ゼロシステムズの専門家チームのご紹介
不動産･住宅診断･赤外線建物診断･住宅ローンなど各分野に精通している､不動産取引の専門家がチームで､あなたのお取引をサポートします｡
一級建築士や赤外線建物診断技能師が住宅診断を実施
資格だけあっても､経験が無ければ良い住宅診断や建物診断は行なえません｡
しかし､ 経験だけで資格がなければ専門知識や必要な情報もありませんので不安です｡
ゼロシステムズでは､経験豊富な有資格者が住宅診断､建物診断､物件調査を実施しています｡
一級建築士：金子孝雄による調査
スタッフ保有資格の紹介
- ・一級建築士
- ・一級施工管理技士
- ・宅地建物取引士
- ・ホームインスペクター
- ・赤外線建物診断技能師
- ・電磁波診断士
- ・木造住宅耐震診断士
- ・管理業務主任者
- ・マンション管理士
不動産の専門家 : 田中 勲
専門分野：不動産取引 建物診断
・専門家プロファイル登録（出典：en Factory）
代表：田中勲
- 仲介手数料ゼロシステムズ ：代表
- 田中住宅診断事務所 ：所長
- レジデンシャル不動産法人 株式会社 ：代表取締役
- 一般社団法人不動産取引健全化協会 ：代表理事
- S48年9月生まれ
- 業界歴25年以上
- 取引実績2,500件以上
- 番組取材協力､撮影協力
- ・クローズアップ現代（出典：NHK放送）
- ・行列のできる法律相談所（出典：日本テレビ）
- ・林先生の初耳学（出典：TBS放送）
- ・報道ステーション（出典：テレビ朝日）
- ・ワールドビジネスサテライト（出典：テレビ東京）
- ・バイキング（出典：フジテレビ）
- ・水曜日のダウンタウン（出典：TBS放送）
- ・なんで､なんで､なんで？（出典：TBS放送）
- ・三村＆有吉特番（出典：テレビ朝日）
- 取材記事など
- 連載記事（出典：幻冬舎ゴールドオンライン）
- ･Yahoo！知恵袋の専門家
- ･レギュラーFMラジオ番組-YouTubeで公開中
代表あいさつ
ゼロシステムズ代表 田中 勲のあいさつ
建築検査の専門家 : 金子 孝雄
専門分野：住宅診断・建築設計検査・不動産取引
写真：住宅診断中の金子孝雄
- 一級建築士事務所 株式会社タマプランニング：代表取締役
- 一級建築士：金子 孝雄
- 業界歴35年以上
- 検査実績2,500件以上
- コメント
- 建築確認検査機関の検査済証がおりている新築(建売住宅)でも欠陥住宅は数多く存在します｡
現場監督や大工は､家を建てる専門家ですが､欠陥住宅を発見する専門家ではありません｡
防火違反､床下通気不良､耐震性能不足などは､施工側で隠蔽､または、気づかず引渡しすることもあります｡
私は､建築検査の専門家としてゼロシステムズで仲介する全ての新築を住宅診断して欠陥住宅を見抜いています｡
赤外線診断の専門家 : 野方 実
専門分野：赤外線建物診断・不動産取引
赤外線建物診断技能師：野方実
- 非破壊検査実績：2,000件以上
- 取得資格
- ・赤外線建物診断技能師
- 資格詳細（出典：一般社団法人街と暮らし環境再生機構）
- ・宅地建物取引士
- 資格詳細（出典：Wikipedia）
- ・二級電磁波測定士
- 資格詳細（出典：一般社団法人日本電磁波協会）
- ・木造住宅耐震診断士
- 資格詳細（出典：NPO法人日本耐震防災事業団）
- ・既存住宅アドバイザー
- 資格詳細（出典：首都圏既存住宅流通推進協議会）
- ・ファイナンシャルプランナー
- 資格詳細（出典：NPO法人日本FP協会）
- コメント
- 欠陥住宅の施工不良の大部分は､一見すると解らない問題がほとんどです｡
断熱材､雨水侵入､壁内部のビス間隔の手抜工事などの施工不良は､非破壊検査でなければ発見できません｡
非破壊検査とは､赤外線､金属探知機などの機器を使用する建物を傷つけない検査方法です｡
住宅ローンの専門家 : 海老原 永二
専門分野：住宅ローン 不動産取引
諸費用も住宅ローンに組込める銀行選びのイメージ
- ファイナンシャルプランナー：海老原 英二
- 住宅ローン申込み実績：3,000件以上
- 取得資格
- ・宅地建物取引士
- ・マンション管理士
- ・管理業務主任者
- ・ファイナンシャルプランナー
- コメント
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頭金０円や諸費用ローンなどのご相談も承りますのでお気軽にご相談ください。
金利や審査基準は、各金融機関で異なります。
･変動金利の低さを優先した金融機関選び
･固定金利の低さを優先した金融機関選び
･審査の通りやすさを優先した金融機関選び
お客様の要望や状況を確認して最も有利な金融機関の住宅ローンをご提案しています。
住宅ローンの専門家 : 小林 誠
専門分野：住宅ローン 不動産取引
有利な金融機関の選び方イメージ
- ファイナンシャルプランナー：小林 誠
- 住宅ローン申込み実績：1,500件以上
- 取得資格
- ･宅地建物取引士
- ･住宅ローンアドバイザー
- ･ファイナンシャルプランナー
- コメント
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都市銀行系だけでなくネット銀行やフラット35の住宅ローンも積極的に取扱いさせて頂いております｡
金利だけでなく金融機関ごとに異なる保証料や事務手数料などの諸費用と支払利息(総返済額)を計算して支払総額が少ない有利な金融機関をご提案しています｡
