専門家スタッフ紹介

不動産の専門家 : 田中 勲

専門分野：不動産取引 建物診断

・専門家プロファイル登録（出典：en Factory）

建築検査の専門家 : 金子 孝雄

専門分野：住宅診断・建築設計検査・不動産取引

写真：新築の防火違反の発見例

• 一級建築士事務所 株式会社タマプランニング：代表取締役

• 一級建築士：金子 孝雄
• 業界歴35年以上
• 検査実績2,500件以上

• 取得資格
• ・一級建築士
• 資格詳細（出典：Wikipedia）
• ・一級施工管理技士
• 資格詳細（出典：Wikipedia）
• ・宅地建物取引士
• 資格詳細（出典：Wikipedia）

• コメント
• 建築確認検査機関の検査済証がおりている新築(建売住宅)でも欠陥住宅は数多く存在します｡
  
  現場監督や大工は､家を建てる専門家ですが､欠陥住宅を発見する専門家ではありません｡
  防火違反､床下通気不良､耐震性能不足などは､施工側で隠蔽､または、気づかず引渡しすることもあります｡
  
  私は､建築検査の専門家としてゼロシステムズで仲介する全ての新築を住宅診断して欠陥住宅を見抜いています｡

赤外線診断の専門家 : 野方 実

専門分野：赤外線建物診断・不動産取引

• 非破壊検査実績：2,000件以上

• 取得資格
• ・赤外線建物診断技能師
• 資格詳細（出典：一般社団法人街と暮らし環境再生機構）
• ・宅地建物取引士
• 資格詳細（出典：Wikipedia）
• ・二級電磁波測定士
• 資格詳細（出典：一般社団法人日本電磁波協会）
• ・木造住宅耐震診断士
• 資格詳細（出典：NPO法人日本耐震防災事業団）
• ・既存住宅アドバイザー
• 資格詳細（出典：首都圏既存住宅流通推進協議会）
• ・ファイナンシャルプランナー
• 資格詳細（出典：NPO法人日本FP協会）

• コメント
• 欠陥住宅の施工不良の大部分は､一見すると解らない問題がほとんどです｡
  断熱材､雨水侵入､壁内部のビス間隔の手抜工事などの施工不良は､非破壊検査でなければ発見できません｡
  非破壊検査とは､赤外線､金属探知機などの機器を使用する建物を傷つけない検査方法です｡

住宅ローンの専門家 : 海老原 永二

専門分野：住宅ローン 不動産取引

諸費用も住宅ローンに組込める銀行選びのイメージ

• ファイナンシャルプランナー：海老原 英二
• 住宅ローン申込み実績：3,000件以上

• 取得資格
• ・宅地建物取引士
• ・マンション管理士
• ・管理業務主任者
• ・ファイナンシャルプランナー

• コメント
• 頭金０円や諸費用ローンなどのご相談も承りますのでお気軽にご相談ください。
  
  金利や審査基準は、各金融機関で異なります。
  ･変動金利の低さを優先した金融機関選び
  ･固定金利の低さを優先した金融機関選び
  ･審査の通りやすさを優先した金融機関選び
  
  お客様の要望や状況を確認して最も有利な金融機関の住宅ローンをご提案しています。