【建売住宅】何mmズレる？平面図は壁厚が考慮されてない！窓サイズを正しく読み取る方法！

何mmズレる？平面図は壁厚が考慮されてない！窓サイズを正しく読み取る方法！

家具が入らない。
間取り図の寸法を信じて、せっかく買った家なのに、家具や家電が入らない。
食器棚、冷蔵庫、洗濯機、カーテンなど、サイズを間違えたという人は意外と多いかもしれません。
今回は、寸法計算で失敗しない、平面図の見方について深掘り解説していきます。

今回のテーマ『平面図を読み取るテクニック！』

田中先生。
本日もよろしくお願いします。

今回のテーマは
『平面図を読み取るテクニック！』です。
平面図を見るだけで、内寸や窓のサイズがわかれば、家具選びやレイアウトがすごく楽になりますよね。

そうですね。
そこで今回は『平面図から正確に内寸と窓サイズを読み取る方法』について、詳しくお話していきます。

ぜひお願いします！
今回はこんな感じで進めていきます。

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間取り図を信じて家具を買ったら大失敗

まずは、視聴者さんから今回のテーマに関連した質問をいただきましたので、ご紹介します。

質問：正しい内寸の確認方法を教えてください

田中先生、中島さんこんにちは！
チャンネル登録して、いつも楽しみに拝見しています！

先日、建売住宅を購入し、引っ越し前に間取り図を見ながら家具を先に注文しました。
リビングに置く予定だった大型ソファ（幅2,600mm）が、寸法上はピッタリ入るはずだったのですが、実際に搬入してみたら、巾木や壁の出っ張りで収まらず、大失敗してしまいました…。

無理に押し込んだ結果、壁紙に傷までつけてしまい、とても後悔しています。
間取り図に書かれている寸法だけを信じて家具を選ぶのは危険なのでしょうか？
正しい内寸の確認方法をぜひ教えてください！

ペンギン太郎さんからのご質問

ペンギン太郎さん、ご質問ありがとうございます！

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平面図から内寸を算出する方法

それでは田中先生。
『平面図から内寸を算出する方法』について解説お願いします！

間取り図に記載されている寸法は『芯々寸法（新んしんすんぽう）』といって、柱の中心から中心までの距離を示しています。
そのため、内覧をするときには、平面図 / 立面図 / 配置図を取り寄せておくべきです。
実際の内寸を求めるためには、柱の太さや仕上げの壁材の厚み、さらに巾木の厚みまで考慮する必要があります。

箇条書きにして解説していきます。