ゼロシステムズの住宅ローンシミュレータ
簡単･無料で利用できるシミュレータです
ゼロシステムズで開発した､住宅ローンに関する各種シミュレータ/チェッカーです。
すべて､無料･登録等も不要で､どなたでも簡単にご利用できます。
住宅の購入を検討している方､今後の支払いシミュレーションに､お役立てください。
住宅ローン審査シミュレーション
住宅ローン審査のシミュレーション
必要事項の入力と該当項目をチェックするだけで､
どこの銀行なら審査が通りやすいか簡単にセルフチェックできます。
住宅ローン審査シミュレーションを使った解説はこちら↓
【住宅ローン】事前審査は通ったのに本審査で落ちた！auじぶん銀行やPayPay銀行の有利な優遇金利で住宅ローン審査を通すコツ
住宅ローン金利シミュレータ
最長50年(600回)まで毎月の返済をシミュレート
- かんたん入力で返済金利の目安が計算できます。
- ・3段階までの金利変動
-
・30回までの繰上げ返済
※返済回数を減らす繰上げ返済
※返済月額を減らす繰上げ返済
生活設計に沿った支払いパターンでシミュレーションできます。
諸費用比較チェッカー
物件価格と借入額の入力で諸費用が算出できます
一般的にかかる諸費用額と､仲介手数料等を節約した場合の諸費用額が計算できます。
- 以下の3つの情報を入力するだけ
- ・購入予定の物件の価格
- ・借入予定額
- ・利用したい金融機関
ボッタくり諸費用の節約術
【仲介手数料無料】ボッタくり諸費用の節約術～仲介手数料無料は住宅ローン金利優遇-0.25％に相当～
住宅ローン控除シミュレータ－【2024年版】
省エネ性能毎に受けられる控除額を算出します
令和5年から､税制改正大綱が発住宅ローン控除が､1％から0.7％に変更になりました｡
さらに､今回の税制改正大綱で､建物の省エネ性能によって､住宅ローン控除の限度額が異なるようになりました｡
- 省エネ性能は以下の4段階になります
- ①長期優良住宅･低炭素認定住宅
- ②ZEH水準省エネ住宅
- ③省エネ基準適合住宅
- ④その他の住宅
すべて簡単な入力でシミュレーションできます。
住宅ローン控除シミュレータを使った記事はこちら↓
【住宅ローン控除】2024年版（令和6年）の住宅ローン減税について具体的に解説！
自己資金は温存すべきか？～頭金0円で住宅ローンを組んだ方がお得な理由～
仲介手数料 かんたん計算機
住宅購入時の仲介手数料を試算できます
購入を検討している物件の金額を入力するだけで･･･
- ・仲介手数料（税別）
- ・消費税
- ・仲介手数料（税込）
耐震性能セルフチェック
誰でも簡単に耐震性能をセルフチェックできます
建物の構造や耐震性能の実施歴、耐震等級などをチェックしていくだけで、おおよその耐震性能を知ることができます。
このセルフチェックで不安を感じた場合は、専門家による耐震診断を実施することをお奨めします。
子育てエコホーム支援事業セルフチェック
検討している物件が補助金の対象かセルフチェックできます
『子育てエコホーム支援事業』では､対象となる新築分譲住宅を購入すると、最大で100万円の補助金が給付されます｡
このセルフチェックで『子育てエコホーム支援事業』の給付対象になるか簡単に判定できます｡
住宅ローン返済比率チェッカー
審査金利毎の返済比率を一括計算できます
購入検討時の
- ・借入額
- ・返済期間期間
- ・金利（年利）
- ・年収
結果を見比べることで､審査が通りやすい金融機関を見極めることができます｡
住宅ローン審査の仕組みと基礎知識
住宅ローン審査の仕組みと基礎知識
住宅ローン破綻チェッカー
あなたの住宅ローン返済計画は大丈夫ですか
・これから住宅ローンを組む人
・すでに住宅ローンを組んでいる人
簡単な入力と該当事項をチェックするだけで、
ゼロシステム独自の『住宅ローン破綻指数』を算出します。
同時に、対応方法とアドバイスも表示されるので、ぜひチェックしてみてください。
住宅ローン破綻に関する記事はこちら
【住宅ローン】変動金利と固定金利の損益分岐点を計算～『住宅ローン破綻チェッカー』の使い方～
