【Check 10】
床下が濡れていたり湿気がある｡
または未確認｡

チェックした項目の注意点と確認方法

床下の水濡れの注意点

床下が濡れている場合は､給排水管からの水漏れ､雨水や地下水の侵入､結露の可能性がありますので注意が必要です｡

基礎コンクリートと土台の隙間から外部の光が一切見えない場合は､不適切な基礎左官仕上げにより基礎パッキンの通気が塞がれている恐れがあります｡

床下の濡れや湿気がある場合は､原因を確認して是正した後に完全に床下の木部が乾燥したかを確認するために含水率を計測する必要があります｡

確認方法

1階部分の床下点検口(床下収納庫)からペンライトを使用して確認します｡
また､ペンライトを消して基礎コンクリートと土台の隙間から外部の光が漏れているかを確認します｡

ゼロシステムズの調査

ゼロシステムズの住宅診断では、床下を覗き基礎や土台に水染みが無いか目視にて確認します。 また、含水率測定器で木部の含水率が25％以下になっているかを測定します。
キッチンや洗面、トイレの通水を行い排水や給水に漏れが無いか確認を行います。
不具合があった場合には施工業者や売主に是正をお願いします。