2021年1月

2021年1月31日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 住宅診断

一建設の新築を住宅診断 ～ 欠陥ではありませんが不具合を発見

ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日2件目の住宅診断は、お客様と一緒に一建設の川越の新築を内覧です。 構造的な欠陥ではありませんが、窓ガラスのヒビ割れと、フローリングの裏側から表面にビスまたは釘が飛び出していました。 […]
2021年1月31日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 住宅診断

上棟したばかりの未完成物件をじっくり診断
～ 一建設の新築 ( 川越市 ) を住宅診断 ～

ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は、一建設の 新築一戸建て ( 川越市 ) の住宅診断です。 まだ上棟したばかりで建築途中の物件です。 今日は、日曜日ですので現場は休工日のため職人さんがいないので、じっくり拝見できま […]
2021年1月30日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

売主にて補修済みでしたが他にも傷や隙間を発見
～ 飯田産業の新築を住宅診断

こんにちは｡赤外線診断技能師の野方実で御座います｡本日は 飯田産業 の 新築一戸建て (練馬区)にて3回目の住宅診断を､一級建築士の金子氏といたしました｡ 今回の物件は未完成でのご契約でしたので､漏水の検査や傷などのチェ […]
2021年1月28日 / 最終更新日時 : 2022年3月6日 0systems-Tanaka 住宅診断

一建設の新築分譲住宅 ( 東大和市 ) を住宅診断 ～ 契約前には欠陥検査は欠かせません

ゼロシステムズ代表の田中勲です｡ 本日2件目は､東京都東大和市にある一建設の新築分譲住宅を､ご契約前の住宅診断です｡ 最近の一建設は､お洒落なデザインになってきました｡ 【パワービルダー各社の特徴】飯田グループ･ケイアイ […]
2021年1月27日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Tanaka 住宅診断

東栄住宅の新築を住宅診断 ～ 欠陥ではありませんが猫の足跡を発見！

ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、お休みの日なので私が個人的に建築している収益物件の工事進捗状況を確認に行って来ました。まだ基礎の状況です。そうしたら明日、住宅診断する予定にしていた 東栄住宅 の新築一戸建て（川越 […]
2021年1月26日 / 最終更新日時 : 2022年6月16日 0systems-Tanaka 住宅診断

お引渡し後の新築を住宅診断 ～ 基礎コンクリートのひび割れ補修の確認

ゼロシステムズ代表の田中で御座います。 本日2件目の建物診断は、既に昨年お引渡しが完了している新築物件です。 不具合内容は、基礎コンクリートにクラック（ひび割れ）が発生して売主が補修したけど、心配なのでご相談したいと当社 […]
2021年1月26日 / 最終更新日時 : 2022年3月1日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

タクトホームの新築(相模原市)を住宅診断 ～ 傷や汚れを発見しましたが大きな欠陥はありませんでした

こんにちは。 ゼロシステムズの野方で御座います。 本日は、タクトホーム(相模原市)の住宅診断をいたしました。 床の水平レベルなどの診断は問題無し｡ ただ､傷や汚れなどは多少ありましたので､お話しを進めるようであれば､お引 […]
2021年1月25日 / 最終更新日時 : 2021年11月13日 0systems-Tanaka 住宅診断

欠陥住宅とは言えませんが･･･ タクトホームの新築一戸建てを住宅診断

タクトホームの新築（建売住宅）を内覧＆住宅診断を実施 欠陥住宅ではありませんが屋根材を傷める可能性 ゼロシステムズ代表の田中勲で御座います。 本日、3件目は、飯田グループホールディングスのタクトホームの新築を住宅診断いた […]
2021年1月24日 / 最終更新日時 : 2022年9月26日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

売主指定のガス会社(プロパンガス)と貸与契約が必要です
～ 一建設の新築(東大和市)を住宅診断 ～

こんにちは｡ ゼロシステムズの野方で御座います｡ 本日は､一建設(東大和市)の新築一戸建てを住宅診断をいたしました｡ この物件は個別プロパンガスでしたので､今回はプロパンガスについてお話しさせて頂きます｡ 売主指定のガス […]
2021年1月20日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Tanaka 住宅診断

水害ハザードマップを確認して水害被害に備える
～ 水害の可能性がある物件の見極め方 ～

水害ハザードマップに該当する物件の見極め方について解説 2回クリックで再生します 目次 – 水害の可能性がある物件の見極め方 ・物件探し時には水害ハザードマップも確認する ・『内水(ないすい)による浸水被害』 […]
狭小住宅TOP
2021年1月15日 / 最終更新日時 : 2022年4月25日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断

狭小住宅の問題と購入するときの注意点
– 離隔距離やビルトインガレージの耐震性能について –

狭小住宅を購入する時の注意点 狭小住宅では離隔距離に注意 2回クリックで再生します 目次 – 狭小住宅の注意点 ・都市部に多い『狭小住宅』 ・離隔距離が足りない狭小住宅 ・駐車できないビルトインガレージ ・耐 […]