内覧から契約までに他の人に契約されてしまう事はどれくらいの確率でありますか？

[匿名]

いつも為になる動画ありがとうございます。
質問ですが、大体内覧から契約までどれくらいの期間で行うのでしょうか？
また内覧から契約までに他の人に契約されてしまう事はどれくらいの確率でありますか？

[0systems-Tanaka]

ご質問ありがとう御座います😊

質問１
＞大体内覧から契約までどれくらいの期間で行うのでしょうか？

一般的な不動産会社では
①内覧→②検討→③購入申込→④契約締結
という流れですので③購入申込から④契約締結まで1～3日以内ということが多いようです。

ゼロシステムズでは、①内覧（住宅診断１回目）→②検討→③購入申込→④住宅診断2回目→⑤契約書類と診断報告→⑥契約締結
という流れになりますので③購入申込から⑥契約締結まで最低でも２～７日くらいは時間がかかります。

この内覧から購入申込するまでは、お客様の決断力にお任せしているので、内覧後すぐに購入申込をする人もいれば、内覧後１～２週間してから購入申込をする人もいます。

質問２
＞内覧から契約までに他の人に契約されてしまう事はどれくらいの確率でありますか？

これは、季節により異なります。

例えば、２月、３月、5月、12月の繁忙期では、仮に10件で購入申込書をお預かりすると、おおよそ４～５件は、他の人に先を越されて契約できない感じです。

通常の時期だと、10件申込が入ると、おおよそ2～3件です。

新築の建売住宅は、万人に好まれるような立地や仕様で建築されているので、ご自身が気に入った物件は、他の人も気に入られると思って検討した方が良いと思います。

[匿名]

なるほど、とても参考になりました。
ご丁寧に回答頂きありがとうございます🙇

[投稿者]

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