＜有料＞新築一戸建て住宅診断サービス

A. はい、契約前のタイミングが最もおすすめです。
契約後に重大な欠陥や法的リスクが見つかるとトラブルになりやすいため、事前の診断を強く推奨しています。

A. 私たちは公正中立な立場で事実を調査するため、誠実な業者であれば嫌がることはありません。
角が立たない伝え方などもアドバイス可能です。

A.
・住宅診断：建物の広さにもよりますが、おおむね1時間半～2時間程度です。
・物件調査：市役所や法務局への移動距離によりますが、おおむね半日～1日程度です。
・耐震診断：原則として住宅診断の追加オプションとなります。
パソコンでの計算等におおむね半日～1日程度を要します。

A.
・住宅診断：鍵の施解錠が必要なため、お客様もしくは不動産会社様のお立ち会いをお願いしております。
ただし、診断の最中はずっとお立ち会いいただかなくても大丈夫です。
・物件調査：宅建士が役所等へ出向いて調査を行うため、お立ち会いは原則できません。
・耐震診断：パソコンを用いた図面上の壁量バランス確認等となるため、お立ち会いは原則できません。

A. 調査完了後、おおむね「2日～3日」で詳細なご報告書を作成し、お渡しいたします。
※なお、重大な欠陥など、契約のご判断に直結する重要な事項が判明した場合は、ご報告書を待たず、現地調査の当日にその場で速報としてお伝えいたしますのでご安心ください。

A. お渡しする詳細レポートをもとに、売主様や施工会社へ修繕をご依頼ください。
専門的な見地から、業者へどのように伝えるべきかのアドバイスもサポートいたします。

A. 主に関東エリア（東京・埼玉・神奈川・千葉・群馬・茨城・栃木など）に対応しております。

A.
・交通費や出張費などは一切かかりません。
・他社ではオプション扱いの屋根写真撮影診断や赤外線サーモグラフィー診断などもゼロシステムズでは基本料金に込みとなっていますのでご安心ください。

◆別途オプション
床下・小屋裏に進入可能な建物の場合に限り
・床下進入調査オプション3万円
・小屋裏進入調査オプション2.5万円
としていますが、進入調査オプションを追加しない通常の住宅診断メニューでも、各点検口から奥まで写真撮影による診断が十分にできますのでご安心ください。
・是正完了の現地確認はオプション2.5万円
その他、ご要望がありましたらご相談承ります。

A.
【住宅診断の準備】
１．不動産会社や建築業者に住宅診断（ホームインスペクション）を行なう旨の承諾をいただいてください。
２．広告図面の他に平面図、立面図、配置図、建築確認済証（表紙と第１～6面）、検査済証（完成済であれば）、省エネ性能ラベルなどをご用意ください。
ご依頼いただいた際には「ご用意いただくものリスト」をお送りしますので、それを不動産会社または建築会社にそのままお渡しいただければ大丈夫ですのでご安心ください。

【物件調査の準備】
１．セカンドオピニオン的な物件調査ではありますが、不動産会社や建築業者には、住宅診断（ホームインスペクション）を行なう旨の承諾をいただいてください。
それにより、物件調査をするために必要な関係書類を取得しやすくなります。
２．広告図面の他に平面図、立面図、配置図、建築確認済証（表紙と第１～6面）、検査済証（完成済であれば）をご用意ください。
物件調査をご依頼いただいた際にも「ご用意いただくものリスト」をお送りしますので、業者へそのままお渡しいただければ大丈夫です。

【耐震診断の準備】
１．耐震診断は、住宅診断の追加オプションサービスとなります。
２．住宅診断で必要な書類の他に、構造図など耐力壁がわかる図面をご用意ください。
こちらもご依頼時にリストをお送りしますので、そのまま不動産会社や建築会社にお渡しください。

A. 原則として、調査や診断の着手前までに「銀行振込」でお支払いをお願いしております。