頭金ゼロってどうやってやるんですか？
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頭金ゼロってどうやってやるんですか？
買う時必ず10%払えって言われましたが、、、、 -
コメントありがとうございます。
頭金0円であっても契約時には手付金を支払う必要になります。
ただ、契約した後に、物件価格に加えて、支払った手付金額と諸費用を上乗せした金額で住宅ローンを申し込めはま、残金決済後には、支払った手付金と同等額が口座に残ることになります。
最近の住宅ローン商品は、物件価格に諸費用を上乗せして借りることができる金融機関も多いので頭金0円はそれほど難しくありません。
ただし、返済比率ギリギリの人や収入の安定性が低い人かど、属性が良くない場合は、物件価格を超える住宅ローンは、審査が厳しくなるので注意が必要です🤗
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どっちみち現金が１０%最初に必要ってことですね。
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物件価格にもよりますが、売主への交渉次第で手付金30万円～50万円で契約することもあります。
確かに手付金を最初に支払う必要はありますが、その分をローンに上乗せしますので、お引き渡し時には戻ってくることになります🤗
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