AIとDXで仕組化
仲介手数料１％
ゼロシステムズ1%売却
仲介手数料0円
売却戦略
田中勲の不動産売却相談室
売買実績3,000件以上。住み替え / 相続 / 早期売却などのご相談にも対応。
仲介手数料1％（最低手数料30万円）を仲介による売却を承ります。
買取は手数料0円。他社査定書をご提示頂ければ、それを上回る条件で買取できるか判定します。
不動産売却の仲介手数料は高い?
不動産売却はAIとDX化が進む
AI・DX時代の売却手数料1％サービスとは
不動産売却の仲介手数料を安くする方法を解説します。
売却手数料1％サービス、AI・DX活用、レインズ公開、囲い込み対策、仲介売却と直接買取りの違いを整理し、住み替え・相続・空き家売却で手残りを増やすための判断軸を紹介します。
通常3％＋6万円の手数料が高いと感じる方に役立つ内容です。
こんなお悩みはありませんか？
査定価格に納得できない
査定額にばらつきがあり、どの価格が妥当か分からない。
一括査定の営業電話が苦手
一括査定を申し込んだ後に、たくさんの営業電話がかかってくる。
仲介手数料が高く感じる
売却価格の3％＋6万円＋税は、負担が大きいと感じる。
問い合わせ対応が不透明
担当者の説明があいまいで、売却内容に不安が残る。
売り出しているが売れない
なかなか反響がない。
価格を下げた方が良いか迷っている。
担当者に不安がある
経験や知識に差があると感じ、信頼して任せられない。
ゼロシステムズ売却サポートの特徴
01 査定価格に縛られない
データに基づく公正な価格分析で、高すぎる査定や根拠の曖昧な査定に頼りません。
02 仲介手数料は上限1％
※最低30万円＋税
買取なら売主手数料0円
0円
03 囲い込みしにくい透明な仕組み
レインズ登録を基本としたオープンな販売体制で、広く買主を探し、安心して任せていただけます。
仲介手数料の仕組み
| 売却の種類 | 仲介手数料（税別） |
|---|---|
| 一般の個人買主へ売却 | 売買価格の1％＋税 |
| 低価格帯の物件 | 最低30万円＋税 |
| 当社直接買取 | 0円 |
| 当社紹介の買取業者へ売却 | 0円 |
※上記以外の費用が発生する場合は事前にご説明します。
売却の流れ
YouTube動画で解説
不動産市場の最新情報や売却のコツをわかりやすく解説！
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よくある質問
他社査定を受けたあとでも大丈夫です。
売却前に、最後にご相談ください。
しつこい営業は一切いたしません。ご相談 / 査定は無料です。
不動産売却ご相談フォーム
以下でお悩みの方はご相談下さい
- ・住み替えに伴う売却
- ・早めに売却して現金化したい
- ・古い家が残っている土地を売却したい
- ・残置物がある不動産を売却したい
- ・相続不動産を売却したい
- ・一般の人が買うには大きすぎる不動産
- ・事故物件を売却したい
■ お役立ちシミュレータ
以下のツールを使うことで､住宅ローン審査や金利の計算などが簡単にシミュレートできます。
- ■住宅ローン
- ・住宅ローン審査1分間セルフチェック
- ・住宅ローン金利シミュレータ
- ・住宅ローン返済比率チェッカー
- ・住宅ローン破綻チェッカー
- ・変動金利VS固定金利 シナリオ比較シミュレータ
- ・経済 物価変動（CPI）シミュレータ
- ・住み替え 住宅ローン｜シミュレーション【買い先行】
- ■控除 補助金 諸費用
- ・住宅ローン控除シミュレータ-2026年版-
- ・みらいエコ住宅2026事業セルフチェック
- ・仲介手数料 かんたん計算機
- ・諸費用比較チェッカー
- ・金融資産ピラミッド 積立投資シミュレーション
- ■耐震 査定 診断
- ・耐震性能セルフチェック
- ・みらい価値診断 Ver2.0
- ・賃貸派？持家派？セルフチェック
- ・市区町村 財政力 格付けチェック
- ■ 住宅ローン比較サイト『モゲチェック』
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