変動への借り換えを検討しています

[匿名]

分かりやすい動画ありがとうございます。
4年前、フラット35で約3000万、当初10年金利1%でローンを組みました。

今になり変動への借り換えを検討していますが、長期金利が上昇しているタイミングで何となく尻込みしてしまいます。

現在のローン比率は手取りの15%程度です。アドバイスいただけると助かります

[0systems-Tanaka]

コメントありがとう御座います！
確かに変動と固定の差は拡大していますね。

固定金利での支払利息の総額と、変動に借り換えした場合と、例えば、5年後、10年後に金利が上昇した場合の支払利息の総額を比較して数字で判断する必要がありますね。

ポイントは現時点の変動金利だけでなく数年内に何パーセントになるかを想定して計算するという点です。
ただし、それは誰にも判りませんので、ご自身である程度納得するまで色々なパターンでシミュレーションするしかないと思います。

金利シミュレータ
https://0systems.com/OneMinuteCheck/payback-schedule/
試してみてください。

あとモゲ澤先生のモゲレコに相談すると良い提案をもらえるかも知れないのでこちらも試してみてください。

＜借り換え＞
https://s.mogecheck.jp/refinance-0systems-direct

色々吟味して少しでもお得になるようにして下さね。
また何かありましたら、ぜひご質問ください🙂

[匿名]

さっそくのアドバイスありがとうございます！
以前モゲチェックで借り換えの問い合わせさせて頂いていました。
金利シュミレータ試してみます。

[0systems-Tanaka]

お返事ありがとう御座います！
ぜひ、納得するまで試してみてください😉

[投稿者]

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