アーネストワンとサーティーフォーの新築を住宅診断 ~ 両物件ともに仲介手数料無料で取扱い可能

こんにちは。
赤外線建物診断技能師の野方実で御座います。
本日は、 アーネストワン と サーティーフォー 2件の新築一戸建ての、 住宅診断 を行いました。

1件目 アーネストワン(調布市) 新築一戸建て

アーネストワン(調布市) 新築一戸建て - 制震装置が標準仕様アーネストワンの建物にはグループ内で唯一、制震装置が標準仕様です。

 

アーネストワン(調布市) 新築一戸建て - 天井裏の様子建物外周部に不燃材(石膏ボード)が貼ってありませんが、地震に強い面材のダイライトと断熱材で不燃認定を受けているので問題ありません。

 

アーネストワン(調布市) 新築一戸建て - 赤外線サーモグラフィーで調査赤外線サーモグラフィーにて断熱材のチェック

 

アーネストワン(調布市) 新築一戸建て - 床下の含水率床下の木材の含水率チェック

 

アーネストワン(調布市) 新築一戸建て - 床下は綺麗ですアーネストワンの床下は断熱材などのゴミが落ちている事も少なく、清掃が行き届いているのですが…

予算の関係なのか室内クリーニングに関しては雑な物件が多いので、当社にて3回目の診断時に行う簡易清掃ではとても時間が掛かってしまいます。

 

2件目 サーティーフォー(相模原市) 新築一戸建て

こちらの物件は3回目の住宅診断となりますので、

掃除をする金子氏一級建築士の金子氏と共に清掃をしながらキズや汚れ、隙間などをチェックしていきます。

 

とても仕上がりの良い建物ですが…

サーティーフォー(相模原市) 新築一戸建て - 笠木のキズ笠木や

サーティーフォー(相模原市) 新築一戸建て - 敷居のキズ敷居のキズ

などの指摘が数ヵ所ありました。

 

サーティーフォー(相模原市) 新築一戸建て - 補修用の余った壁紙補修用として、余った壁紙を現地に置いておいてくれるのはとても丁寧な売主ですね。

両物件ともに仲介手数料無料で取扱い可能な物件です。

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