2025年6月2日付 住宅ローン金利 最新情報
【住宅ローン金利情報6月】注意！最優遇金利が適用される人が減少！
2025年6月 変動金利BEST5
| 1位 | UI銀行 | 0.495% |
|---|---|---|
| 2位 | みずほ銀行 | 0.525% |
| 3位 | 三菱UFJ銀行/信託銀行 | 0.595% |
| 4位 | 中央労働金庫 | 0.625% |
| 5位 | りそな銀行 | 0.640% |
2025年6月 固定金利BEST5
| 1位 | フラット35 | 1.890% |
|---|---|---|
| 2位 | 中央労働金庫 | 2.150% |
| 3位 | 住信SBIネット銀行 | 2.189% |
| 3位 | SBI新生銀行 | 2.250% |
| 5位 | PayPay銀行 | 2.360% |
各銀行の住宅ローン金利を比較
みずほ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.625 | – | 3.400 | 3.550 | 3.650 | 3.850 | 3.900 | 4.500 | 4.750 | – | – | – |
| 全引 | 0.525 | – | 1.300 | 1.450 | 1.550 | 1.750 | 1.800 | 2.400 | 2.650 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.55 (2.00) |
2.71 (2.16) |
2.84 (2.29) |
2.92 (2.37) |
2.99 (2.44) |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.000 | 4.150 | 4.350 | – | 4.650 | 4.900 | 5.150 | 3.370 | 3.470 | 3.730 |
| 全引 | 0.925 | – | 2.050 | 2.200 | 2.400 | – | 2.700 | 2.950 | 3.200 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | 1.650 | – | 1.950 | 2.200 | 2.450 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.470 | 2.570 | 2.830 | 2.830 | 2.830 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.140 | – | – | 4.610 | – | 6.280 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.410 | – | – | 1.830 | – | 2.550 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.280 | 2.400 | 2.490 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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りそな銀行 / 埼玉りそな銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 3.930 | 4.000 | 4.120 | 4.290 | 4.470 | 5.280 | 5.920 | – | – | – |
| 全引 | 0.640 | – | 1.695 | 1.765 | 1.885 | 2.055 | 2.235 | 3.045 | 3.685 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.310 | 2.510 | 2.640 | 2.770 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.140 | – | – | 4.610 | – | 6.280 | – | – | – |
| 全引 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | 0.595 | – | – | 1.410 | – | – | 1.830 | – | 2.550 | 2.280 | 2.400 | 2.490 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.050 | 4.200 | 4.200 | – | 4.440 | 5.210 | 5.750 | – | 6.360 | – |
| 全引 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.505 | 1.555 | 1.605 | – | 1.945 | 2.565 | 2.805 | 3.315 | – |
固定金利/変動金利の推移グラフ35年固定は設定無し
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中央労働金庫(ろうきん) の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.625 | – | – | 3.150 | 3.250 | – | 3.500 | – | 4.050 | – | – | 4.150 |
| 全引 | 0.625 | – | – | 1.600 | 1.700 | – | 1.950 | – | 2.500 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.300 | 1.400 | – | 1.650 | – | 2.050 | – | – | 2.150 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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SBI新生銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 1.950 | 2.500 | – | 2.400 | 2.500 | 2.700 | 2.700 | 3.050 | 3.300 | – | – | – |
| 当初 | 0.660 | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.550 | 1.550 | 1.900 | 2.150 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.200 | 2.200 | 2.250 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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ソニー銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全引 | 1.257 | 1.683 | 1.748 | 1.872 | 1.989 | 2.134 | 2.514 | 2.773 | 3.130 | 3.130 | 3.130 | |
| 変セ | 0.897 | – | 1.783 | 1.848 | 1.972 | 2.089 | 2.234 | 2.614 | 2.873 | 3.230 | 3.230 | 3.230 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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住信SBIネット銀行 <対面型> の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 3.275 | – | 3.170 | 3.230 | 3.440 | 3.300 | 3.500 | 4.060 | 5.240 | – | 5.460 | 5.600 |
| 全引 | 0.698 | – | 1.629 | 1.689 | 1.899 | 1.759 | 1.959 | 2.519 | 3.699 | – | 3.919 | 4.059 |
| 当初 | 1.234 | – | 1.099 | 1.249 | 1.419 | 1.559 | 1.599 | 1.859 | 2.099 | – | 2.179 | 2.189 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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イオン銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.870 | – | 3.600 | 3.670 | 3.790 | 3.910 | 4.120 | – | – | – | – | |
| 全引 | 0.780* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.110 | 1.220 | – | 1.560 | – | – | – | – | – |
※物件価格の80%以内でお借入れの場合：0.78％
80%超でお借入れの場合：0.83％
固定金利/変動金利の推移グラフ(35年固定は設定無し)
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auじぶん銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.841 | – | 3.400 | 3.430 | 3.500 | – | 3.810 | 3.940 | 4.190 | – | 4.700 | 4.890 |
| 全引 | 0.780* | – | 2.400 | 2.430 | 2.500 | – | 2.810 | 2.940 | 3.190 | – | 3.700 | 3.890 |
| 当初 | – | – | 1.330 | 1.500 | 1.610 | – | 1.735 | 2.205 | 2.365 | – | 2.860 | 3.050 |
*『住宅ローン金利優遇割』で最大引下げ（最大年0.15％引下げ）を適用した場合は 0.684%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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PayPay銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.680 | – | 3.020 | 3.090 | 3.170 | – | 3.320 | 3.830 | 4.070 | – | 4.250 | 4.310 |
| 全引 | 0.730* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.070 | 1.140 | 1.220 | – | 1.370 | 1.880 | 2.120 | – | 2.300 | 2.360 |
*『スマホ／ネット／でんき優遇割』を適用した場合は 0.600%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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UI銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.875 | – | – | 3.600 | 3.650 | – | 3.900 | – | 4.750 | – | – | – |
| 全引 | 0.495 | – | – | 1.220 | 1.270 | – | 1.520 | – | 2.370 | – | – | – |
2025年3月から集計開始
フラット35 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| フラット20 | 1.50 |
|---|---|
| フラット35 | 1.89 |
【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅は、
家族構成や住宅の性能等により異なります。
金利引下げ内容の確認は こちらのページ からご確認ください。
35年固定金利の推移グラフ
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