メディア出演など確かな知名度と実績

 不動産取引 に関する番組の、取材協力の様子
ゼロシステムズは、書籍出版やメディア取材協力など確かな実績と知名度がある不動産や建物診断の専門家スタッフが買主の味方になる不動産仲介会社です。

ゼロシステムズの専門家チームのご紹介

不動産・住宅診断・赤外線建物診断・住宅ローンなど各分野に精通している、 不動産取引 専門家チームが、 あなたの不動産のお取引をサポートします。

不動産の専門家 : 田中 勲

専門分野:不動産取引 建物診断

ゼロシステムズ サイト運営:代表 田中 勲
田中住宅診断事務所:所長
レジデンシャル不動産法人 株式会社:代表取締役
一般社団法人 不動産取引健全化協会:理事長
S48年9月生まれ
業界歴25年以上
取引実績2,500件以上
取得資格
・宅地建物取引士
・ホームインスペクター(住宅診断士)
・木造住宅耐震診断士
・二級電磁波測定士
・赤外線建物診断アドバイザー
・既存住宅アドバイザー
・住宅ローンアドバイザー
・ファイナンシャルプランナー
番組制作協力、撮影協力
・NHK:クローズアップ現代
・日本テレビ:行列のできる法律相談所
・TBS:林先生の初耳学
・テレビ朝日:報道ステーション
・テレビ東京:ワールドビジネスサテライト
・フジテレビ:バイキング
・TBS:水曜日のダウンタウン
・TBS:なんで、なんで、なんで?
・テレビ朝日:三村&有吉特番

建築検査の専門家 : 金子 孝雄
専門分野:建築検査
新築の防火違反の発見例
写真:新築の防火違反の発見例
一級建築士:金子 孝雄
業界歴35年以上
検査実績2,500件以上
取得資格
・一級建築士
・一級施工管理技士
・宅地建物取引士
コメント
建築確認検査機関の検査済証がおりている新築(建売住宅)でも欠陥住宅は数多く存在します。

現場監督や大工は、家を建てる専門家ですが、欠陥住宅を発見する専門家ではありません。

防火違反、床下通気不良、耐震性能不足などは、施工側で隠蔽、または気づかず引渡しすることもあります。

私は、建築検査の専門家としてゼロシステムズで仲介する全ての新築を建物診断して欠陥住宅を見抜いています。

赤外線診断の専門家 : 野方 実
専門分野:赤外線診断 不動産取引
新築の断熱材施工不良の発見例
写真:新築の断熱材施工不良の発見例
赤外線建物診断技能師:野方 実
非破壊検査実績:2,000件以上
取得資格
・赤外線建物診断技能師
・宅地建物取引士
・二級電磁波測定士
・木造住宅耐震診断士
・既存住宅アドバイザー
・ファイナンシャルプランナー
コメント
欠陥住宅の施工不良の大部分は、一見すると解らない問題がほとんどです。

断熱材、雨水侵入、壁内部のビス間隔の手抜工事などの施工不良は、非破壊検査でなければ発見できません。

非破壊検査とは、赤外線、金属探知機などの機器を使用する建物を傷つけない検査方法です。

住宅ローンの専門家 : 海老原 永二
専門分野:住宅ローン 不動産取引
諸費用も住宅ローンに組込める銀行選びのイメージ
諸費用も住宅ローンに組込める銀行選びのイメージ
ファイナンシャルプランナー:海老原 英二
住宅ローン申込み実績:3,000件以上
取得資格
・宅地建物取引士
・マンション管理士
・管理業務主任者
・ファイナンシャルプランナー
コメント
頭金0円や諸費用ローンなどのご相談も承りますのでお気軽にご相談ください。

金利や審査基準は、各金融機関で異なります。
・変動金利の低さを優先した金融機関選び
・固定金利の低さを優先した金融機関選び
・審査の通りやすさを優先した金融機関選び

お客様の要望や状況を確認して最も有利な金融機関の住宅ローンをご提案しています。

住宅ローンの専門家 : 小林 誠
専門分野:住宅ローン 不動産取引
有利な金融機関の選び方イメージ
有利な金融機関の選び方イメージ
ファイナンシャルプランナー:小林 誠
住宅ローン申込み実績:1,500件以上
取得資格
・宅地建物取引士
・住宅ローンアドバイザー
・ファイナンシャルプランナー
コメント
都市銀行系だけでなくネット銀行やフラット35の住宅ローンも積極的に取扱いさせて頂いております。

