2025年12月01日付 住宅ローン金利 最新情報
各銀行の住宅ローン金利を比較
みずほ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 3.600 | 3.850 | 4.050 | 4.250 | 4.400 | 4.950 | 5.200 | – | – | – |
| 全引 | 0.775 | – | 1.500 | 1.750 | 1.950 | 2.150 | 2.300 | 2.850 | 3.100 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.97 (2.42) |
3.15 (2.60) |
3.29 (2.74) |
3.39 (2.84) |
3.46 (2.91) |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
三井住友銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.250 | 4.450 | 4.750 | – | 5.050 | 5.350 | 5.600 | 4.230 | 4.230 | 4.230 |
| 全引 | 0.925 | – | 2.300 | 2.500 | 2.800 | – | 3.100 | 3.400 | 3.650 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | 2.050 | – | 2.350 | 2.650 | 2.900 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.890 | 3.020 | 3.330 | 3.330 | 3.330 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
三菱UFJ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.460 | – | – | 5.040 | – | 6.740 | – | – | – |
| 全引 | 0.670 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.730 | – | – | 2.260 | – | 3.010 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.740 | 2.880 | 2.980 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
りそな銀行 / 埼玉りそな銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.150 | 4.290 | 4.500 | 4.710 | 4.900 | 5.740 | 6.40 | – | – | – |
| 全引 | 0.640 | – | 1.915 | 2.055 | 2.265 | 2.475 | 2.665 | 3.505 | 4.165 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.750 | 2.960 | 3.080 | 3.210 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
三菱UFJ信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.460 | – | – | 5.040 | – | 6.740 | – | – | – |
| 全引 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | 0.670 | – | – | 1.730 | – | – | 2.260 | – | 3.010 | 2.740 | 2.880 | 2.980 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
三井住友信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.350 | 4.580 | 4.750 | – | 5.150 | 5.810 | 6.430 | – | 6.820 | – |
| 全引 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.805 | 1.935 | 2.155 | – | 2.655 | 3.165 | 3.485 | 3.775 | – |
固定金利/変動金利の推移グラフ35年固定は設定無し
クリック/タップで拡大します
中央労働金庫(ろうきん) の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 3.250 | 3.400 | – | 3.750 | – | 4.550 | – | – | 4.750 |
| 全引 | 0.875 | – | – | 1.700 | 1.850 | – | 2.200 | – | 3.000 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.400 | 1.550 | – | 1.900 | – | 2.550 | – | – | 2.750 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
SBI新生銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 1.950 | 2.450 | – | 2.700 | 2.900 | 3.050 | 3.150 | 3.550 | 3.850 | – | – | – |
| 当初 | 0.590* | 1.280 | – | 1.530 | 1.730 | 1.880 | 1.980 | 2.380 | 2.680 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.730 | 2.780 | 2.830 |
※住宅ローン 金利優遇プログラム 適用で：0.59%
物件価格の90%以内でお借入れの場合：0.66％
90%超でお借入れの場合：0.68％
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
ソニー銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全引 | 1.257 | 1.918 | 2.051 | 2.257 | 2.430 | 2.621 | 3.085 | 3.421 | 3.857 | 3.857 | 3.857 | |
| 変セ | 0.897 | – | 2.018 | 2.151 | 2.357 | 2.530 | 2.721 | 3.185 | 3.521 | 3.957 | 3.957 | 3.957 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
住信SBIネット銀行 <対面型> の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 3.275 | – | 3.410 | 3.520 | 3.800 | 3.680 | 3.900 | 4.500 | 5.730 | – | 5.980 | 6.120 |
| 全引 | 0.698 | – | 1.869 | 1.979 | 2.259 | 2.139 | 2.359 | 2.959 | 4.189 | – | 4.439 | 4.579 |
| 当初 | 1.234 | – | 1.339 | 1.539 | 1.779 | 1.939 | 1.999 | 2.299 | 2.589 | – | 2.699 | 2.709 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
イオン銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.870 | – | 3.780 | 3.910 | 4.070 | 4.210 | 4.440 | – | – | – | – | – |
| 全引 | 0.780* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.350 | 1.530 | – | 1.920 | – | – | – | – | – |
※物件価格の80%以内でお借入れの場合：0.78％
80%超でお借入れの場合：0.83％
固定金利/変動金利の推移グラフ(35年固定は設定無し)
クリック/タップで拡大します
auじぶん銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.841 | – | 3.550 | 3.610 | 3.730 | – | 4.170 | 4.290 | 4.580 | – | 5.160 | 5.380 |
| 全引 | 0.780* | – | 2.505 | 2.565 | 2.685 | – | 3.125 | 3.245 | 3.535 | – | 4.115 | 4.335 |
| 当初 | – | – | 1.435 | 1.635 | 1.795 | – | 1.300 | 2.510 | 2.710 | – | 3.275 | 3.495 |
*『住宅ローン金利優遇割』で最大引下げ（最大年0.15％引下げ）を適用した場合は 0.630%
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
PayPay銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.680 | – | 3.340 | 3.500 | 3.640 | – | 3.790 | 4.300 | 4.540 | – | 4.720 | 4.780 |
| 全引 | 0.630* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.390 | 1.550 | 1.690 | – | 1.840 | 2.350 | 2.590 | – | 2.770 | 2.830 |
*『スマホ／ネット／でんき優遇割』を適用した場合は 0.500%
固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
UI銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.875 | – | – | 3.950 | 4.050 | – | 4.300 | – | 5.200 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | 1.670 | 1.770 | – | 2.020 | – | 2.920 | – | – | – |
10年固定金利/変動金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
フラット35 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| フラット20 | 1.58 |
|---|---|
| フラット35 | 1.97 |
【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅は、
家族構成や住宅の性能等により異なります。
金利引下げ内容の確認は こちらのページ からご確認ください。
35年固定金利の推移グラフ
クリック/タップで拡大します
タイプ別：住宅ローン審査が通りやすい金融機関
住宅ローン審査が通りやすい金融機関を選ぶ｜住宅ローン審査基準
- 住宅ローン比較サイト『モゲチェック』(外部サイト)
- ･新規の借り入れで比較
- ･借り換えで比較