2023年7月11日 / 最終更新日時 : 2023年7月11日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき サッカーチームのオフィシャルパートナーになりました サッカー日本代表や浦和レッズで活躍した永井雄一郎氏が選手兼監督をしている埼玉県3部リーグ所属のKONOSU CITY FOOTBALL CLUBの2023年シーズンオフィシャルパートナーになりました。 https://k […]
2023年5月21日 / 最終更新日時 : 2023年5月21日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 横浜の建売住宅は洒落ている✨ 素敵な内装デザインの物件でした 本日は､横浜市の『ボンズコーポレーション』 という不動産会社で､S様と新築一戸建ての売買契約です｡ S様､昨日は私の長時間にわたる説明をお聴き頂き､誠にありがとうございました！ 奥様がデザ […]
2023年5月15日 / 最終更新日時 : 2023年5月15日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 建売住宅の分譲地でときどき見かける三角部分の意味💡 三角の協定地 この三角の協定地があると車の出し入れの利便性が格段に向上します。 これが建売住宅の分譲地の良い点😊 お互いが、この三角部分の敷地を踏み入れてもよいので、内輪差を気にせず車庫入れ出来るようになります。 協定地 […]
2023年5月11日 / 最終更新日時 : 2023年5月11日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 不動産業界の常識は社会的に非常識？ 物件を契約日の直前まで売り止めならない 契約日直前まで売止めにしないのは不動産業界的に常識なんですけど･･･ 新築の建売住宅を内覧して、気に入って買おうと決断したら、通常は、不動産購入申込書(買付証明書)を記入して、仲介 […]
2023年4月27日 / 最終更新日時 : 2023年4月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 小屋裏点検口がコーキングで塞がれている物件 コーキングで塞がれた小屋裏点検口 やっぱり表面上で見えない部分の施工状況は気になりますよね。 ゼロシステムズの住宅診断では、床下だけでなく小屋裏も点検口から断熱材や石膏ボートの防火施工などを確認するようにしてきます。 た […]
2023年4月5日 / 最終更新日時 : 2023年4月5日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき exciteニュースで私の記事が掲載されました🤗 exciteニュースなどで私の記事が掲載されました🤗 https://www.excite.co.jp/news/article/Goowatch_b39699152cc69fc04de76657a67f7836/
2023年4月5日 / 最終更新日時 : 2023年4月5日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 当社の野方さんが朝日新聞のマイベストプロに掲載されました✨ ゼロシステムズの田中勲です😊 当社で住宅診断を担当している野方実氏が朝日新聞でマイベストプロとして掲載されました✨ https://mbp-japan.com/saitama/0systems/ 外部からも認められている […]
2023年4月4日 / 最終更新日時 : 2023年4月8日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき アーネストワンの新築（さいたま市）を住宅診断 今朝は、アーネストワンの新築を引き渡し前の施主の立ち会い検査でした🔍 正直、アーネストワンは、表面上のキズや汚れが多いです😅 ゼロシステムズでは、この立ち会い検査を3回目の住宅診断と位置づけて、掃除をしながら、キズ、汚れ […]
2023年3月31日 / 最終更新日時 : 2023年3月31日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき タクトホーム新築（埼玉県東松山市）不具合指摘カ所全て是正完了✨ 今朝は、タクトホームの新築（埼玉県東松山市）の残金決済です。ゼロシステムズでは、残金決済日の前日または前々日に、再び現場に行って残工事や是正未完了ヵ所がないかをチェックします。今回は、当社で指摘した不具合ヵ所は残金決済時 […]
2023年3月28日 / 最終更新日時 : 2023年11月19日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 外構工事遅延状態でお引渡し飯田産業の新築一戸建 外構工事未了の状態でお引き渡し こんにちは。 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は、東京都東村山市の飯田産業の新築一戸建ての残金決済でした。 欠陥住宅ではありませんが･･･ 今月の後半はお天気が良くなく、外構工事（駐 […]
2023年3月25日 / 最終更新日時 : 2023年3月25日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき フジテレビのホンマでっかTVの収録✨ ゼロシステムズ代表の田中勲てす😊 本日は、フジテレビの『ホンマでっかTV』に住宅診断の専門家として出演させて頂きました✨ 明石家さんまさんがしゃべっているときにチンベル鳴らして発言するのってめっちゃ勇気いる(笑) 皆さん […]
2023年3月23日 / 最終更新日時 : 2023年3月23日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき タクトホームまたも工事遅延状態でお引渡し…😔 タクトホームの外構工事遅れの事例 欠陥住宅ということではありませんがタクトホームでは、外構工事の完了が残金決済に間に合わない事態が当社のお客様だけで今月になり2件も続いております。 事例1: 三芳町の新築 ■玄関ポーチタ […]
2023年3月12日 / 最終更新日時 : 2023年3月13日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき さいたま市で外国籍のお客様とタクトホームの新築を内覧立会い＆住宅診断 今朝は､さいたま市でタクトホームの工事中の新築現場を内覧立会＆住宅診断 建築途中の現場で住宅診断 お客様と待ち合わせ時間よりも1時間くらい前についたので､先に住宅診断を開始しました｡ 床下､天井裏､鉛直(垂直)など､建築 […]
2023年3月4日 / 最終更新日時 : 2023年3月4日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 何をどうしたらこうなるのだろう？ おはよう御座います。ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝も某パワービルダーの新築を住宅診断🔍天井を見ると点検口？いや違うな…。何をこどうすればこれでこうなるのだろう？🤔いつも言うことですが同じパワービルダーが建てているの […]
2023年3月3日 / 最終更新日時 : 2023年4月8日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき とっても丁寧な司法書士に出会うアイディホーム高崎営業所の残金決済 こんにちは。 ゼロシステムズ代表の田中勲です。 今朝は、パワービルダーのアイディホーム高崎営業所で残金決済(お引渡し)です。 同席した司法書士がとても丁寧で、お客様に委任状ひとつ署名押印して頂くにも、何のための書類で誰に […]
2023年3月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月1日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの新築（東京都内）で床下の断熱材施工不良を発見 床下の断熱材施工不良 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲でございます。今朝は、東京都内で新築された某パワービルダーのホームインスペクション（住宅診断）をしました🔍 【住宅診断の結果、買わないという選択肢】 床下の断熱 […]
2023年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 埼玉県狭山市のアーネストワンの新築を物件調査（セットバックの説明） こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。朝一番のお引渡しを終えたあとは、埼玉県狭山市に建築されるアーネストワンの新築分譲住宅を契約前の物件調査です。まだ、建築前の造成中の現場でしたが、立地環境も良く住みやすそうな物件 […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの建売住宅の気密不足について 今朝は、少し時間があったので某パワービルダーの建売住宅の気密性能を調べるのに簡単な実験をしました🤔 室内の照明スイッチパネル付近にティッシュペーパーを貼り付けます。そして建物の開口部を全て締めて換気扇をONにします。する […]
2023年2月25日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 藤沢市の中古マンションを契約✨段階増額積立法式について解説 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、神奈川県藤沢市の中古マンションを東京都渋谷区でご契約でした。ベランダから江ノ島が一望できる物件は、埼玉県民としてはテンションがあがります😀さて、住宅診断ですが築3年しか […]
