2025年9月1日付 住宅ローン金利 最新情報
【住宅ローン】９月金利ランキング！変動はPayPay銀行とSBI新生が狙い目！
2025年9月 変動金利BEST5
| 1位 | みずほ銀行 | 0.525% |
|---|---|---|
| 2位 | SBI新生銀行 | 0.590% |
| 3位 | 三菱UFJ銀行/信託銀行 | 0.595% |
| 3位 | UI銀行 | 0.595% |
| 5位 | PayPay銀行 | 0.600% |
2025年9月 固定金利BEST5
| 1位 | フラット35 | 1.890% |
|---|---|---|
| 2位 | 中央労働金庫 | 2.400% |
| 3位 | 住信SBIネット銀行 | 2.549% |
| 4位 | SBI新生銀行 | 2.580% |
| 5位 | みずほ銀行 | 2.580% |
各銀行の住宅ローン金利を比較
みずほ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.625 | – | 3.450 | 3.700 | 3.800 | 3.950 | 4.050 | 4.650 | 4.900 | – | – | – |
| 全引 | 0.525 | – | 1.350 | 1.600 | 1.700 | 1.850 | 1.950 | 2.550 | 2.800 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.67 (2.12) |
2.84 (2.29) |
2.97 (2.42) |
3.06 (2.51) |
3.13 (2.58) |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.150 | 4.300 | 4.500 | – | 4.800 | 5.100 | 5.300 | 4.000 | 4.000 | 4.000 |
| 全引 | 0.925 | – | 2.200 | 2.350 | 2.550 | – | 2.850 | 3.150 | 3.350 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | 1.800 | – | 2.100 | 2.400 | 2.600 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.640 | 2.780 | 3.100 | 3.100 | 3.100 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.210 | – | – | 4.700 | – | 6.450 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.480 | – | – | 1.920 | – | 2.720 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.440 | 2.590 | 2.700 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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りそな銀行 / 埼玉りそな銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.040 | 4.120 | 4.250 | 4.420 | 4.590 | 5.430 | 6.080 | – | – | – |
| 全引 | 0.640 | – | 1.805 | 1.885 | 2.015 | 2.185 | 2.355 | 3.195 | 3.845 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.450 | 2.670 | 2.800 | 2.940 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.210 | – | – | 4.700 | – | 6.450 | – | – | – |
| 全引 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | 0.595 | – | – | 1.480 | – | – | 1.920 | – | 2.720 | 2.440 | 2.590 | 2.700 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.250 | 4.400 | 4.400 | – | 4.690 | 5.510 | 6.110 | – | 6.770 | – |
| 全引 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.705 | 1.755 | 1.805 | – | 2.195 | 2.865 | 3.165 | 3.725 | – |
固定金利/変動金利の推移グラフ35年固定は設定無し
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中央労働金庫(ろうきん) の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.625 | – | – | 3.150 | 3.250 | – | 3.500 | – | 4.250 | – | – | 4.400 |
| 全引 | 0.625 | – | – | 1.600 | 1.700 | – | 1.950 | – | 2.700 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.300 | 1.400 | – | 1.650 | – | 2.250 | – | – | 2.400 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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SBI新生銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 1.950 | 2.350 | – | 2.600 | 2.750 | 2.900 | 2.950 | 3.300 | 3.600 | – | – | – |
| 当初 | 0.590* | 1.180 | – | 1.430 | 1.580 | 1.730 | 1.780 | 2.130 | 2.430 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.480 | 2.530 | 2.580 |
※住宅ローン 金利優遇キャンペーン適用で：0.59%
物件価格の90%以内でお借入れの場合：0.66％
90%超でお借入れの場合：0.68％
固定金利/変動金利の推移グラフ
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ソニー銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全引 | 1.257 | 1.795 | 1.874 | 2.007 | 2.138 | 2.292 | 2.744 | 3.074 | 3.508 | 3.508 | 3.508 | |
| 変セ | 0.897 | – | 1.895 | 1.974 | 2.107 | 2.238 | 2.392 | 2.844 | 3.174 | 3.608 | 3.608 | 3.608 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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住信SBIネット銀行 <対面型> の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 3.275 | – | 3.320 | 3.410 | 3.640 | 3.510 | 3.720 | 4.330 | 5.570 | – | 5.820 | 5.960 |
| 全引 | 0.698 | – | 1.779 | 1.869 | 2.099 | 1.969 | 2.179 | 2.789 | 4.029 | – | 4.279 | 4.419 |
| 当初 | 1.234 | – | 1.249 | 1.429 | 1.619 | 1.769 | 1.819 | 2.129 | 2.429 | – | 2.539 | 2.549 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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イオン銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.870 | – | 3.670 | 3.750 | 3.870 | 4.000 | 4.220 | – | – | – | – | |
| 全引 | 0.780* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.190 | 1.310 | – | 1.660 | – | – | – | – | – |
※物件価格の80%以内でお借入れの場合：0.78％
80%超でお借入れの場合：0.83％
固定金利/変動金利の推移グラフ(35年固定は設定無し)
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auじぶん銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.841 | – | 3.490 | 3.530 | 3.600 | – | 3.920 | 4.060 | 4.330 | – | 4.880 | 5.090 |
| 全引 | 0.780* | – | 2.490 | 2.530 | 2.600 | – | 2.920 | 3.060 | 3.330 | – | 3.880 | 4.090 |
| 当初 | – | – | 1.420 | 1.600 | 1.710 | – | 1.845 | 2.325 | 2.505 | – | 3.040 | 3.250 |
*『住宅ローン金利優遇割』で最大引下げ（最大年0.15％引下げ）を適用した場合は 0.684%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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PayPay銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.680 | – | 3.200 | 3.310 | 3.410 | – | 3.570 | 4.120 | 4.400 | – | 4.610 | 4.670 |
| 全引 | 0.730* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.250 | 1.360 | 1.460 | – | 1.620 | 2.170 | 2.450 | – | 2.660 | 2.720 |
*『スマホ／ネット／でんき優遇割』を適用した場合は 0.600%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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UI銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.875 | – | – | 3.800 | 3.850 | – | 4.100 | – | 5.050 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | 1.520 | 1.570 | – | 1.820 | – | 2.770 | – | – | – |
10年固定金利/変動金利の推移グラフ
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フラット35 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| フラット20 | 1.50 |
|---|---|
| フラット35 | 1.89 |
【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅は、
家族構成や住宅の性能等により異なります。
金利引下げ内容の確認は こちらのページ からご確認ください。
35年固定金利の推移グラフ
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タイプ別：住宅ローン審査が通りやすい金融機関
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