金利だけでなく金融機関ごとに異なる保証料や事務手数料などの諸費用と支払利息(総返済額)を計算して支払総額が少ない有利な金融機関をご提案しています。

代表者の挨拶

仲介手数料無料ゼロシステムズを立ち上げた理由


写真:代表 田中勲

この度は、ゼロシステムズのWEBサイトを見つけてくださり誠に有難う御座います。

この業界に入り25年以上、ゼロシステムズを立ち上げて10年以上経過した今でも「なぜ仲介手数料無料で仕事をしているの?」と時々質問されます。

ゼロシステムズを立ち上げる前は、私の仕事柄、親戚や友人が住宅を購入する際に頼まれて仲介に入って不動産取引をサポートしていました。

親戚や友人に欠陥住宅を買わせる訳にはいかないと思い、通常業務以上に踏み込んだ建物診断や物件調査を実施しました。
住宅を購入する時は、結婚、出産、入学、進学、子供の成長、等々、人生の転機の時期が多く、同時にそのような時は、お金が必要な時期です。

親戚や友人なのだから、せめて仲介手数料をいただかないで、その分のお金を役に立ててもらおうと思い買主側の仲介手数料を無料にしました。

今でも、彼らに会う度に「あの時は、ありがとうね!」と感謝されて、とても良い関係です。
「もし、この仲介手数料を無料にする対応を親戚や友人だけでなくお客様全員にしたら、どんなに良い仕事になるだろう!」と考えました。

このことが買主側の仲介手数料を無料にするゼロシステムズ立ち上げの原点のひとつです。

会社を大きくしようとは考えていません

写真左:代表田中・写真右:一級建築士金子
代表:田中 / 一級建築士:金子
私は、会社を大きくるすことや業界で1番になろうとなど考えていません。
大きな会社ではありませんが皆様のお役に立てる魅力ある会社になることを目指しています。

私は、お客様の事を自分自身の親戚や友人のような気持ちで親身に対応します。
親戚や友人のように思うと、しつこい営業はできませんし欠陥住宅を契約させる訳にはいきません。

皆様の主治医・顧問弁護士のような不動産会社

医療では「主治医」、法律では「顧問弁護士」という言葉があるように 、買主様にとって主治医や顧問弁護士、時には親戚や友人のように身近で相談しやすい頼れる存在の不動産会社を目指しています。

この仕事を私のライフワークとしておりますので、ゼロシステムズで仲介する物件は、必ず私が現場検査をしています。

今、ご検討中の物件が御座いましたら、ぜひ、お取扱い無料判定フォームからお問合せください。
皆様にお会いできることを楽しみにしております。

まだ具体的なお話がなくても、いつか私どもが皆様のお役に立てる日が来るかもしません。
その日のために、このゼロシステムズのWEBサイトを是非ブックマークに登録しておいてください。

ゼロシステムズは、永年アフターフォロー

建物の維持管理は、専門知識と経験が必要です。
的確な判断と対応を怠ると、結果的に無駄な出費や重大なトラブルに発展することもあります。
ゼロシステムズを通してご契約されたお客様には、お引き渡し後も「永年アフターフォロー」をしております。
ご入居後に発生するトラブルを未然に防ぐには、専門家によるアフターフォローも大切だと考えています。
>永年アフターフォロー窓口について


専門家でも分かり易い言葉で説明

責任ある仕事をするために必ずゼロシステムズ代表の田中勲と専門家スタッフが住宅診断、建物診断、物件調査を実施します。
スタッフ保有資格
一級建築士
一級施工管理技士
宅地建物取引士
赤外線建物診断技能師
ホームインスペクター
木造住宅耐震診断士
マンション管理士
管理業務主任者
住宅ローンアドバイザー
ファイナンシャルプランナーAFP
私どもは、各分野の専門家ですが、できるだけ専門用語を使わずに、一般の人でも解かり易い言葉でご説明するように心がけています。

一般の不動産会社では、内覧、契約、住宅ローン、引渡しなど、全ての手続を1人の営業マンが行ないますが、ゼロシステムズでは、「各分野の専門家5名」+秘書スタッフのチームでお客様の不動産お取引をサポートします。

TBSテレビの番組で再現VTRになりました

打診棒による基礎コンクリート検査の様子です。

TBSテレビの番組で再現VTRになりました

正義の住宅Gメンとして建物診断が紹介されました。