2023年3月31日 / 最終更新日時 : 2023年3月31日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき タクトホーム新築（埼玉県東松山市）不具合指摘カ所全て是正完了✨ 今朝は、タクトホームの新築（埼玉県東松山市）の残金決済です。ゼロシステムズでは、残金決済日の前日または前々日に、再び現場に行って残工事や是正未完了ヵ所がないかをチェックします。今回は、当社で指摘した不具合ヵ所は残金決済時 […]
2023年3月30日 / 最終更新日時 : 2023年3月30日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 一建設の新築（久喜市）を是正工事完了して気持ちよくお引渡し 飯田グループ「一建設」の新築（久喜市）の残金決済 ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝は、栃木銀行で一建設の新築（久喜市）の残金決済です。当社で指摘した不具合箇所については、売主側の一建設で是施工事を、全て完了していただ […]
2023年3月28日 / 最終更新日時 : 2023年3月29日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 飯田産業の新築（東京都東村山市）が外構工事遅延状態でお引渡し 飯田産業…欠陥住宅ではありませんが外構工事遅延 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は、東京都東村山市の飯田産業の新築一戸建ての残金決済でした。 今月の後半はお天気が良くなく、外構工事（駐車場コン […]
2023年3月26日 / 最終更新日時 : 2023年3月26日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき タクトホームの新築（小田原市）を横浜市でご契約✨ おはようございます🤗ゼロシステムズ代表の田中勲です。 今朝は、神奈川県横浜市のタクトホームで、小田原市の新築一戸建てを売買契約です📖 事前に実施した住宅診断で床下に幅0.3mmを超えるクラックを確認できたので、お引き渡し […]
2023年3月25日 / 最終更新日時 : 2023年3月25日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき フジテレビのホンマでっかTVの収録✨ ゼロシステムズ代表の田中勲てす😊 本日は、フジテレビの『ホンマでっかTV』に住宅診断の専門家として出演させて頂きました✨ 明石家さんまさんがしゃべっているときにチンベル鳴らして発言するのってめっちゃ勇気いる(笑) 皆さん […]
2023年3月23日 / 最終更新日時 : 2023年3月23日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき またもタクトホーム工事遅延状態でお引渡し…😔 タクトホームの外構工事遅れの事例 欠陥住宅ということではありませんがタクトホームでは、外構工事の完了が残金決済に間に合わない事態が当社のお客様だけで今月になり2件も続いております。 事例1: 三芳町の新築 玄関ポーチタイ […]
2023年3月19日 / 最終更新日時 : 2023年3月19日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 埼玉県民は海を見るとテンション上がる！神奈川県逗子市でタクトホームの新築を住宅診断 我々埼玉県民は、海を見ると「海～っ」と言ってテンションがあがります✨これは、埼玉県民アルアルです（笑）今朝は、朝イチで神奈川県逗子市でタクエーホームの新築一戸建てを内覧立会い＆住宅診断でした😊うちから逗子市までは距離があ […]
2023年3月16日 / 最終更新日時 : 2023年3月16日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき タクトホームの新築が工事遅延・・・営業担当に連絡するより職人に直接聞いた方が確実 田中勲の業務日報／つぶやき こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。毎日、色々な業務をこなしていると、あっという間に1週間が過ぎてしまいます。ただ、このようなブログ形式で自分自身の行動を記録に残すということは大切だな […]
2023年3月12日 / 最終更新日時 : 2023年3月13日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき さいたま市で外国籍のお客様とタクトホームの新築を内覧立会い＆住宅診断 今朝は、さいたま市でタクトホームの工事中の新築現場を内覧立会＆住宅診断 先日からスマホに歩数計アプリを入れて少し歩くことに気を使うようにしています。 毎日のように現場を飛び回っているので自動車での移動距離は100km以上 […]
2023年3月11日 / 最終更新日時 : 2023年3月13日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 一建設の新築をご契約。ケーキ入刀に代わり「署名押印」が2人の共同作業🤗 これから結婚するという、とっても幸せそうなカップルが、新築一戸建をご購入することで、今朝は、一建設の古河営業所でご契約手続きをして来ました😉一建設に限らず、飯田グループ系のパワービルダーの新築を契約するときには、重要事項 […]
