契約前に以下をご視聴ください
・円滑なご契約手続きのため、ご契約前に「総合ガイダンス」をはじめにご覧いただき、続いて①～④を順にご覧ください。
・あらかじめご覧いただくことで、当日のご説明がより理解しやすくなり、全体の所要時間を短縮できます。ご協力をお願いいたします。
・不明点がございましたら契約時の気兼ねなくご質問ください。
契約前の総合ガイダンス
（契約前にご理解いただきたいこと）
・契約書や重要事項説明”以外”の大切なご説明
契約書や重要事項説明より大切な説明 ～不動産売買契約前に予め知っておくべき事柄～
重要事項の理解が深まる解説
※順番に動画と記事をご覧いただければ、不動産の重要事項をスムーズに理解できます。
1.契約解除（手付放棄・違約金の基本）
・いつ いくら どんな条件で解約できるかを整理
「相手方が契約の履行に着手」のタイミングとは？手付放棄と違約金の分れ目とは？
2.契約不適合責任（建物の保証）
・初期不具合 / 保証範囲 / 修補の流れを理解
【新築一戸建の保証】短期保証・長期保証・有償延長保証・契約不適合責任
3.接面道路（私道）
・私道負担 / 通行掘削承諾 / 将来の管理リスク を確認
【私道と公道】民法改正で変わった私道の資産性！住宅ローン審査と建替え問題を徹底解説！
4.民法234 / 235（離隔距離と目隠し）
・隣地境界からの距離や目隠し義務の実務ポイント
