【タワーマンション高層階】精神面と健康面への影響、子供の成績が伸び悩む。高層階症候群

先の『分譲マンションの闇』のお話から続いて･･･

『タワマンに住む子供の成績が伸びにくい？高層階と体調不良の関係』
このテーマでお話していきます。

タワーマンションに住んでいるリスナーさんから、タワマンと体調不良の関係についてのご質問をいただきました。
そこで、高層階に住むことによる精神面と健康面への影響について詳しく調べてみました。

はい。
それではフジコさん。質問のご紹介をお願いします。

ラジオネーム：タカさん。
ご質問ありがとうございます。

私自身も4年くらい前に、一度タワマンというものを経験してみたくて、晴海フラッグの目の前にあるタワマンの最上階を事務所として借りていたことがあります。

とても使い勝手が良かったのですが、2年で解約してしまいました。

眺めは良かったのですが、52階までエレベーターで一気に上がると耳鳴りがして違和感を覚えました。
また、窓を閉めていても24時間換気システムで、室内に、常に”シュー”という換気音がしていて気になってしまい、体調面で合わなかったというのが理由のひとつです。

このような体調不良は、体質など、人によるのかと思っていました。
ですが、タワマンから一戸建てに住み替えをするというユーザーから、たびたび今回のご質問者さまと同じようなお話を聞くことがあるので調べてみました。

色々調べてみたら、このような症状を『高層階症候群』という呼ぶそうです。

まず『高層階症候群』とは、医学的な正式名称ではありません。

私のように、耳に違和感を覚える人や、ご質問者様のように頭痛に悩まされるなど、高層階で生活し始めてから、健康被害を感じることを『高層階症候群』などと呼ばれています。

52階から、千代田区の3階にある事務所に移転したら治りました。

そうかもしれませんね。

一戸建ての場合、建築と健康の関係で対策を検討するときには 断熱(室温)、換気(空気)、陽当り(光) の環境に注意を払います。
タワマンのような超高層マンションでは、これらに加えて気圧の影響にも注意する必要があると考えます。

気圧は、高さ10メートルあたりで1hPa(ヘクトパスカル)下がります。
私が使用していたタワマンの最上階だと約170mですので、地上と比べると17hPaも気圧が低いことになります。

天気が悪い日や台風などで気圧が変化することにより、自立神経が乱れて頭痛や関節痛が起こる症状は『気象病』と呼ばれています。

体内には、気圧の変化を感じ取る器官があり、耳の奥の骨にある内耳がその役割を果たしています。
天気が崩れて気圧が下がると、センサーが情報をキャッチして、それが脳に伝わります。

気圧の変化は、身体にとって負担になるため、脳にはストレスとして伝わり、自律神経が乱れる要因となります。
自律神経とは、血圧や呼吸、体温、消化、血液循環などの機能を自動的にコントロールする神経です。

高さ170mをエレベーターで高速移動すると、気象病と同じ理屈で体調に異変を起こす可能性があるのではないかと言われています。

それと同じですね。

超高層マンションに住んでいると、ちょっと買物に出かけようとエレベーターに乗る度にその現象が起きるので、人によっては負担でストレスなのかもしれません。

電磁波については、タワーマンションに限らず、エレベーターの動力用モーターや変電設備の近くでは、磁場が高くなる傾向にあります。
また、超高層マンションでは、火災予防のためにIHが採用されていので、そこからも強力な電磁波が発生しています。

タワマンのような超高層マンションの屋上は、携帯アンテナの基地局としては、高所すぎるので設置していないことが多いです。
携帯基地局には、5～6階建てマンションがちょうど良いとされています。

ただし、電磁波と健康被害については、まだ解明されていません。

東海大学医学部公衆衛生学の逢坂文夫先生の『高層居住における健康面からの影響』という論文では、10階以上に居住する妊婦の切迫早産や流産の割合が多いことが紹介されています。

ですが、まだ調査データが足りないので、この論文が正しいかどうか懐疑的な意見も少なくありません。
実際に、10階以上を一括りにしてしまうと、超高層マンションでは、20階、30階など、10階以上の世帯の方が多くなるので、データの数字も大きくなってしまいます。

