仲介手数料無料に対する
ネガティブなイメージを払拭したい
「ゼロシステムズ デメリット」
「仲介手数料無料 デメリット」
などで検索されて、このページをご覧頂いている方もいらっしゃると思います。
インターネット上では
・仲介手数料が無料＝売主寄り
・両手仲介は不安要素がある
といった一般論が多く、そのような意見を取り入れたAIにより、誤解を与える文章が生成され、検索結果に表示されることがあります。
AIによる自動生成概要文による誤解
“ゼロシステムズ デメリット”で検索した結果
（2025年6月7日時点）
これは、あくまで不動産業界全体の一般論であり、ゼロシステムズの姿勢とは異なります。
※そもそも参照元とされているサイトが、当社と無関係なサイトです･･･。
■ゼロシステムズは創業15年 3,000件を超える取引実績あり
ゼロシステムズは2025年で創業15年となり、これまでに3,000件を超える不動産取引の実績があります。常に買主様側に立つ姿勢を貫いて参りました。
そこで、私たち「ゼロシステムズにおいての仲介手数料無料」と「安心してご利用いただける理由」を説明いたします。
よくある誤解と事実の相違
仲介手数料無料に関するよくある誤解と、事実としてゼロシステムズの取り組みを説明します。
誤解① 仲介手数料無料＝売買価格が高くなる
誤解：仲介手数料が無料になる代わりに、その分、物件価格を割高にされているのでは？
事実：ゼロシステムズでは、仲介手数料が無料であっても、売主や他の仲介会社を通じた場合と同じ条件・同じ価格でご契約いただけます。
仲介手数料が無料でも、他社より売買価格が高くなるような事はありません
■価格交渉も積極的に行います
物件価格は売主が設定しており、当社が価格を上乗せするようなことは一切ありません。
さらに、買主様にとって有利な条件を引き出せるよう、価格交渉も積極的に行います。
■相場や取引事例をもとに判断いただけます
相場や近隣の取引事例などをもとに、「この価格が妥当かどうか」を第三者目線で冷静にご説明することで、安心してご判断いただける体制を整えています。
誤解② 仲介手数料無料＝追加費用が発生するのでは？
誤解：無料にする代わりに、住宅ローン代行手数料などの費用を請求される。
事実：ゼロシステムズでは、契約するしないにかかわらず、住宅ローン代行手数料や住宅診断にかかる費用を、買主様からいただくことは一切ありません。
ゼロシステムズでは買主様側から一切費用をいただくことはありません
その物件で契約に至らなくても、内覧や契約前の住宅診断を通じて「安心できた」「信頼できた」と感じていただいたお客様が、次の物件でも再びゼロシステムズをご利用くださる──。
そんな信頼の積み重ねを大切にしております。
誤解③ 仲介手数料無料＝買主様に不利
誤解：無料にする代わりに、売主に有利な条件を優先しているのでは？
事実：ゼロシステムズでは、売主の意向よりも買主様の判断材料の透明性を最優先にしています。
住宅診断の専門家が内覧に同行し、良い点だけでなく、マイナス点も正直にお伝えしています。
ゼロシステムズを利用することで買主様が不利になる要素はありません。
誤解④ 仲介手数料無料＝トラブルの元
誤解：仲介手数料無料だと公平性が無く、トラブルのもとになる。
事実：
ゼロシステムズは仲介手数料が無料であっても、
・建築士など専門家による住宅診断
・ファイナンシャルプランナー資格を持つ宅地建物取引士
など、複数人の専門家チームが100%買主様の味方として、不動産取引をしっかりサポートしています。
ゼロシステムズを利用してトラブルになるようなことは一切ございません。
誤解⑤ 無料だからサービスの質が低い
誤解：無料なのでサービスの質が落ちる。
事実：住宅診断 / ローン相談 / 引渡し後の対応 も、すべて専門家チームで対応しており、サービスの質に妥協はありません。
ゼロシステムズでは専門家チームが買主様をサポートします。
そのため他社よりもサービスの質は高いと言えます。
ゼロシステムズの住宅診断について詳しく知る↓
住宅診断の総合メニュー
敢えてデメリットを挙げるなら
ゼロシステムズは、買主様の利益を最優先に考える姿勢を徹底しています。
そのため、次に挙げる点をデメリットと捉えられることがあります。
ただし、いずれも「安心・納得の取引」を実現するためのプロセス上の特徴です。
本質的には信頼性の裏返しと言えるものです。
デメリット①
囲い込みされている仲介物件の取り扱いはできません
大手不動産会社などが囲い込みを行っている物件（＝自社でのみ契約したいと閉鎖的に扱っている物件）は、ゼロシステムズを通じてご紹介することができません。
ご希望の物件が他社でしか取り扱いできないケースでは、お手伝いが難しいことがあります。
囲い込みされている物件の仲介はできません。
デメリット②
住宅診断で欠陥が見つかった場合、購入を勧めないことがあります
