純利益は常に一定水準なのでしょうか？

[匿名]

こんにちは😃いつもありがとうございます✨

では、米国は賃金は比例して上がってる訳ではないんですかね。
賃金があがってたら、約7%でも難なく払えますよね😃👛

金利の上下で物件価格が変わるとなると、建築会社は、元々安く建てれる内容なのに、金利が今は安いから値段を上げようしてるとかありますか？

純利益は常に一定水準なのでしょうか？

[0systems-Tanaka]

コメント有難う御座います😊
もし金利1%→7%になったら（日本だとあり得ませんか…）月々14万円が月々32万円ですので賃金が多少上がったくらいでは厳しいですよね😅

不動産価格が底上げされると、地価も上昇するので、分譲会社は土地仕入れ原価も値上がりします。
そのため、今の状況では建築での利益を上乗せし難いです。

売れなきゃ売れないで利益を出し難いし、売れる時期は土地仕入れが難しくなり数がこなせなく、やはり利益を出し難いのが、建売住宅の業界です。

そのため売れる時期の方が、1棟あたりの利益を確実に得るため利益率が高くなる傾向にあります😊

[匿名]

ご回答ありがとうございますm(__)m

なるほどです、時期の読み所が難しいですが、今は高い時期という事なのですね🏙️
ありがとうございます✨

[投稿者]

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