そうなんです。
このような調査結果もあるという、参考にする程度で良いかと思います。

次は『高層階に住んでいる子供は学力が伸びにくい』というお話です。

これも科学的根拠は不明ですが、2018年9月7日のプレジデントオンラインに、中学受験のプロ家庭教師：名門指導会 代表の西村則康氏が書いた
『タワマン上層階の子｢成績は低迷｣の理由　家庭教師が気付いた、住まいの弱点』
という、非常に興味深い記事がありましたので、これを紹介しながらお話していきます。

まず、タワマンの高層階に住んでいる子供は、たった1時間の授業にも集中できないそうです。
そして、算数の問題を教えても、なかなか理解できないということです。
建物内部の室温が一定で刺激がなく、身体感覚が鈍くなり、いろいろなことに興味を示さなくなることが原因ではないかと推測しています。

タワマンの高層階で暮らす子供は、外に出ることを面倒くさがります。
室温が快適な建物内で過ごしているから、外で遊ぼうという気持ちにはならないようです。
高層階はエレベーターの待ち時間も長く、下に降りるのにも時間がかかり、そのアクセスの悪さも面倒くさがる原因でもあるようです。

外に出るのが面倒くさがる子は、世界が広がりません。
小学生の学習にはイメージが不可欠です。子供自身が体験したことや実際に見たものでないとイメージができません。イメージができないと、頭の中に知識が入り難いし、そもそも問題を理解できないこともあります。
実体験の乏しい子は、成績が伸びにくいと指摘しています。

タワマンに限らず、高層マンションでは、窓を開けても雨の音がしません。
私が事務所として使用していた52階のお部屋は、湾岸で風が強いため、窓を開けるとデスクの書類が吹き飛んでしまいます。そのため窓を開けることはありませんでした。物件によっては、ほとんど窓を開けられないタワマンもあります。

高層階では、天候や自然の四季のうつり変わりが感じにくいと言えます。
子供の集中力は、風のそよぎや、揺れるカーテンによって室内に差し込む光がゆらゆらと変化する『ゆらぎ』がある方が長続きするそうです。

この記事を書いた家庭教師のエキスパートは、こうまとめています。

小学校で学ぶ勉強も、中学受験の勉強も、学びの根底にあるのは『自然』と『生活』であり、小学生の学びにそこがかけていると伸び悩む。成績の伸び悩みは、子供自身の能力よりも環境によるところが大きい。

ということです。

タワマンの高層階に暮らす子供が全てダメというわけではありません。
この記事では『実体験が乏しいため物事をイメージできず、理解するのに時間がかかる傾向にある』とのことです。

現在、都心のタワマンの最上階は数億円もしますので、経済的に余裕がある家庭でなければ住めません。
そのような家庭は、子供の教育にも熱心なはずですが、タワマンの高層階のつくりは都会を楽しむ大人向けに造られていて、子供が伸び伸び過ごせる場所とは言い難いです。

記事では、子供が物事に対して興味や関心を持ちにくく、学びのスイッチが入りにくくなり、子育てという面でみれば、マンションの上層階は望ましくないと述べています。

もし、子供がタワマンの最上階で生まれ育ったら、まさに温室育ちとなるでしょう。
大人でも高層階症候群になり頭痛や神経痛を起こすのですから、子供がそこで生まれ育ったら、将来どうなるかは未知数です。

集中力がない子、適応力のない子、生活知のない子など、さまざまな意見もありますが、もし、高層階で子育てをするのであれば、親が意識的に生活知を身に着けさせるため、積極的に外出するなどの工夫が必要になるでしょう。

今回のお話をまとめますと･･･

• ・高層階へエレベーターで昇降すると気象病と似た症状になる可能性がある
• ・高層階に居住の妊婦が切迫早産や流産の可能性が高い説はまだ根拠が不十分
• ・高層階では子供の生活知不足になるので学習能力が低下する可能性がある

承知しました。

メディアでは
マンションの闇
報じない

マンション業界の宣伝広告費は、莫大なものです。スポンサーが不利になるような情報はメディアでは出せません。
不動産業界もマンションが売れなくなると困るので、分譲マンションの闇については触れることはないし反論意見も多いのかと考えています。