2026年5月19日 / 最終更新日時 : 2026年5月19日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 住宅ローン事前審査に通ったのに本審査で落ちる理由｜金利上昇時代の注意点 YouTube動画を公開しました。 金利上昇時代の住宅ローンで、事前審査に通った後、本審査で落ちる理由を解説します。 【住宅ローン】金利上昇の影響！事前審査で通ったのに本審査で落ちる人が増加！住宅ローン審査で通るコツ […]
2026年5月18日 / 最終更新日時 : 2026年5月19日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】なぜ物価高騰の時代なのに安いのか？～売れない物件には共通点がある～ 今回のテーマ『なぜ物価高騰の時代なのに安いのか？～売れない物件には共通点がある～』 新築一戸建てや建売住宅で「価格が安い物件」が出る理由を、街の価値・立地・道路・間口・高低差・隣接地などの実務視点から解説します。 【建売 […]
2026年5月15日 / 最終更新日時 : 2026年5月16日 0systems-Staff-Uchida ゼロシステムズからのお知らせ 書籍「こんな建売住宅は買うな」発売10周年記念プレゼント 書籍「こんな建売住宅は買うな」発売10周年記念 ゼロシステムズ代表：田中勲の著書 『こんな建売住宅は買うな』が発売10周年を迎えました。 そこで皆様へ感謝をこめて『こんな建売住宅は買うな』を､100名の方にプレゼントいた […]
2026年5月9日 / 最終更新日時 : 2026年5月9日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 2026年 5月の金利ランキング~長期金利上昇と低金利時代の終わり~ 2026年5月の住宅ローン金利は、変動金利・固定金利ともに上昇傾向が鮮明となりました。最新ランキングとフラット35の動向から「低金利時代の終わり」を読み解きます。 【住宅ローン】最新 5月 金利ランキング｜低金利時代の終 […]
2026年5月1日 / 最終更新日時 : 2026年5月18日 0systems-Staff-Uchida 土地 ハザードマップ内の新築一戸建・建売住宅は危険？購入前に確認すべき宅盤・基礎高・水災リスク ハザードマップ内の新築一戸建 / 建売住宅は買っても大丈夫なのか？浸水リスクだけで判断せず、宅盤 / 基礎高 / 災害履歴 / 火災保険の確認ポイントを整理します。 【建売住宅】ハザードマップ内の物件を気に入ってしまった […]
2026年4月14日 / 最終更新日時 : 2026年4月18日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 新築一戸建 / 建売住宅は負債か資産か？仲介手数料無料・飯田グループ対応、住宅診断で後悔を防ぐ家選び 「マイホームは負債」という考え方は本当に正しいのか？デフレ時代の論理とインフレ時代の現実を踏まえながら、住宅ローンで家を買う意味を整理します。 【不動産市場】持家は負債という発想が古い｜インフレ時代に住宅ローンで家を買う […]
2026年4月3日 / 最終更新日時 : 2026年4月13日 0systems-Tanaka 住宅ローン 2026年 住宅ローン控除が変わるどうする？新築一戸建て選び この記事では、2026年の住宅ローン控除の全体像を整理しながら、制度の基本 / 借入限度額 / シミュレーターの見方 / 新築と中古の比較ポイントまで順番に確認していきます。 今回のテーマ『どうする？新築一戸建て選び 2 […]
2026年3月8日 / 最終更新日時 : 2026年4月10日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】3月の住宅ローン金利ランキング｜変動金利は上昇して固定金利は一部下がった！ 3月の住宅ローン金利情報 【住宅ローン】3月の住宅ローン金利ランキング｜変動金利は上昇して固定金利は一部下がった！ 3月住宅ローン金利情報—— 2026年の3月住宅ローン金利情報をもとに、変動金利と固定金利のベスト5をラ […]
2026年3月3日 / 最終更新日時 : 2026年5月16日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】なぜパワービルダーは急かしてくるのか？パワービルダーのビジネスモデルとは？ 今回のテーマ『なぜパワービルダーは急かしてくるのか？』 【建売住宅】コスト削減の裏側にある住宅ローン選びの問題点｜パワービルダーのビジネスモデルとは？ なぜパワービルダーは急かしてくるのか？—— 建売住宅を購入しようとす […]
2026年1月31日 / 最終更新日時 : 2026年4月10日 0systems-Staff-Uchida 不動産の知識 【不動産市場】マンション＆一戸建て迷惑住人ワースト10！隣人ガチャ物件を買わない秘訣を紹介 隣人ガチャ！これはキツい！迷惑住人ワースト10 【不動産市場】マンション＆一戸建て迷惑住人ワースト10！隣人ガチャ物件を買わない秘訣を紹介 フジコ FM鴻巣フラワーラジオ 不動産せんせい田中の教えて不動産の知恵袋！ この […]
