2025年7月1日付 住宅ローン金利 最新情報
【住宅ローン】7月の住宅ローン金利ランキング！変動vs固定！
2025年7月 変動金利BEST5
| 1位 | みずほ銀行 | 0.525% |
|---|---|---|
| 2位 | SBI新生銀行 | 0.590% |
| 3位 | 三菱UFJ銀行/信託銀行 | 0.595% |
| 4位 | UI銀行 | 0.595% |
| 5位 | PayPay銀行 | 0.600% |
2025年7月 固定金利BEST5
| 1位 | フラット35 | 1.840% |
|---|---|---|
| 2位 | SBI新生銀行 | 2.180% |
| 3位 | 住信SBIネット銀行 | 2.189% |
| 3位 | みずほ銀行 | 2.330% |
| 5位 | 中央労働金庫 | 2.400% |
各銀行の住宅ローン金利を比較
みずほ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.625 | – | 3.350 | 3.500 | 3.600 | 3.750 | 3.800 | 4.400 | 4.650 | – | – | – |
| 全引 | 0.525 | – | 1.250 | 1.400 | 1.500 | 1.650 | 1.700 | 2.300 | 2.550 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.46 (1.91) |
2.61 (2.06) |
2.73 (2.18) |
2.82 (2.27) |
2.88 (2.33) |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.000 | 4.100 | 4.300 | – | 4.550 | 4.850 | 5.050 | 3.690 | 3.690 | 3.690 |
| 全引 | 0.925 | – | 2.050 | 2.150 | 2.350 | – | 2.600 | 2.900 | 3.100 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | 1.600 | – | 1.850 | 2.150 | 2.350 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | 2.380 | 2.510 | 2.790 | 2.790 | 2.790 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.200 | – | – | 4.660 | – | 6.350 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.470 | – | – | 1.880 | – | 2.620 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.350 | 2.480 | 2.570 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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りそな銀行 / 埼玉りそな銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 3.910 | 3.970 | 4.060 | 4.210 | 4.370 | 5.180 | 5.810 | – | – | – |
| 全引 | 0.640 | – | 1.675 | 1.735 | 1.825 | 1.975 | 2.135 | 2.945 | 3.575 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.210 | 2.400 | 2.520 | 2.650 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三菱UFJ信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | – | 4.200 | – | – | 4.660 | – | 6.350 | – | – | – |
| 全引 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | 0.595 | – | – | 1.470 | – | – | 1.880 | – | 2.620 | 2.350 | 2.480 | 2.570 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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三井住友信託銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.875 | – | 4.000 | 4.150 | 4.200 | – | 4.380 | 5.150 | 5.710 | – | 6.340 | – |
| 全引 | 0.730 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.455 | 1.505 | 1.555 | – | 1.885 | 2.505 | 2.765 | 3.295 | – |
固定金利/変動金利の推移グラフ35年固定は設定無し
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中央労働金庫(ろうきん) の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.625 | – | – | 3.150 | 3.250 | – | 3.500 | – | 4.250 | – | – | 4.400 |
| 全引 | 0.625 | – | – | 1.600 | 1.700 | – | 1.950 | – | 2.700 | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.300 | 1.400 | – | 1.650 | – | 2.250 | – | – | 2.400 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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SBI新生銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 1.950 | 2.500 | – | 2.400 | 2.500 | 2.650 | 2.650 | 2.950 | 3.200 | – | – | – |
| 当初 | 0.590* | 1.350 | – | 1.250 | 1.350 | 1.500 | 1.500 | 1.800 | 2.050 | – | – | – |
| 全固 | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 2.150 | 2.150 | 2.200 |
※住宅ローン 金利優遇キャンペーン適用で：0.59%
物件価格の90%以内でお借入れの場合：0.66％
90%超でお借入れの場合：0.68％
固定金利/変動金利の推移グラフ
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ソニー銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全引 | 1.257 | 1.657 | 1.724 | 1.829 | 1.945 | 2.094 | 2.518 | 2.813 | 3.200 | 3.200 | 3.200 | |
| 変セ | 0.897 | – | 1.757 | 1.824 | 1.929 | 2.045 | 2.194 | 2.618 | 2.913 | 3.300 | 3.300 | 3.300 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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住信SBIネット銀行 <対面型> の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 3.275 | – | 3.140 | 3.200 | 3.400 | 3.250 | 3.450 | 4.030 | 5.230 | – | 5.460 | 5.600 |
| 全引 | 0.698 | – | 1.599 | 1.659 | 1.859 | 1.709 | 1.909 | 2.489 | 3.689 | – | 3.919 | 4.059 |
| 当初 | 1.234 | – | 1.069 | 1.219 | 1.379 | 1.509 | 1.549 | 1.829 | 2.089 | – | 2.179 | 2.189 |
固定金利/変動金利の推移グラフ
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イオン銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 店頭 | 2.870 | – | 3.610 | 3.690 | 3.790 | 3.910 | 4.130 | – | – | – | – | |
| 全引 | 0.780* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | – | 1.130 | 1.230 | – | 1.560 | – | – | – | – | – |
※物件価格の80%以内でお借入れの場合：0.78％
80%超でお借入れの場合：0.83％
固定金利/変動金利の推移グラフ(35年固定は設定無し)
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auじぶん銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.841 | – | 3.360 | 3.390 | 3.450 | – | 3.730 | 3.860 | 4.100 | – | 4.590 | 4.770 |
| 全引 | 0.780* | – | 2.360 | 2.390 | 2.450 | – | 2.730 | 2.860 | 3.100 | – | 3.590 | 3.770 |
| 当初 | – | – | 1.290 | 1.460 | 1.560 | – | 1.650 | 2.125 | 2.275 | – | 2.750 | 2.930 |
*『住宅ローン金利優遇割』で最大引下げ（最大年0.15％引下げ）を適用した場合は 0.684%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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PayPay銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.680 | – | 3.120 | 3.210 | 3.300 | – | 3.460 | 3.990 | 4.240 | – | 4.420 | 4.480 |
| 全引 | 0.730* | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| 当初 | – | – | 1.170 | 1.260 | 1.350 | – | 1.510 | 2.040 | 2.290 | – | 2.470 | 2.530 |
*『スマホ／ネット／でんき優遇割』を適用した場合は 0.600%
固定金利/変動金利の推移グラフ
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UI銀行 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| 変動 金利 |
1年 | 2年 | 3年 | 5年 | 7年 | 10年 | 15年 | 20年 | 25年 | 30年 | 35年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基準 | 2.875 | – | – | 3.600 | 3.650 | – | 3.900 | – | 4.750 | – | – | – |
| 全引 | 0.595 | – | – | 1.320 | 1.370 | – | 1.620 | – | 2.470 | – | – | – |
10年固定金利/変動金利の推移グラフ
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フラット35 の住宅ローン金利
先月より 金利上昇:赤 金利下降:青 横ばい:黒
| フラット20 | 1.45 |
|---|---|
| フラット35 | 1.84 |
【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅は、
家族構成や住宅の性能等により異なります。
金利引下げ内容の確認は こちらのページ からご確認ください。
35年固定金利の推移グラフ
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タイプ別：住宅ローン審査が通りやすい金融機関
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