2023年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 埼玉県川越市の東栄住宅の新築を住宅診断（ホームインスペクション） こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。埼玉県狭山市の物件調査の後は、埼玉県川越市に建築された東栄住宅の新築を契約前の住宅診断（ホームインスペクション）。こちらの新築は、角地で陽当たりも非常に住みやすそうな物件でした […]
2023年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 埼玉県狭山市のアーネストワンの新築を物件調査（セットバックの説明） こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。朝一番のお引渡しを終えたあとは、埼玉県狭山市に建築されるアーネストワンの新築分譲住宅を契約前の物件調査です。まだ、建築前の造成中の現場でしたが、立地環境も良く住みやすそうな物件 […]
2023年2月27日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき PayPay銀行の住宅ローンでアイディホームの新築を残金決済💴 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です🙂今朝は、アイディホームという飯田グループホールディングス系のパワービルダーの新築建売住宅を残金決済（お引渡し）です。PayPay銀行の住宅ローンでしたので決済場所は、銀行窓口で […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 東京都江東区の一建設て契約 本日は、一建設の新築を契約するためには東京都江東区に来ました🚙～じっくり約4時間かけて住宅診断、重要事項説明書、売買契約の説明をして、分かりやすかったとお客様にも喜んで頂き楽しい時間を過ごせました🤗 【重要事項説明書とは […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】即日契約はトラブルの原因～契約書と重要事項は事前確認が大切～ 【建売住宅】即日契約はトラブルの原因 契約書と重要事項は事前確認が大切 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動 […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2023年2月28日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの建売住宅の気密不足について 今朝は、少し時間があったので某パワービルダーの建売住宅の気密性能を調べるのに簡単な実験をしました🤔 室内の照明スイッチパネル付近にティッシュペーパーを貼り付けます。そして建物の開口部を全て締めて換気扇をONにします。する […]
2023年2月25日 / 最終更新日時 : 2023年2月27日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 藤沢市の中古マンションを契約✨段階増額積立法式について解説 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、神奈川県藤沢市の中古マンションを東京都渋谷区でご契約でした。ベランダから江ノ島が一望できる物件は、埼玉県民としてはテンションがあがります😀さて、住宅診断ですが築3年しか […]
2023年2月25日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Staff-Uchida 仲介手数料無料 住宅ローン金利上昇への備えて『あえて頭金0円で家を買う』～住宅ローン控除と団体信用生命保険の恩恵～ 賢い人は､住宅ローン金利上昇への備えて手持ち資金を温存するために『あえて頭金0円で家を買う』 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ […]
2023年2月24日 / 最終更新日時 : 2023年2月25日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 一建設の新築（東京都江戸川区）を住宅診断 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です😀本日は、東京都江戸川区の新築建売住宅を契約前の物件調査とホームインスペクションでした。都内の物件を調査するときは離隔距離についてチェックします🔎【離隔距離とは】民法244条にお […]
2023年2月23日 / 最終更新日時 : 2023年2月24日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 横浜市西区の新築一戸建を住宅診断 今朝は、横浜市西区に新築された建売住宅を住宅診断しに来ました🔍高低差が大きい地域では、崖崩れの可能性があります。高低差が生ずる崖の高さ、角度、そこからの距離により、もし、万一、崖崩れが発生した場合でも建築物の被害が最小限 […]
2023年2月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】パワービルダーの建売住宅を購入する時のメリットとデメリットを解説 【建売住宅】パワービルダーの新築建売住宅を購入時のデメリットを解説 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せ […]
2023年2月18日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Tanaka 住宅ローン 【住宅ローン】2023年住宅ローン金利は上昇するか？～日銀新総裁「植田和男」氏は金融緩和を止めるのか？～ 【住宅ローン】2023年住宅ローン金利は上昇するか？ 日銀新総裁「植田和男」氏は金融緩和を止めるのか？ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎 […]
2023年2月12日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】もしも変動金利がバブル並みの8.5％に上昇したら・・・。 【住宅ローン】もしも変動金利がバブル並みの8.5％に上昇したら 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー番組：『不動産せんせ […]
2023年2月12日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】価格高騰中の新築を内覧するなら平日が最適～内覧するなら何曜日が最適か？～ 【建売住宅】価格高騰中の新築を内覧するなら平日が最適 内覧するなら何曜日が最適か？ 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レギュラー […]
2023年2月5日 / 最終更新日時 : 2023年3月18日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】変動金利の5年125％ルールは意味がない。未払い利息は発生しない。モゲチェックの塩澤崇先生が解説 【住宅ローン】変動金利の5年125％ルールは意味がない 未払い利息は発生しない モゲチェックの塩澤崇先生が解説 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ […]
2023年2月4日 / 最終更新日時 : 2023年3月18日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】固定金利が上昇！変動金利は低いが問題はこの先モゲチェックの塩澤崇先生が解説 【住宅ローン】固定金利が上昇！変動金利は低いが問題はこの先 モゲチェックの塩澤崇先生が解説 2回クリックで再生します YouTubeチャンネル 今週放送の動画をご紹介 FM76.7MHzフラワーラジオ にて毎週放送！ レ […]
