住宅ローン繰上返済シミュレーター
住宅ローンの繰上返済を、5年ルールと125％ルールに対応して比較。期間短縮型／返済額軽減型、金利変動、最終回清算まで詳細にシミュレーション。
Presented by ゼロシステムズ
現時点の年齢（歳）
借入額（万円）
返済期間（年）
開始年月
-
範囲：2000-01 〜 2035-12（当月で初期表示）
＜金利設定＞
Presented by ゼロシステムズ
初期金利（年利%）
※ 途中の金利変更があれば下で追加
※ 金利上昇時の増額を抑制。減額は制限なし。
金利変動（任意で追加）
各行：年・月を選択し、変更後の年利（%）を入力。行末の ✕ で削除。
＜繰上げ返済＞（何度でも）
方式
年・月を選択し、金額（万円）を入力。行末の ✕ で削除。
＜結果サマリー＞
繰上げイベント：0件 / 0万円
Presented by ゼロシステムズ
| 初期の毎月返済額 | — |
| 総利息（概算） | — |
| 繰上げ合計 | — |
| 設定期間 | — |
| 完済までの月数 | — |
| 短縮効果（標準期比） | — |
| 完済予定 | — |
償還表（スクロールで全期間）
| 回 | 年齢 | 年月 | 金利% | 返済/繰上 | 残高 |
|---|
比較：繰上げなし vs あり
| 繰上げなし | 繰上げあり | 差（あり−なし） | |
|---|---|---|---|
| 支払い総額 | — | — | — |
| 支払利息の総額 | — | — | — |
| 返済期間 | — | — | — |
| 完済予定 | — | — | — |
| 繰上げ合計 | — | — | — |
仕様注記：ボーナス返済・諸費用は未考慮。5年/125%ルールはオプション（チェックボックス）で適用可能。実務は各金融機関条件をご確認ください。
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