内覧の時に通帳の残高コピー取らせてくれって言われました

[匿名]

最近低収入の人多いからってのもあるけど、ローン通らないで破断になる人がすごく多くなってるから不動産屋も2か月、３か月物件が拘束されるのを避けるためじゃないですかね。

私が候補にしてた物件も内覧行こうと思ったらすでに申込入ってる言われて見に行くのやめたら２週間後に前の人がローン通らなかったからどうぞ来てくださいって言われて日程調整してる間にまた申込入ったといわれて他の物件見に行ってたらその３週間後にまたローン通らなくて・・・と。

うちはキャッシュで買うつもりだったので、内覧の時に通帳の残高コピー取らせてくれって言われましたね。

[0systems-Tanaka]

コメントありがとうございます。
おっしゃる通りだと思います。

契約してからローンが通らないと、最終的にローン特約が適用されて契約が解除になってしまい、その間に物件が拘束されますので、結果的に売主は資金回収が遅くなり、それはコストアップに繋がります。

売主は、契約後の契約解除を避けるために、住宅ローンを利用する人であれば、確実に事前審査が通っている人としか契約してくれません。

現金で購入する人に対しては、預貯金などのエビデンスを求めて、支払い能力の確認をとる売主も近年増えてきました。
近年の不動産の取引きでは、買い付け証明書を提出しても、事前審査が通っていないと、物件を売り止めにしない会社が殆どと言えます。

なんだか世知辛い世の中ですよね💦

[投稿者]

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