2023年3月10日 / 最終更新日時 : 2023年3月10日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 誰もが必ずやる！新築一戸建を引渡しの儀式・・・。東栄住宅で残金決済 新築一戸建を引渡しされると誰もが必ず行う『儀式』をお話します😊 『儀式』と言っても地鎮祭やお祓いではありませんよ。 もっと実務的な作業です。 それは『工事キー』から『本キー』への切り替え作業です。 内覧するとき営業マンが […]
2023年3月10日 / 最終更新日時 : 2023年3月13日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 来年度も増刷決定しました🤗『こんな建売住宅は買うな』幻冬舎出版 おかげさまで、来年度も私の書籍『こんな建売住宅は買うな』が幻冬舎さんから増刷されて出版いただくけることになりました。 率直なところ嬉しいです🤗 これもひとえに皆さま方のおかげで御座います。 引き続きどうぞよろしくお願い申 […]
2023年3月9日 / 最終更新日時 : 2023年3月9日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 理解力が非常に高いわけは手付放棄・・・飯田産業でご契約 毎週木曜日は、FM鴻巣フラワーラジオで番組を生放送。そんなルーティーンを13年間続けています。「継続は力なり」という感じですかね・・・。数年前からラジオ番組をYouTubeで公開するようになり、おかげさまでチャンネル登録 […]
2023年3月8日 / 最終更新日時 : 2023年3月8日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき やっぱり金利は気になりますよね・・・厚労省速報値 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。 本日は現場での住宅診断業務がお休みですので、今後の住宅ローン金利についてお話しようかと思います。 変動金利は上昇しない 結論から申し上げますと、住宅ローンの変動金利は、まだ上 […]
2023年3月7日 / 最終更新日時 : 2023年3月7日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの中古住宅で怪しい部分があったので こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲で御座います。 本日は、赤外線建物診断技能師の野方実氏と一緒に楽しく？住宅診断をしました😊 ちょっと怪しい部分があったので、一緒に診ましたが、やはり、ユニットバスの天井裏から覗いてみ […]
2023年3月5日 / 最終更新日時 : 2023年3月5日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの断熱材施工が雑な件 断熱材が重力に負けて落ちている…。 床下は綺麗に施工されています。 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。本日は某パワービルダーの新築一戸建てを住宅診断しました🔍 【床下の施工は良い感じ】まずは、床下を […]
2023年3月4日 / 最終更新日時 : 2023年3月4日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 何をどうしたらこうなるのだろう？ おはよう御座います。ゼロシステムズ代表の田中勲です。今朝も某パワービルダーの新築を住宅診断🔍天井を見ると点検口？いや違うな…。何をこどうすればこれでこうなるのだろう？🤔いつも言うことですが同じパワービルダーが建てているの […]
2023年3月3日 / 最終更新日時 : 2023年3月3日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき アイディホーム高崎営業所で残金決済～めっちゃ丁寧な司法書士に出会う(笑) こんにちは。ゼロシステムズߣ […]
2023年3月2日 / 最終更新日時 : 2023年3月2日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 今週のラジオ放送は月イチレギュラーのモケ澤先生が出演 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲です。毎週木曜日16:00からは、FM鴻巣フラワーラジオで生放送♪番組名「不動産せんせい田中の教えて！不動産の知恵袋」 今週は、月イチレギュラーのモゲ澤先生こと塩澤崇先生が主演です🤗 […]
2023年3月1日 / 最終更新日時 : 2023年3月1日 0systems-Tanaka 業務日報 / つぶやき 某パワービルダーの新築（東京都内）で床下の断熱材施工不良を発見 床下の断熱材施工不良 こんにちは。ゼロシステムズ代表の田中勲でございます。今朝は、東京都内で新築された某パワービルダーのホームインスペクション（住宅診断）をしました🔍 【住宅診断の結果、買わないという選択肢】 床下の断熱 […]
