AIとDXで仕組化
仲介手数料１％
ゼロシステムズの売却
他社査定のあとでも相談OK
最低手数料
30万円
買取なら
売主手数料0円
売主手数料0円
手残り重視の
売却戦略
売却戦略
ご相談 / 査定は無料です。お気軽にご相談ください。
しつこい営業は一切いたしませんのでご安心ください。
田中勲の不動産売却相談室
売買実績3,000件以上。住み替え / 相続 / 早期売却などのご相談にも対応。
住み替え
住み替えシミュレーターで不動産売却と買い先行の安全性を確認。
相続物件
相続後の売却や名義変更など司法書士や税理士と連携して進められます。
残置物
残置物の処分も、提携業者の利用で費用を抑えて対応します。
早期売却
急ぎの売却にも対応。販売戦略を工夫し、スピーディーな売却を実現します。
こんなお悩みはありませんか？
査定価格に納得できない
査定額にばらつきがあり、どの価格が妥当か分からない。
一括査定の営業電話が苦手
一括査定を申し込んだ後に、たくさんの営業電話がかかってくる。
仲介手数料が高く感じる
売却価格の3％＋6万円＋税は、負担が大きいと感じる。
問い合わせ対応が不透明
担当者の説明があいまいで、売却内容に不安が残る。
売り出しているが売れない
なかなか反響がない。
価格を下げた方が良いか迷っている。
担当者に不安がある
経験や知識に差があると感じ、信頼して任せられない。
ゼロシステムズ売却サポートの特徴
01 査定価格に縛られない
データに基づく公正な価格分析で、高すぎる査定や根拠の曖昧な査定に頼りません。
02 仲介手数料は上限1％
※最低30万円＋税
買取なら売主手数料0円
手数料
0円
0円
03 囲い込みしにくい透明な仕組み
レインズ登録を基本としたオープンな販売体制で、広く買主を探し、安心して任せていただけます。
仲介手数料の仕組み
| 売却の種類 | 仲介手数料（税別） |
|---|---|
| 一般の個人買主へ売却 | 売買価格の1％＋税 |
| 低価格帯の物件 | 最低30万円＋税 |
| 当社直接買取 | 0円 |
| 当社紹介の買取業者へ売却 | 0円 |
※上記以外の費用が発生する場合は事前にご説明します。
売却の流れ
1
無料判定フォーム
まずは簡単な情報をご入力いただきます。
2
個別相談
ご状況を丁寧にお伺いし、最適な進め方をご提案します。
3
物件確認 / 販売準備
現地調査と必要な書類の確認。販売計画を立て準備を進めます。
4
価格方針 / 販売開始
ご納得のうえで、ご契約。販売活動をスタートします。
5
レインズ登録 / 販売活動
レインズ登録と広告掲載で幅広く買主を探します。
6
申込 / 契約 から 引渡し
お申し込み後、契約 / 引き渡しまでしっかりサポートします。
最新YouTube動画
不動産市場の最新情報や売却のコツをわかりやすく解説！
YouTubeチャンネルを見る
よくある質問
原則として売買価格の1％＋税で対応します。低価格帯の物件は最低手数料30万円＋税となります。
売主側のエージェントに徹して、レインズ登録を基本とし、広く買主を探す販売方針ですので囲い込みはあり得ません。
査定 / 相談は無料です。売却を依頼する前に、価格や方針だけ確認することも可能です。
可能です。売却と購入のタイミング、住宅ローン、引渡し時期などを含めてご相談いただけます。
相談可能です。現在の販売価格、販売状況、反響状況などを確認したうえで改善案をご提案します。
いいえ。相談だけでも問題ありません。売却すべきか迷っている段階でもご利用いただけます。
他社査定を受けたあとでも大丈夫です。
売却前に、最後にご相談ください。
しつこい営業は一切いたしません。ご相談 / 査定は無料です。
不動産売却ご相談フォーム
以下でお悩みの方はご相談下さい
- ・住み替えに伴う売却
- ・早めに売却して現金化したい
- ・古い家が残っている土地を売却したい
- ・残置物がある不動産を売却したい
- ・相続不動産を売却したい
- ・一般の人が買うには大きすぎる不動産
- ・事故物件を売却したい
■ お役立ちシミュレータ
以下のツールを使うことで､住宅ローン審査や金利の計算などが簡単にシミュレートできます。
- ■住宅ローン
- ・住宅ローン審査1分間セルフチェック
- ・住宅ローン金利シミュレータ
- ・住宅ローン返済比率チェッカー
- ・住宅ローン破綻チェッカー
- ・変動金利VS固定金利 シナリオ比較シミュレータ
- ・経済 物価変動（CPI）シミュレータ
- ・住み替え 住宅ローン｜シミュレーション【買い先行】
- ■控除 補助金 諸費用
- ・住宅ローン控除シミュレータ-2026年版-
- ・みらいエコ住宅2026事業セルフチェック
- ・仲介手数料 かんたん計算機
- ・諸費用比較チェッカー
- ・金融資産ピラミッド 積立投資シミュレーション
- ■耐震 査定 診断
- ・耐震性能セルフチェック
- ・みらい価値診断 Ver2.0
- ・賃貸派？持家派？セルフチェック
- ・市区町村 財政力 格付けチェック
- ■ 住宅ローン比較サイト『モゲチェック』
(外部サイト) - ・新規の借り入れで比較
- ・借り換えで比較
/* chatBase フロートメニュー*/