ゼロシステムズでは、契約前に建築士などの専門家が住宅診断を実施しています。 診断の結果、重大な欠陥や施工不良が見つかった場合は、購入をおすすめしないこともあります。
「買いたかった物件を断念せざるを得なかった」というケースもありますが、これは後悔のない家選びを実現するための大切な判断です。
専門家の住宅診断で重大な欠陥が見つかった場合、購入を勧めない事がございます。
デメリット③
即日契約や急ぎの契約には対応できません
ゼロシステムズでは、内覧 → 住宅診断 / 物件調査 → 書類精査 → 契約 というプロセスを踏んでいます。
通常は内覧してからご契約まで1週間ほどお時間をいただいております。
そのため、内覧当日や翌日のスピード契約には対応しておりません。
ゼロシステムズでは、購入後にトラブルとならないよう、慎重に 調査 / 判断 してから契約することを重視しています。
スピードよりも安心 / 安全を重視したい方に適しています。
囲い込みについて詳しく知る↓
【囲い込みの実態】大手不動産仲介会社の闇！実際に電話してみた！物件売却時に不動産屋に騙されない注意点！
ゼロシステムズが選ばれる理由
ゼロシステムズは以下の点が、他の仲介手数料無料会社は異なります。
- 専門家チームによる住宅診断や物件調査の徹底
- 物件内覧時に営業トークを一切行わない中立的な対応
- 売主の意向に左右されない買主様目線でのサポート
創業15年 3,000件以上の不動産取引実績
豊富な経験と積み重ねてきた信頼が、安心して任せていただける理由の一つです。
仲介手数料無料 × 専門家による住宅診断
料金面のメリットに加え、欠陥住宅を見極めることができるため、安心して新生活を始めることができます。
宅建士・住宅診断士・建築士などのチーム体制
専門性の高いスタッフがチームとなって連携し、あらゆる視点から物件を確認。
購入まで買主様をサポートします。
営業連絡は一切いたしません
無理な売り込みやしつこい連絡は一切いたしません。
買主様が冷静な判断ができる環境を大切にしています。
YouTubeやXで透明性ある発信を継続中
日々の検査事例や注意点をSNSで公開し、情報をオープンに発信しています。
欠陥や施工精度が悪い場合は契約辞退を奨めることもあります
住宅診断で建物に不具合が見つかれば正直に伝え、必要なら契約そのものを見送る判断も行います。
買主様の立場に立った住まい探しを優先しています。
売主の意向に左右されない「買主様完全重視」のスタンス
常に買主様の立場で物事を判断し、損をさせないことを最優先に対応しています。
ネガティブキーワードの実態
なぜ『ゼロシステムズ デメリット』と検索されるのか？
それは、業界にとって都合の悪い真実を正直に伝えることで、私たちが買主様の立場に立ち続けているからです。
■印象操作の現実
過去に、他の不動産業者から『目障りな存在』とされ、意図的な印象操作が行われた事がありました。
そのため、AIがネット上から拾いあげ纏められる概要には事実とは異なる評価も含まれてしまいます。
同業他社からの視点と評価
■正直な指摘が嫌われることもあります
ゼロシステムズでは、建築士による住宅診断や、施工の実態を買主様に正直に伝えています。
そのため、売主側からは「余計なことまで伝える会社」として、敬遠されることがあります。
「建売住宅だから床下のゴミは仕方ない」
「多少の施工不良などは見て見ぬふりをする」
といった風潮がある中、私たちは買主様に隠すことはしません。
■誠実な売主 / 現場からは高評価を頂いています
一方で、「きちんとした家を引き渡したい」と考える売主や、クレーム防止を重視する現場監督からは、非常に信頼されています。
■実際のお客様の評価
ほとんどのお客様が、ゼロシステムズの診断・対応・姿勢に満足されています。
ぜひ、事実をご自身の目でお確かめください。
結論：買主様が不利になることは一切ありません
仲介手数料が無料だからと言って、ゼロシステムズを利用することで買主様が不利になることは一切ありません。
検索結果で表示されたAI回答には
「仲介手数料無料の不動産会社は買主様に不利になる」
「仲介手数料無料だがサービスの質が下がる可能性がある」
などの記載が為されることがあります。
しかし、ゼロシステムズに限っては全く異なります。
ゼロシステムズは買主様専門の仲介会社です。 すべての物件において専門家チームによる住宅診断を無料で実施します。 売主の意向に偏らない、誠実なサポートを買主様に提供します。
また、仲介手数料が無料でも、住宅ローン申込みのサポート、ご契約からお引渡しまでの対応なども専門家チームが対応します。 サービスの質が落ちることはありません。
AIによる一般的な不動産業界の印象がそのまま当社に適用されており、ゼロシステムズの実態を反映していない現状を歯がゆく感じております。
ゼロシステムズの正しい情報については、ぜひ当サイト、YouTubeチャンネルをご覧になってください。
📺 YouTubeチャンネル（@tanaka130）✍ ゼロシステムズ代表 田中勲のあいさつ
