フラット35 住宅ローン金利の推移記録


35年固定金利の推移グラフ

金利グラフ フラット35

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【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅は、
家族構成や住宅の性能等により異なります。
金利引下げ内容の確認は こちらのページ からご確認ください。


2025年 5月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.43
フラット35 1.82

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2025年 4月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.55
フラット35 1.94

2025年 3月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.55
フラット35 1.94

2025年 2月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.50
フラット35 1.89

2025年 1月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.47
フラット35 1.86

2024年 12月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.47
フラット35 1.86

2024年 11月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.45
フラット35 1.84

2024年 10月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

フラット20 1.43
フラット35 1.82

2024年 9月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.43 0.93 1.18 1.18 1.82 1.32 1.57 1.57
6~10年 1.43 1.18 1.18 1.43 1.82 1.57 1.57 1.82
11年以降 1.43 1.43 1.43 1.43 1.82 1.82 1.82 1.82

2024年 8月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.46 0.96 1.21 1.21 1.85 1.35 1.60 1.60
6~10年 1.46 1.21 1.21 1.46 1.85 1.60 1.60 1.85
11年以降 1.46 1.46 1.46 1.46 1.85 1.85 1.85 1.85

2024年 7月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.45 0.95 1.20 1.20 1.84 1.34 1.59 1.59
6~10年 1.45 1.20 1.20 1.45 1.84 1.59 1.59 1.84
11年以降 1.45 1.45 1.45 1.45 1.84 1.84 1.84 1.84

2024年 6月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.46 0.96 1.21 1.21 1.85 1.35 1.60 1.60
6~10年 1.46 1.21 1.21 1.46 1.85 1.60 1.60 1.85
11年以降 1.46 1.46 1.46 1.46 1.85 1.85 1.85 1.85

2024年 5月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.44 0.94 1.19 1.19 1.83 1.33 1.58 1.58
6~10年 1.44 1.19 1.19 1.44 1.83 1.58 1.58 1.83
11年以降 1.44 1.44 1.44 1.44 1.83 1.83 1.83 1.83

2024年 4月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.43 0.93 1.18 1.18 1.82 1.32 1.57 1.57
6~10年 1.43 1.18 1.18 1.43 1.82 1.57 1.57 1.82
11年以降 1.43 1.43 1.43 1.43 1.82 1.82 1.82 1.82

2024年 3月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.36 0.86 1.11 1.11 1.84 1.34 1.59 1.59
6~10年 1.36 1.11 1.11 1.36 1.84 1.59 1.59 1.84
11年以降 1.36 1.36 1.36 1.36 1.84 1.84 1.84 1.84

2024年 2月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.34 0.84 1.09 1.09 1.82 1.37 1.57 1.57
6~10年 1.34 1.09 1.09 1.34 1.82 1.57 1.57 1.82
11年以降 1.34 1.34 1.34 1.34 1.82 1.82 1.82 1.82​

2024年 1月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.39 0.89 1.14 1.14 1.87 1.37 1.62 1.62
6~10年 1.39 1.14 1.14 1.39 1.87 1.62 1.62 1.87
11年以降 1.39 1.39 1.39 1.39 1.87 1.87 1.87 1.87

2023年 12月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.43 0.93 1.18 1.18 1.91 1.41 1.66 1.66
6~10年 1.43 1.18 1.18 1.43 1.91 1.66 1.66 1.91
11年以降 1.43 1.43 1.43 1.43 1.91 1.91 1.91 1.91

2023年 11月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.48 0.98 1.23 1.23 1.96 1.46 1.71 1.71
6~10年 1.48 1.23 1.23 1.48 1.96 1.71 1.71 1.96
11年以降 1.48 1.48 1.48 1.48 1.96 1.96 1.96 1.96

2023年 10月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
維持保全型(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
維持保全型(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.40 0.90 1.15 1.15 1.88 1.38 1.63 1.63
6~10年 1.40 1.15 1.15 1.40 1.88 1.63 1.63 1.88
11年以降 1.40 1.40 1.40 1.40 1.88 1.88 1.88 1.88

2023年 9月 フラット35ローン金利

先月より 金利上昇: 金利下降: 横ばい:

  フラット20 20S
Aプラン
維持保全型(ZEH)
20S
Aプラン
20S
Bプラン
フラット35 35S
Aプラン
維持保全型(ZEH)
35S
Aプラン
35S
Bプラン
~5年 1.32 0.82 1.07 1.07 1.80 1.30 1.55 1.55
6~10年 1.32 1.07 1.07 1.32 1.80 1.55 1.55 1.80
11年以降 1.32 1.32 1.32 1.32 1.80 1.80 1.80 1.80

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