.150 | 3.290 | 3.390 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.550 | 4.780 | 5.000 | – | 5.340 | 6.080 | 6.670 | – | 7.110 | – |
| 全引 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 2.005 | 2.135 | 2.405 | – | 2.845 | 3.435 | 3.725 | 4.065 | – |
固定金利/変動金利の推移グラフ35年固定は設定無し
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中央労働金庫(ろうきん) の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 3.350 | 3.500 | – | 3.900 | – | 4.700 | – | – | 5.000 |
| 全引 | 0.875 | – | – | 1.800 | 1.950 | – | 2.350 | – | 3.150 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.500 | 1.650 | – | 2.050 | – | 2.700 | – | – | 3.000 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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SBI新生銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 1.950 | 2.650 | – | 2.900 | 3.100 | 3.250 | 3.350 | 3.750 | 4.050 | – | – | – |
| 当初 | 0.590* | 1.500 | – | 1.750 | 1.950 | 2.100 | 2.200 | 2.600 | 2.900 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.950 | 3.000 | 3.050 |
※住宅ローン 金利優遇プログラム 適用で：0.59%
物件価格の90%以内でお借入れの場合：0.66％
90%超でお借入れの場合：0.68％
固定金利/変動金利の推移グラフ
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ソニー銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全引 | 1.257 | 2.087 | 2.244 | 2.480 | 2.661 | 2.876 | 3.320 | 3.638 | 4.042 | 4.042 | 4.042 | |
| 変セ | 0.897 | – | 2.187 | 2.344 | 2.570 | 2.761 | 2.976 | 3.420 | 3.738 | 4.142 | 4.142 | 4.142 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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住信SBIネット銀行 <対面型> の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 3.275 | – | 3.570 | 3.700 | 4.000 | 3.900 | 4.140 | 4.740 | 5.950 | – | 6.200 | 6.330 |
| 全引 | 0.698 | – | 2.029 | 2.159 | 2.459 | 2.359 | 2.599 | 3.199 | 4.409 | – | 4.659 | 4.789 |
| 当初 | 1.234 | – | 1.499 | 1.719 | 1.979 | 2.159 | 2.239 | 2.539 | 2.809 | – | 2.919 | 2.919 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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イオン銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.870 | – | 4.090 | 4.260 | 4.480 | 4.670 | 4.950 | – | – | – | – | – |
| 全引 | 0.780* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.920 | 2.140 | – | 2.610 | – | – | – | – | – |
※物件価格の80%以内でお借入れの場合：0.78％
80%超でお借入れの場合：0.83％
固定金利/変動金利の推移グラフ(35年固定は設定無し)
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auじぶん銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.841 | – | 3.810 | 3.890 | 4.030 | – | 4.530 | 4.640 | 4.930 | – | 5.490 | 5.690 |
| 全引 | 0.834* | – | 2.765 | 2.845 | 2.985 | – | 3.485 | 3.595 | 3.885 | – | 4.445 | 4.645 |
| 当初 | – | – | 1.695 | 1.915 | 2.095 | – | 1.550 | 2.860 | 3.060 | – | 3.605 | 3.805 |
*『住宅ローン金利優遇割』で最大引下げ（最大年0.15％引下げ）を適用した場合は 0.684%
*50歳以下で一般団信（特約なし）を選択の場合は 0.630%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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PayPay銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.680 | – | 3.470 | 3.660 | 3.830 | – | 4.030 | 4.540 | 4.770 | – | 4.940 | 5.000 |
| 全引 | 0.630* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.520 | 1.710 | 1.880 | – | 2.080 | 2.590 | 2.820 | – | 2.990 | 3.050 |
*『スマホ／ネット／でんき優遇割』を適用した場合は 0.500%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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UI銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.875 | – | – | 4.150 | 4.250 | – | 4.550 | – | 5.400 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | 1.870 | 1.970 | – | 2.270 | – | 3.120 | – | – | – |
10年固定金利/変動金利の推移グラフ
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フラット35 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| フラット20 | 1.71 |
|---|---|
| フラット35 | 2.08 |
【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅は、
家族構成や住宅の性能等により異なります。
金利引下げ内容の確認は こちらのページ からご確認ください。
35年固定金利の推移グラフ
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タイプ別：住宅ローン審査が通りやすい金融機関
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