各金融機関の住宅ローン審査基準


●住宅ローン審査基準とは

金利表TOP

住宅ローン審査が通りやすい金融機関を選ぶ

住宅ローンを選ぶときは、金利の低さばかりが注目されます。
しかし、転職して間もない人や年収に対しての返済比率が審査基準ギリギリとなる人は、金融機関によっては、審査結果が否決や減額になる可能性があります。
住宅ローン選びでは、各金融機関の審査基準を考慮して、審査が通りやすい金融機関を選ぶことも重要です。

住宅ローン審査基準シミュレーション

住宅ローン審査1分間チェックシート

1分間チェックイメージ
住宅ローン審査基準シミュレーション

ご自身の状況をチェックするだけで、どこの金融機関なら住宅ローン審査が通りやすいかを簡単にセルフチェックできます。






各金融機関の住宅ローン審査基準

みずほ銀行の住宅ローン審査基準

みずほ銀行のイメージ

みずほ銀行の住宅ローン審査基準では、勤続年数が3か月以上あれば審査申込みをすることができます。
そのため、転職して期間が短い人でも住宅ローン審査を申込みできます。

住宅ローン審査基準
審査金利3.50%
返済比率40%未満(年収400万円以上)
35%未満(年収400万円未満)
最低年収300万円以上
200万円以上(合算者)
勤続年数原則3ヶ月以上
産休育休
(ペアローンや収入合算なら可、但し、年収1割減で審査)

みずほ銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


三菱UFJ銀行の住宅ローン審査基準

三菱UFJ銀行のイメージ

三菱UFJ銀行の住宅ローン審査基準では、産休育休中の人であっても単独名義で住宅ローン審査の申込が可能という特徴があります。

住宅ローン審査基準
審査金利3.10%
返済比率35%未満(年収400万円以上)
30%未満(年収400万円未満)
最低年収200万円以上
勤続年数原則3年以上
産休育休
(単独申込可能、年収100%で審査)

三菱UFJ銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


りそな銀行/埼玉りそな銀行の住宅ローン審査基準

りそな銀行/埼玉りそな銀行のイメージ

りそな銀行/埼玉りそな銀行の住宅ローン審査基準では、最低年収100万円以上で住宅ローン審査の申込資格があるのが特徴です。

住宅ローン審査基準
審査金利3.10%
返済比率35%未満
最低年収100万円以上
勤続年数1年以上
産休育休
勤務先が公務員、上場企業に限る。
融資実行後1年以内に復職する証明が必要

りそな銀行/埼玉りそな銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


三井住友銀行の住宅ローン審査基準

三井住友銀行のイメージ

三井住友銀行の住宅ローン審査では、勤務先などの属性で個別対応になりますが、最低勤続年数の規定がないのが特徴です。

住宅ローン審査基準
審査金利4.0%
返済比率35%未満(年収400万円以上)
30%未満(年収400万円未満)
最低年収300万円以上
勤続年数規定なし(勤務先等の属性により個別対応)
産休育休〇(単独申込可能)
※勤務先が公務員または上場企業以外の方は、勤務先の育休証明書、育休中の返済原資の確認あり

三井住友銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


三井住友信託銀行の住宅ローン審査基準

三井住友信託銀行のイメージ

三井住友信託銀行の住宅ローン審査基準では、産休育休中であっても単独名義での申込が可能という特徴があります。

住宅ローン審査基準
審査金利4.0%
返済比率年収400万円未満→30%未満
年収400万円以上→35%未満
最低年収300万円以上
勤続年数規定なし(属性により個別対応)
産休育休○(単独申込可)
勤務先が公務員や上場企業以外の方は、勤務先の育休証明書、育休中の返済原資の確認あり

三井住友信託銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


中央労働金庫の住宅ローン審査基準

中央労働金庫のイメージ

中央労働金庫(中央ろうきん)の住宅ローン審査では、労働組合員や生協の会員であれば、実行金利で返済比率を計算するという特徴があります。

住宅ローン審査基準
審査金利実行金利
返済比率30%未満(年収500万円未満)
35%未満(年収500万円以上)
最低年収150万円以上
勤続年数1年以上
産休育休△(個別対応)

中央労働金庫の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


イオン銀行の住宅ローン審査基準

イオン銀行のイメージ

イオン銀行の住宅ローン審査基準の特徴は、最低年収100万円と審査金利4%ですが返済比率45%未満ですので、年収が少なく返済比率ギリギリであっても審査申込が可能ということが特徴です。

住宅ローン審査基準
審査金利4.0%
返済比率45%未満
最低年収100万円以上
勤続年数6ヶ月以上
産休育休
公務員に限りペアローンまたは収入合算のみ可能

イオン銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


横浜銀行の住宅ローン審査基準

横浜銀行のイメージ

横浜銀行の住宅ローン審査基準は、完済時年齢82歳までとなっていますので、年齢が高い人でも申込しやすいことが特徴です。

住宅ローン審査基準
審査金利4.0%
返済比率年収250万円以上400万円未満→30%未満
年収400万円以上→35%未満
最低年収250万円以上
勤続年数6ヶ月以上
産休育休
勤務先の状況など個別相談

横浜銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。


住信SBIネット銀行の住宅ローン審査基準

住信SBIネット銀行のイメージ

住信SBIネット銀行の住宅ローン審査基準は、勤続年数3か月以上であれば申込可能であるということが特徴です。

住宅ローン審査基準
審査金利3.25%(推定)
返済比率35%未満
最低年収350万円以上
勤続年数3ヵ月以上
産休育休△ ペアローンであれば可
勤務先の証明書と直近2年分の収入証明が必要

住信SBIネット銀行の住宅ローン審査基準についての詳細内容は以下をご参照ください。