2025年12月15日 / 最終更新日時 : 2025年12月15日 0systems-Staff-Uchida 不動産の知識 【日銀 政策金利 上昇】質問に回答！住宅ローン変動or固定？35年or50年返済？繰上げ返済？どうすべきか？ 今回のテーマ『固定と変動どちらが良い？どこまで上がる変動金利！』 【日銀 政策金利 上昇】住宅ローン変動or固定？35年or50年返済？繰上げ返済？どうすべきか？ サッシー FM鴻巣フラワーラジオ 『不動産せんせい田中の […]
2025年12月15日 / 最終更新日時 : 2026年4月13日 0systems 不動産市場 【不動産市場】止まらない物価高騰｜持家じゃないとヤバイ時代が来る!? 今回のテーマ『国交省が検討中！？今後持ち家じゃないとヤバい時代が来る！？』 【不動産市場】止まらない物価高騰｜持家じゃないとヤバイ時代が来る!? フジコ 早速ですが、今回はどんなお話を頂けるのでしょうか？ 中島 今回のテ […]
2025年12月5日 / 最終更新日時 : 2026年4月11日 0systems 住宅診断 【建売住宅】新築でも欠陥はある！パワービルダーの裏事情を暴露！ 今回のテーマ『現代の新築でも欠陥はある。建売住宅の裏事情！』 【建売住宅】新築でも欠陥はある！パワービルダーの裏事情を暴露！ 現代の新築でも欠陥はある—— 皆さんは、現代の新築一戸建てには欠陥はないと思いますか？ 答えは […]
2025年11月25日 / 最終更新日時 : 2026年4月11日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【不動産市場】首都圏の市区町村｜財政力指数ランキング！貧乏な街とお金持ちの街の格差拡大 【不動産市場】首都圏の市区町村｜財政力指数ランキング！貧乏な街とお金持ちの街の格差拡大 フジコ さぁ始まりますよ～。 FM鴻巣フラワーラジオ 『不動産せんせい田中の教えて不動産の知恵袋！』 この番組は、 「不動産の今がわ […]
2025年11月21日 / 最終更新日時 : 2025年11月29日 0systems 不動産市場 【建売住宅】郊外の新築一戸建は売れていないのか？建売氷河期の実態と負けない資産性 今回のテーマ『建売氷河期！今、郊外の新築は本当に売れていないのか？』 【建売住宅】郊外の新築一戸建は売れていないのか？建売氷河期の実態と負けない資産性 中島 早速ですが、本日のテーマはこちらです。 『建売氷河期！今、郊外 […]
2025年11月14日 / 最終更新日時 : 2025年11月16日 0systems-Staff-Uchida 住宅ローン 【住宅ローン】2026年 変動金利 上昇リスクと5年125%ルール 今回のテーマ『一生、支払い続けるのか？住宅ローン！繰上返済の考え方とテクニック！』 【住宅ローン】2026年 変動金利 上昇リスクと5年125%ルール｜一部繰上げ返済で10年短縮！ 一生、支払い続けるのか？—— 住宅ロー […]
2025年11月7日 / 最終更新日時 : 2025年11月9日 0systems-Staff-Uchida 住宅診断 【建売住宅】14日で完成｜建築費高騰シワ寄せ｜工期短縮の欠陥＆不具合事例 今回のテーマ『住宅診断の専門家が見た！最新 建売住宅事情！』 【建売住宅】14日で完成｜建築費高騰シワ寄せ｜工期短縮の欠陥＆不具合事例 中島 今回は田中先生が急用ということで、ゼロシステムズ住宅診断の専門家『建売マニア』 […]
2025年10月18日 / 最終更新日時 : 2025年10月28日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 備えよ 金利上昇！見極めろ 資産性！ 今回のテーマ『備えよ金利上昇！見極めろ資産性！』 【住宅ローン】どうなる変動金利？2027年には金利1.5％まで上昇する!? また金利上昇!?—— 10月に入り大手メガバンクをはじめ各金融機関の住宅ローン金利に動きがあり […]
2025年10月10日 / 最終更新日時 : 2025年10月10日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】郊外が失速｜飯田グループのビジネスモデルいつまで続くか？ 今回のテーマ『10年後、郊外では建売住宅がなくなる!?』 【建売住宅】郊外が失速｜飯田グループのビジネスモデルいつまで続くか？ 郊外の建売住宅はなくなる!?—— 10年後、郊外の建売住宅はどうなっていると思いますか？ 将 […]
2025年10月3日 / 最終更新日時 : 2026年3月26日 0systems-Staff-Uchida 不動産市場 【建売住宅】2026パワービルダー徹底比較！飯田グループホールディングス・ケイアイスター不動産・ホークワンの違いを解説 飯田グループホールディングス、ホークワン、ケイアイスター不動産を徹底比較 どこで買うべきか？—— 人口減少と言われる中でも、毎年10万棟以上の新築分譲住宅が、建てられています。 見た目は似ていても、仕様はメーカーによって […]
