【Check 15】
売主や施工業者の名称や口コミについて十分に確認する｡
(保証内容の違い)

未確認事項の注意点と確認方法

注意点

まれに仲介業者によっては､売主や施工業者の名前を伏せることがあります｡

しかし､アフターサービス基準は､売主によって大きく違いがあります｡
例えば､引渡し後の点検が､6ヶ月､1年､2年､5年､10年と､まめに点検そしてくれる売主もあれば､全く点検がない売主もあります｡
また､保証期間も法定10年保証しかない売主もあれば､35年保証をしている売主もあります｡

売主の名称が分からなければ､アフターサービスも含めて検討することが出来ません｡
中には契約する直前まで売主業者の会社名を買主に教えない不動産会社もありますので注意が必要です｡

確認方法

販売広告や図面の記載事項を確認します｡
問合せ時や内覧時に売主や施工業者の名称を確認します｡

ゼロシステムズの調査

ゼロシステムズでは､物件見学時に売主会社の名称をお客様にお知らせします｡

また､ゼロシステムズでは､パワービルダー系の新築(建売住宅)の取扱い実施が多いので､各売主の建物仕様や不具合傾向についての情報を蓄積しています｡
そのため､買主は､売主に関するさまざまな情報を参考に物件の購入を検討することができます｡