中央労働金庫 (中央労金)
中央労働金庫 (中央労金) の住宅ローン審査基準
【審査基準】
※勤務先の労働組合員で且つ､中央労働金庫の会員限定の審査基準です｡
| 審査金利 | 実行金利 |
|---|---|
| 返済比率 | 30％未満(年収500万円未満) |
| 35％未満(年収500万円以上) | |
| 最低年収 | 150万円以上 |
| 勤続年数 | 1年以上 |
| 派遣社員 | △(要継続の雇用契約書) |
| 契約社員 | △(要継続の雇用契約書) |
| 産休育休 | △(個別対応) |
| 団信謝絶 | △(相談､配偶者が連帯債務と配偶者が団信加入により可能) |
| 諸費用 ローン |
○(但し､保証料が高くなる) |
| 完済時 年齢 |
76歳未満 |
中央労働金庫の住宅ローンの特徴
中央労働金庫の住宅ローンに向いている人
中央労働金庫 の組合員(中央ろうきん の会員)の方
中央労働金庫(中央労金)の会員の場合は､審査金利､事務手数料､保証料などを低く抑えられています｡
頭金が少ない方
中央労働金庫(中央労金)の住宅ローンでは､諸費用分も住宅ローンに組み込みできます｡
年収が少ない方
最低年収150万円以上で住宅ローン審査対象になります｡
審査金利が低い
中央労働金庫(中央労金)の組合員であれば､実行金利で審査されます｡
中央労金の組合員でなくても中央労金を利用できる
中央労金 の 住宅ローン審査 を通す裏技！？～ 中央労働金庫 の 住宅ローン審査基準
中央労働金庫の組合員でなくても中央ろうきん住宅ローンを有利に利用できる方法があります。
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中央労金住宅ローンの実績豊富
仲介手数料無料 ゼロシステムズ と｢中央ろうきん 住宅ローン｣の両方を利用することが､購入時の諸費用を最も安くできる組み合わせとなります｡
住宅ローンの手続きについてご不明な点が御座いましたらお気軽に仲介手数料無料 ゼロシステムズ までご相談ください｡
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Q&A
中央ろうきんの住宅ローンの特徴Q&A
- 中央ろうきんの住宅ローンでは､物件価格100％まで組めますか？
- フルローン可能です｡(物件価格(担保評価)の100％融資可能)
- 中央ろうきんの住宅ローンでは､勤続年数1年未満でも審査してもらえますか？
- 勤続年数1年以上です｡但し､やむを得ない理由での転職や同一職種の転職の場合は､1年未満でも別途相談可｡
- 中央ろうきんの住宅ローン審査では､最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか？
- 最低必要年収150万円以上です｡
- 中央ろうきんの住宅ローン審査での返済比率の上限は？
- 年収150万円～年収500万円未満→30％未満/年収500万円以上→35％の返済比率までとなります｡
- 中央ろうきんの住宅ローン審査の際の審査金利は？
- 中央ろうきんの組合員であれば､実行金利で審査されます｡非組合員では､審査金利は2.475％です｡
- 中央ろうきんでは､保証料が必要ですか？
- 保証料が必要です｡但し､組合員の場合､金利に0.14％～0.19％上乗せすることにより保証料の支払いが不要になります｡
- 中央ろうきんでは､ローン事務手数料が必要ですか？
- 中央ろうきんの組合んであれば､ローン事務手数料10，000円(消費税別)です｡
- 変動金利と固定金利の組み合わせや異なる固定金利の組み合わせ(ミックスプラン)は可能ですか？
- 金利のミックスプランは可能です｡
- 団体信用生命保険料は､どちらが負担するのですか？
- 金融機関側の負担です｡また､団体信用生命保険に加入できない場合､配偶者が団信に加入して連帯保証人になれば住宅ローン融資可能になります｡
- 特定疾病特約付き団体信用生命保険はありますか？
- 3大疾病特約(金利に0.3％上乗せ)も選択できます｡
- 諸費用ローンやオプション工事も住宅ローンに組み込めますか？
- 諸費用ローンも住宅ローンに組込可能ですが保証料が高くなります｡
住宅ローン審査に強いゼロシステムズ
住宅ローン審査や金利情報など役立つ情報を綴っています｡
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