48歳と53歳ではローン組むときどのような差がありますか？

[匿名]

いつも有益な情報ありがとうございます。
一つ質問です。

年齢があがると団信（一般団信は入れる？）に入れなかったり、金利があがると聞きましたが、48歳と53歳ではローン組むときどのような差がありますか？

なんとなく50歳前にマイホーム買わないとという焦りがありますが、ぜひご教授いただければと思います。

[0systems-Tanaka]

コメントありがとうございます！

一般団信であれば53才でも加入できます。
しかし、年をとると持病が見つかるリスクが高まり、それにより団信に加入出来なくなる可能性と高まります。

また、48と53では返済期間も5年短くなり、その分、月々の返済額も高くなり、審査時の返済比率も上がりますので審査が通りにくくなる要因にもなります。

また、53才で住宅ローン審査を申し込むと審査側から定年退職後の返済方法など根掘り葉掘り質問されたり、返済原資の提出を求められることもあります。

よって住宅ローンは出来るだけ早い段階で組んだ方が審査が通りやすいといえます。😊

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