【Check 01】
基礎コンクリートの表面にひび割れがある｡
または未確認｡

チェックした項目の注意点と確認方法

基礎コンクリート施工不良の注意点

幅が太いひび割れは､基礎コンクリート内部にある鉄筋まで到達することがあり､鉄筋が大気にさらされて腐食する可能性があります｡

その結果､基礎コンクリートの寿命を縮める恐れがあります｡

確認方法

建物外部と床下から基礎コンクリートを目視で確認します｡

ひび割れの太さが0.3mmまでなら､ヘアークラックと呼ばれ､表面上にある構造上支障がないひび割れとされています｡
0.5mmのシャープペンシルの芯がひび割れの中に入るような場合は､重大な欠陥につながる可能性があります｡

ゼロシステムズの調査

ゼロシステムズの住宅診断では、基礎コンクリートを目視で確認するだけではなく、打診検査、シュミットハンマーによるコンクリートの圧縮強度検査、高性能鉄筋探査機の検査、クラックを発見した場合は、クラックスケールによる計測などを行い、強度上支障がないヘアクラックか、強度上支障があるひび割れかを数値上で確認することができます。

基礎コンクリートは、建物の重要な構造体ですので、基礎を見てひび割れや欠けなどを少しでも発見した場合は、専門家による住宅診断を実施することをおすすめいたします。